位於楠梓區右昌一巷上，靠近右昌商圈。 開發潛力巨大，投資前景可期！ 特色亮點： 1.使用分區:住3 2.建蔽率50%、容積率240%。 3.地理優勢： 鄰近右昌商圈，新台17線南段，預計115年全線通車，交通將更便捷，生 活機能一應俱全。 4受惠台積電紅利，本案核心商模主打「高投報、高坪效」，目標客群與商模如下： A.科技高階包租公：全棟規劃 8–10 間獨立電梯大套房。鎖定台積電、美日商設備大廠（如 ASML）派駐工程師與高階主管，提供企業租賃或長租招待所，賺取高額租金。 B.台積電外包商/自營商：採「店住合一」模式。一樓作科技供應鏈辦事處或網美店面，二樓以上作辦公或主管宿舍，滿足剛性商務需求。 C.園區高階主管：打造高規電梯豪墅。規劃大面寬雙車位與中庭天井，滿足科技新貴三代同堂的自住需求。

位於楠梓區右昌一巷上，靠近右昌商圈。 開發潛力巨大，投資前景可期！ 特色亮點： 1.使用分區:住3 2.建蔽率50%、容積率240%。 3.地理優勢： 鄰近右昌商圈，新台17線南段，預計115年全線通車，交通將更便捷，生 活機能一應俱全。 4受惠台積電紅利，本案核心商模主打「高投報、高坪效」，目標客群與商模如下： A.科技高階包租公：全棟規劃 8–10 間獨立電梯大套房。鎖定台積電、美日商設備大廠（如 ASML）派駐工程師與高階主管，提供企業租賃或長租招待所，賺取高額租金。 B.台積電外包商/自營商：採「店住合一」模式。一樓作科技供應鏈辦事處或網美店面，二樓以上作辦公或主管宿舍，滿足剛性商務需求。 C.園區高階主管：打造高規電梯豪墅。規劃大面寬雙車位與中庭天井，滿足科技新貴三代同堂的自住需求。

1.右昌元帥廟近莒光熱鬧商圏旁 2.連鎖商家小吃聚集生活機能強 3.本路段稀有釋出 可自建車庫別墅 4.鄰台積電廠區 大小適公司行號自用 5.地主誠意出售 喜歡出價談

1.台積電廠區車程約10分鐘，單坪不到36萬，楠梓地價飛漲加上投資前景可期。 2.臨約六米路，面寬約4.8米，地理優勢鄰近新台17線，預計115年全線通車，市區往返生活機能一極棒。 3.自地自建好規劃，右昌住宅區鬧中取靜環境單純，鄰近雙市場右昌市場/莒光和光市場，生活機能完善。 4.世運捷運約5分鐘車程，學區完整，自住投資皆適宜！

右昌元帥府商圈、右昌市場、日常採買、餐飲機能便利 區內多屬『住三』用地，容積率高 鄰近楠梓科技園區及重建潛力等三大核心的優勢，適合自地自建 新台17線快完工，可有效紓解交通