1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱。 2.採光佳通風良好。 3.交通便利，往北往南超方便。 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.鄰近未來台積電，未來自用投資收租首選。

1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱。 2.採光佳通風良好。 3.交通便利，往北往南超方便。 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.鄰近未來台積電，未來自用投資收租首選。

◎屋況特色:輕屋齡6年屋 三房兩廳兩衛 格局空間大好規畫 超優質商品，趕緊來看。 ◎生活機能:鄰楠梓火車站商圈 樓下樓店為7-11 生活機能好，相當便利，鄰國道1號交流道，南來北往相當便利，附近餐廳、小吃、超商林立 購物用餐超方便 ◎公園綠地:近五常公園 三奶公園。休閒運動沒煩惱 ◎學區:楠陽國小 楠梓國中， 完善學區小孩就學沒煩惱。

※近國1交流道，起床上班不用急，直上國道超快超方便! ※樓下即便利商店，近楠梓火車站商圈 ※近健仁醫院，火車站商圈，機能、便利性極強 ※格局方正，採光好，免追垃圾車有環保室 ※屋主誠意出售，看照片倘若喜歡即可馬上約看房 ※一通電話，火速處理

✔ 屋齡約6年，三房兩廳兩衛雙開窗設計，格局方正、空間利用率高 ✔ 次高樓層，非臨高速公路，居住品質佳 ✔ 室內完整裝潢與收納規劃，節省裝修時間成本 ✔ 樓下即便利商店，近楠梓火車站商圈，日常機能成熟 ✔ 近楠梓交流道，串聯國道一號，交通具效率優勢 ✔ 受惠台積電產業發展外溢效應，具長期保值條件

1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱，南來北往交通便利。 2.房間衛浴都開窗採光通風良好。 3.室內格局方正,屋況維持良好,可直接入住 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.串連台積電,及對面日月光廠區預定地,自用投資收租首選。

🍭楠梓火車站/土庫生活圈、近家樂福、市場，採買便利 🍭5年新屋，屋況好，房間跟衛浴皆有開窗 🍭大樓質感優，管理嚴僅，住戶素質好，後棟不吵雜. 🍭1分鐘上國道，3分鐘到楠梓火車站，5分鐘到R21捷運站，南來北往便利。 🍭雙車道進出,機上車位 🍭出租行情約18000~21000，出租效益好

◎近國道1號交流道車程約1分鐘，南來北往相當便利 ◎近台積電園區、楠梓車站商圈、楠都市場、後勁夜市、都會公園 ◎總戶數為159戶｜154戶住家，5戶店面。 ◎公設完善：接待廳、中庭花園、會議室、健身房、環保室、頂樓曬被區。 ◎臨路騎樓黃金店面，曝光度高，人潮車潮穩定 ◎亦可店住合一彈性規劃，一樓營業樓上自住，兼顧事業與生活便利 ◎現有租客

※近國1交流道，起床上班不用急，直上國道超快超方便 ※可投資出租、自住，出租很方便，客群大多是義大學生 ※近建仁醫院，火車站商圈，機能、便利性極強 ※衛浴有開窗，不怕屋內潮濕悶熱 ※屋主誠意出售，看照片倘若喜歡即可馬上約看房 ※一通電話，火速處理

⭐緊鄰楠梓科技園區：位於今年3月始動工的高雄第三科技園區旁，自住保值、收租增值首選。日月光斥資178億，預計2028年完工。 ⭐重金打造免裝潢：天花板、質感裝潢屋主都幫您配置好了！屋況保持新穎乾淨，買下直接開心入住。 ⭐靈活客廳大空間：配備可移動式櫃體，隨心所欲變換居家格局與動線。 ⭐雙臥室隱私極佳：主臥與次臥完美分離、中間由客廳隔開，互不干擾高隱私。 ⭐高樓層視野通風佳：高樓層視野遼闊，採光通風一極棒，免受樓上聲響干擾。

◎鄰近台積電園區、楠梓車站生活圈、楠都市場、後勁夜市、都會公園 ◎交通便利，鄰近國道一號，約1分鐘上國道，約6分鐘到楠梓火車站、後勁捷運站，距離左營高鐵站約11分鐘 ◎屋齡僅6年，格局方正，全屋精美裝潢，不浪費走道空間，完整坪效使用 ◎3房、雙衛浴都開窗，讓您通風好，保持乾燥度 ◎次高樓，非臨高速公路，鬧中取靜

1.低屋齡、屋況佳 2.送全屋精美裝潢、直接入住 3.雙衛浴開窗、通風好 4.附平面車位、停車好方便 5.近車站商圈、機能好 6.近國道1號、通勤便利

🏡 格局方正、實用舒適 這套兩房一廳一衛的居所格局設計方正，空間分配合理，讓每個角落都能發揮其最大效用，無論是自住還是投資，都是理想之選。 ☀️ 高樓層，採光佳 位於高樓層的單位，讓陽光輕鬆灑進每個房間，明亮的居住環境讓你每一天都充滿活力與溫暖。 🚗 附機械車位 為你的愛車提供安全的停放空間，生活更便利，免去找車位的煩惱。 🏋️‍♂️ 公設齊全 社區內設有健身房、交誼廳和會議廳等多樣設施，讓你在家也能享受多元的生活方式，適合各類型的居民。 🔒 社區管理優良 社區有專業的管理人員，代收包裹，能有效保障居家安全，讓你無後顧之憂。 🛋 屋況佳，隨時入住 這個單位維持良好，無需繁瑣的裝潢過程，直接入住即可，特別適合首次購屋者。 🚿 衛浴開窗，通風良好 衛浴設計開窗，有效通風，保持廁所乾燥清新，不會產生潮濕及異味，為你提供舒適的居住體驗。

1. 雙衛浴都開窗,出動入靜不吵雜 2. 全屋精緻裝潢,讓您省去裝修成本輕鬆成家 3. 一樓就有便利店，近火車站商圈& 家樂福#商店林立#生活機能佳 4. 積情又起，學區完整，十二年國教不擔心

1.近楠梓火車站商圈，生活機能優 2.次高樓層，格局方正 3.輕裝潢，雙衛浴開窗 4.大樓一樓有7-11超商 5.有垃圾集中，免追垃圾車 6.近國1交流道，南來北往超便利

★現況一房，可自行隔間或做開放空間 ★次高樓邊間有採光,房間衛浴皆開窗 ★24H物業管理,有環保室免追垃圾車 ★下樓就是7-11,一分鐘可上交流道 ★近楠梓火車站商圈,楠陽國小步行可達 ★地理位置兼具醫療/交通/學區/生活等機能 -------------------------- 四季地產/四季春 總戶數:159 土地:持分 第五種住宅區 陽台-1.54坪