次高樓層首排河岸景觀永久棟距視野佳、通風好 邊間三大房平車，雙衛浴開窗，格局方正 楠梓國中小、楠梓高中，12年國教完整學區 鄰楠梓家樂福土庫商圈、生活機能佳,近橋頭科學園區 清福公園河堤步道膳散步好去處 約5分鐘上國道一號南北交通便利 約5分鐘可到紅線R22青埔站

次高樓層首排河岸景觀永久棟距視野佳、通風好 邊間三大房平車，雙衛浴開窗，格局方正 楠梓國中小、楠梓高中，12年國教完整學區 鄰楠梓家樂福土庫商圈、生活機能佳,近橋頭科學園區 清福公園河堤步道膳散步好去處 約5分鐘上國道一號南北交通便利 約5分鐘可到紅線R22青埔站

1.環帶典寶溪河畔，永久棟距，景觀恆遠。 2.近國道一號、捷運站(都會公園站、青埔站)，交通便利。 3.室內空間大~稀有大2房雙衛浴，採光通風佳。 4.鬧中取靜，近土庫商圈-新楠家樂福、全聯、7-11、餐飲店，應有盡有，便捷生活圈。 5.學區為楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中，12年國教完整學區。

1.屋況超新 超有質感美車墅 2.二,三樓 整層大主臥 私人空間感滿分 3.離R22青埔捷運站 騎車不到10分鐘 交通車超級方便 4.楠梓國中小、楠梓高中，12年國教完整學區 康橋名校也即將入主楠梓土庫 未來學區潛力無限 5.土庫商圈 有全聯 家樂福 美食 飲料店 應有盡有

★位於芎蕉重劃區，全棟使用台泥水泥 ★前庭大面積綠化空間，環境清幽 ★土庫商圈，近台糖量販店、第一科大 ★屋況佳，家具、家電全配，拎包可入住 ★可自住可出租，租金約在1.5萬(月) ★廚餘垃圾由社區統一處哩，免追垃圾車 

雙層主臥室，傳統格局 質感溫馨裝潢，直接入住 屋主愛惜屋況，維護乾淨 自有車庫，停車免煩惱 近康橋校區、楠梓高中、高科大 近家樂福、全聯、超商、機能完善

【水岸豐閣｜水岸第一排 高樓奢景大 4 房】 坐落典寶溪首排，本戶為高樓層 58 坪大 4 房配平面車位，獨霸永久無限棟距與絕佳採光通風，兼具隱私與景觀視野，為區域內極為稀缺的大戶型尊邸。 由豐嶸建設精工打造，品質耐用可靠。地段與交通優勢強勁：5 分鐘速上國道一號楠梓交流道、鄰近捷運 R22 青埔站；擁土庫商圈機能與第一科大文教氛圍，完美兼顧靜謐水岸與繁華便利。 「視野、空間、平車」一次到位，換屋尊榮首選！

◎高樓層首排河岸景觀永久棟距邊間雙面採光視野佳、通風超好 ◎3改大2房+平車大空間好規劃、雙衛浴均開窗稀有釋出 ◎全室北歐風質感裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎近橋頭科學園區．鄰楠梓家樂福土庫商圈、生活機能佳！ ◎門口設有Y0UBIKE,騎車7分鐘到捷運.5分鐘上國道.省道交通便利 ◎楠梓國中小、楠梓高中，12年國教完整學區

✨鄰里之美：漫步就到寶溪北街綠帶，高綠覆率的環境，是晨間慢跑與午後散步的最佳去處。 ✨學區優勢： 鄰近優質學區，讓孩子在書香與綠意中成長，接送輕鬆無負擔。 ✨空間美學： 寬敞格局、採光通透，每一層空間都能悉心規劃，裝載全家人的幸福時光。 ✨黃金地段： 緊鄰土庫商圈、家樂福新楠店，採買購物僅需 5-8 分鐘車程。 ✨交通路網： 近國道一號楠梓交流道與捷運紅線，南來北往、通勤效率最高。 ✨高CP值： 位於寶溪北街靜巷，享有透天宅的隱私與低公設比，相較於周邊新大樓，性價比極高。

近橋頭糖廠與捷運站 串聯國道一號南北往返便利。 生活採買可至家樂福新楠店。 花町墅NO.22期規劃雙主臥格局。 車庫停車免煩惱，空間寬敞舒適，兼具機能與居住質感。

質感裝潢，稀有兩大整層主臥室，文教學區，環境幽靜 鄰高科大第一校區，近7-11、全家、美聯社。 土庫商圈，近新楠家樂福、全聯日常採買便利， 明星學區宅，楠梓國小、國中、高中，12年國教全包。 交通便利，近國道一號、青埔捷運站、都會公園。 鄰未來康橋國際學校，地段佳，近橋科，台積電，自住置產皆宜。

1.交通四通八達.近國道約3分鐘且近捷運R21.R22.楠梓火車站 2.格局方正.室內明亮.房子設備齊全.巷內擁有溪畔風光與舒適視野. 3.下樓就有河濱及公園步道散步.慢跑.生活節奏舒適放鬆.綠意盎然. 4.近科學園區.生活機能優.近萬家福新楠店.迪卡儂.小吃與餐廳林立.增值空間大 5.文教氣息濃厚近高科大.鄰近北側有康橋國際學校.近海科.高科

**近台積電.橋科.高科大/自住收租皆宜 **一層四戶/住戶單純 **室內空間大又明亮/室內約17坪 **稀有大二房/雙衛浴/主臥衛浴開窗 **鄰近家樂福/全聯/台糖花卉農場

楠梓國中小、楠梓高中，12年國教完整學區 康橋名校也即將入主楠梓土庫 未來學區潛力無限 屋況新穎 稀有釋出 拎包即可入住 規劃雙層主臥格局 三代同堂免煩惱 社區型車墅 小孩玩樂安全無疑慮