⭐稀有釋出雙整層主臥臨路雙車庫透天屋況佳一手屋 ⭐高雄大學重劃區內，緊鄰高雄大學學區與公園，周邊綠地多，運動超方便，臨藍昌路上陸續進駐店家，臨加工區德賢商圈 ⭐附近商家林立，楠梓高雄大學家樂福，全聯，燦坤3C等等食衣住行樣樣便利，生活機能優 ⭐自有車庫停車免煩惱，一樓孝親房 ⭐坐北朝南帝王向，冬暖夏涼採光佳

⭕格局方正，面河景，無限棟距與綠帶景觀 ⭕衛浴開窗，能保持乾爽不潮濕，免除小坪數最常遇到的浴室發霉與通風不良問題 ⭕周邊有援中國小、國昌國中、中山高中以及高雄大學，從國小到大學完整學齡教育資源一次到位 ⭕坡道平面車位：免去機械車位維修等待與故障風險，平面車位在小坪數市場中極度搶手，為未來轉手或出租的最佳加分項 ⭕全社區僅約 67 戶，出入相對單純不複雜，管理品質佳且住戶隱私性高 ⭕規劃雙陽台，大幅提升室內採光與通風，讓生活機能與美觀景緻得以兼顧 ⭕騎車3分鐘內即達家樂福楠梓店，周邊連鎖餐飲、星巴克、藥妝店林立，採買生活物資極為便利 ⭕新台17線（濱海聯外道路）全線通車後，將大幅縮短楠梓至左營高鐵站、美術館特區與北高雄市心的車程，有效紓解通勤車流 ⭕緊鄰右昌商圈與德賢商圈，小吃美食、傳統市場、醫療診所一應俱全，滿足日常所有食衣住行

格局方正，採光通風佳。 優質社區，一層僅四戶，居住品質更升級。 鄰近賣場、餐廳林立，日常採買免煩惱。 溪邊步道就在旁，散步運動好愜意。 環境優美、位置佳，投資自住兩相宜。 台積電10分鐘、楠梓加工區5分鐘。

1.超大面寬近高雄大學黃金店舖 2.益群橋旁近家樂福 3.目前有收益租金,面寬5米5左右 4.旁邊就是藥局,生活便利,門前停車便利.河堤水岸首排景觀 5.知名連鎖店會集,讓你高人一等,擁有一間好店面,補習班最愛,企業總部看過來

區域特色： 　　緊鄰藍田商圈與德民黃昏市場生活圈，藍昌商圈，東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道，北側高雄大學，中山高中，家樂福，星巴克，健身工廠，楠梓足球場，眾多餐飲加盟商齊聚在此展店。 室內空間： 　　5樓透天店面1樓面寬約5.5米，深度18米，格局6房2廳4衛格局 （建坪約90坪）目前有收租效益，進場提前佈局。 交通機能： 　　東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道 生活機能： 　　鄰近藍田商圈，德民商圈，黃昏市場，藍昌商圈，家樂福，全聯，星巴克，機能超優。 區域優勢： 　　該區緊鄰楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區（2奈米製程廠），交通可透過益群橋連結德賢商圈 　　楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區正在重塑北高雄，由傳統製造業升級為世界級AI與高階半導體製程的重心，結合周邊房市與交通的持續開發，帶動整體區域的全面更新。

★全新未住，可自由規劃，亦可多隔一房 ★13樓高層樓景觀美景 雙陽台設計 通風採光佳 ★社區預留電動車充電系統與線槽 ★鄰近家樂福商圈、UNIQLO，生活機能便利 ★鄰近藍田公園，運動休閒好去處 ★開價即實登，屋主誠意出售 ---------------------------- 華雄建設-華雄交響曲 總戶數128戶 土地持分  第四種住宅區 陽台 3.594 坪

★後勁溪河岸第一排稀有高樓層都會飯店宅 ★出海口壯闊美景及30公頃援中港濕地生態公園 ★單層純靜四戶、雙電梯 ★屋主裝置全屋式活性碳及軟水系統淨水設備 ★高樓層邊間採光良好通風順暢，雙衛浴開大窗 ---------------- 都市建設-都市森河畔    總戶數-352戶 土地-持分           第四種住宅區 陽台-4.764坪 雨遮-0.584坪

① 格局方正｜空間零浪費，採光通風佳。 ② 純淨社區｜一層僅四戶，居住品質更升級。 ③ 生活便利｜鄰近賣場、餐廳林立，日常採買免煩惱。 ④ 休閒自在｜溪邊步道就在旁，散步運動好愜意。 ⑤ 稀缺物件｜環境優美、位置佳，投資自住兩相宜。 ⑥ 產業核心｜台積電10分鐘、楠梓加工區5分鐘。

高雄大學、藍田公園萬坪綠地 運動休閒好去處 國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17交通機能便利 全新未住 2+1房可自由規劃，亦可多隔一房 單層純靜四戶、雙電梯 近日月光/楠梓加工區/台積電，未來增值潛力看好 鄰近賣場、餐廳林立 生活機能佳 格局方正，採光通風佳