楠梓｜藏美海揚｜高樓層海景永久棟距美宅 1.高樓層坐擁無敵海景，視野遼闊 2.採光通風佳，格局方正好規劃 3.房間皆有對外窗，明亮不潮濕 4.社區有環保室，免追垃圾車 5.近右昌商圈，採買方便，生活機能佳 6.車位位於電梯旁，取車快速又方便 7.屋主惜屋，屋況佳，可立即入住 8.自住、投資皆宜

1️⃣走路即可到家樂福 全聯 生活機能超方便 2️⃣鄰近國道 上交流道超快速 南北交通便利 3️⃣雙面採光 通風良好 格局方正 三房兩廳 4️⃣近有楠梓火車站 青埔捷運站 大眾運輸完善 5️⃣近台積電 大展鴻圖 投資自住兩相宜

1.地點超優,機能完善,出動入靜,學區完整 2.鄰近德民黃昏市場,國昌國中,右昌國小,右昌商圈 3.離台積廠區通勤距離近,亦近楠梓加工區,高大特區 4.稀有臨路邊間戶,三面採光,雙大主臥室規劃,衛浴開窗,屋況超優 5.屋主換屋,房子顧得很漂亮,盡快把握約看

採光好，通風佳，高樓層 近三民家商 近瑞豐夜市 有管理室、垃圾集中管理

1皇苑建設，美術館指標豪宅 2馬卡道路首排，台鐵、輕軌美術館站，交通便捷 3社區質感優良，公設完善，住戶素質佳 4鄰內惟藝術中心、美術館萬坪綠地公園 5屋主用心質感裝潢，全新未住 6全室軟水，全熱交換器，居住安心舒適 7中高樓層，採光通風明亮 83+1房空間配置好利用，連號雙平車 9總量管制明星學區 10帶看洽專員

1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。

1.離國1中山高速公路、楠梓車站近，開車、搭車通勤或假日要出門很方便 2.對面就是機車行，維修、保養機車很方便 3.家樂福、全聯、大社夜市路途5~10分內可到達，外出購物採買很方便 4.附近有射箭場、籃球場、羽球館、棒球場、TKS賽車場，想要體驗射箭或附近運動、休閒很方便

增建部分:五樓夾層41.85米平方增加到122.35米平方(變成現況六樓) 屋突一層18.79米平方增加至122.35米平方(現況七樓) 帶看洽專員

距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大

⭐正高雄大學旁，中高樓層2+1房，採光明亮。 ⭐雙衛浴設計，生活動線順暢，衛浴皆開窗，通風不潮溼。 ⭐搭配平移大車位，停車便利，免日曬雨淋。 ⭐同層四戶，兩部梯，戶數單純。 ⭐高雄大學完整優質學區，小孩就學免煩惱。 ⭐附近全聯、超商、郵局、家樂福，日常採買一次到位。 ⭐鄰近高雄大學綠地環境，運動散步很方便。

三房大小 兩房格局 室內19 三個陽台 採光非常好 都會公園正旁邊 下樓到公園 旁邊就是捷運出入口 交流道三分鐘可達 離橋頭科學園區很近 -----------------------------------------------------

大面寬,一樓設有車庫及孝親房 屋齢20年的一手屋,保有屋主當年的溫馨裝潢 可稍稍小整理即可入住也可照自己意願做裝潢 生活環境宜人,巷口出去不遠便是壽山步道 西子灣,哈瑪星,愛河皆在咫尺不遠處 步行約數分鐘即可到輕軌-文武聖殿站