✔️格局方正、採光佳、通風良好。 ✔️大兩房、使用空間大。雙衛浴。主臥室衛浴開窗。 ✔️臨近高大特區、大學、周邊家樂福。第八街生活百貨、全家、7-11、全聯、UMlQLO 麥當勞、機能性強。 ✔️近台十七線、新台十七線、南北往返交通便利。 ✔️公設完整：接待大廳、健身房、多功能交誼廳 兒童遊戲室、KTV、廚藝教室、空中花園、曬被區。 ◎配備：永大總統級規格防疫電梯、德匠廚具；台玻Low-E複層玻璃，阻熱.隔音.節能.採光；，奈米光觸媒技術；免手持感應門禁系統，輕鬆進出。 ✔️德國倍氏BWT淨水，五道淨水；ROTEK軟水，不易產生水垢。 ✔️學區完整：援中港國小、國昌國中、中山高中、高雄大學。 ✔️近藍田公園、高雄大學、休閒運動好去處。

⭕【黃金地段】坐落高大特區核心地段，周邊街廓整齊新穎，未來發展潛力與保值性極高。 ⭕【前後雙車】擁有深達10.7米、面寬4米的專屬大車庫，輕鬆停放兩部休旅車無負擔。 ⭕【整層主臥】2樓整層大主臥、衛浴採乾濕分離（含浴缸）及景觀前陽台，私享尊榮。 ⭕【多元雙次臥】3樓標準前後雙次臥樓梯居中，空間獨立，適合作為小孩房或書房使用。 ⭕【靈活收納空間】車庫內部與4樓後半段次臥，可依需求彈性運用為機車停放、雜物儲藏間。 ⭕【多功能大露臺】4樓設有神明廳與寬敞露臺，洗衣、曬衣或居家園藝隨心所欲。 ⭕【寬闊空間】總建坪高達63.21坪，正四樓的寬闊空間設計，滿足三代同堂的居住需求。 ⭕【方正地坪】擁有35.7坪的方正大地坪優勢，格局動線流暢，室內空間利用率達到極致。 ⭕【明星學區】 緊鄰藍田國小與國昌國中優質學區，九年國教接送免煩惱，給孩子最好的環境。 ⭕【綠意環繞】鄰近廣闊的藍田公園，充分享受綠意環繞，是全家人假日休閒散步的好去處。 ⭕【採買便利】鄰近萬家福楠梓店及周邊成熟商圈，日常採買超便利，滿足全家的生活所需。 ⭕【交通便捷】大眾運輸交通十分便捷，社區門口即有公車站，南北往來通勤順暢無礙。 ⭕【尊榮隱私】隱身於靜巷內的尊榮別墅，離塵不離城，提供住戶最高品質的寧靜隱私生活。 ⭕【換屋首選】入主大空間雙車墅，絕對是換屋族提升生活品質、一步到位的心動首選。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

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高雄大學第一排｜紫線捷運利多｜藍田國小學區 ☆高大特區核心地段，兩年新穎質感宅，三房平車配置完善。 ☆室內採光極佳，窗外綠境與都市景致相映成畫，視野開闊、心境沉靜。 ☆鄰近家樂福、藍田公園與楠梓足球場，休閒、採買與機能皆臻完善。 ☆環境純淨雅緻，展現高端生活品味，是自住與置產皆具收藏性的優質住宅。 ☆高樓視野無敵 ,景觀三房平車,高雄厝陽台設計，存住宅社區 ~永信品質宅

1.採光佳，通風好，格局方正標準三房 2.麥當勞、星巴克、思夢樂、全聯等各大連鎖品牌 3.近新台17線、到台積電園區車程15分鐘 4.學區完整，援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學 5.高大商圈、右昌商圈生活機能完善 6.歡迎聯賣，預約看屋提前聯絡專員

高雄大學第一排景觀 永久棟距無遮蔽視野 大地坪24.52坪保值性佳  建坪83坪五層大空間 近台積電生活圈，可規劃收租／企業宿舍／店住合一 使照登記G3店鋪，一樓可作店面規劃（依相關法令），提升資產運用彈性。 屋齡15年屋況優質 面前道路20米 大學南路核心門牌 面寬4米5，附天然瓦斯，挑高一樓4米大廳可店可住 屋況佳，把握機會即刻入住，高大特區稀有景觀豪墅釋出

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