1.鄰楠梓高中，高科大與科學園區,投資自用兩相宜 2.大地坪三角窗別墅+未保存登記鋼構兩層樓倉庫，稀有物件,買到賺到 3.雙面臨路自地自建,主體建材為SRC鋼骨結構 4.土庫商圈生活機能齊全生活採買方便,近橋科楠梓科園區,科技人才多多,未來增值可期 5.住家辦公室倉庫功能齊全超好運用 6.倉庫約100坪，升降貨梯及220V三相電 7.7.1~3樓前陽台為增建

1. 鄰萬家福、全聯、7-11，生活便利。 2. 緊鄰高雄科大、楠梓國高中、台積電、橋頭科學園區。 3. 最佳投資標的，有投資報酬，也有未來增值潛力。 4. 8年新屋，電梯收租學舍，共29間套房。 5. 每間套房皆有陽台，衛浴開窗，傢電齊全，頂樓有曬衣場、洗衣機、乾衣機、飲水機等。 6. 看屋要先預約，僅供看公共空間。

楠梓土庫家樂福商圈近未來橋科二期園區 現況全屋屋況翻新.水電管線更新.換裝氣密窗.現況3、4樓增建 現況頂樓加蓋鐵皮附有太陽能增建．現況門前騎樓空間停車便利 現規劃有６房（３套房） 臨楠梓第一公有傳統早市 垃圾車時間Ｗ一至Ｗ六晚上6點巷口（Ｗ三休）

6米寬大店面採光明亮財源廣進 鄰近國道一號及省道一號交通便利 萬家福量販店就在附近採買好方便 建材高品質,室內空間好運用 位處S廊帶與科技人才增值未來

輕屋齡採光佳出租自用兩相宜 鄰近國道一號省道一號交通便利 萬家福就在附近採買很方便 目前全屋出租，滿租32000元 S廊帶與科技人才增值未來 地坪內含路地約5.46坪

1.緊鄰高科大與科學園區,投資自用兩相宜. 2.三角窗大別墅+鋼構兩層樓倉庫土地坪數大價值高,買到賺到. 3.自地自建,鋼骨混泥土造,家族事業三代同堂傳家宅. 4.土庫商圈生活機能齊全,近橋科楠梓科園區,科大人才濟濟,增值可期. 5.住家辦公室倉庫功能齊全. 6.倉庫約100坪含升降貨梯及三相電

「公司、傳家別墅、萬能倉儲」三位一體，稀有釋出！ 1. 結構安全：屋主自地自建，高規格SRC鋼骨，抗震穩固。 2. 空間強大：住家+辦公室+倉庫，1-3樓前陽台皆有增建。 3. 百坪倉儲：旁附100坪雙層鋼構倉庫，附貨梯與三相電。 4. 黃金雙面：大地坪三角窗、雙面臨路，正對公園第一排好停車 【地段優勢】 1. 科技走廊：15分鐘內直達橋頭科學園區、楠梓科技產業園區。 2. 交通動脈：5分鐘直上國道1號楠梓大社交流道，物流通勤便利. 3. 熟成商圈：緊鄰土庫商圈、高科大、楠梓高中，機能文教完備。 【適合對象】 1. 尋找企業總部、廠辦一體的公司行號。 2. 需獨立辦公與倉儲空間、規劃三代同堂的家族企業。 3. 看好橋科、楠梓科增值潛力的長期置產投資客。

1.大地坪別墅＋鋼構兩層樓倉庫｜企業總部首選 2.緊鄰高雄科技大學 × 科學園區 3.自地自建鋼骨混凝土｜住辦倉一次到位 4.土庫商圈近在咫尺，食衣住行一應俱全 5.公園第一排，環境清幽，出入便利、停車無虞