坐落於近蚵寮國中學區，緊鄰熱鬧非凡的蚵子寮漁港，周遭環繞著迷人的觀光景點，生活機能便利。 放眼望去，高大特區近在咫尺，未來發展前景可期，置產價值不可估量。 這裡不僅擁有便利的都市生活，更享有自然靜謐的田園風光，是退休養老的絕佳選擇。 規劃完善的農業休閒設施，讓您在享受田園之樂的同時，也能體驗慢活人生的真諦。 不僅僅是一塊土地，更是一種生活方式的選擇，一種回歸自然、親近土地的渴望。

坐落於近蚵寮國中學區，緊鄰熱鬧非凡的蚵子寮漁港，周遭環繞著迷人的觀光景點，生活機能便利。 放眼望去，高大特區近在咫尺，未來發展前景可期，置產價值不可估量。 這裡不僅擁有便利的都市生活，更享有自然靜謐的田園風光，是退休養老的絕佳選擇。 規劃完善的農業休閒設施，讓您在享受田園之樂的同時，也能體驗慢活人生的真諦。 不僅僅是一塊土地，更是一種生活方式的選擇，一種回歸自然、親近土地的渴望。

1.大地坪好利用，三角窗稀有釋出。 2.近蚵信公園，假日休閒好去處。 3.近蚵仔寮漁市場、全聯福利中心，購物採買方便。 4.於蚵仔寮商圈中心，人潮多觀光客多。

◎屋況特色:騎樓型三角窗透天店面、鄰近觀光魚市、人潮多可做生意、超大地坪、臨15米路、騎樓可停4台車、傳統格局、使用空間大、五大房、格局方正、通風採光佳，稀有三角窗店面商品、保值性高，超優質商品，趕緊來看。 ◎生活機能:梓官蚵仔寮商圈中心，生活機能很好，附近餐廳、小吃、超商、觀光漁市場都在旁邊，鄰近台17線、交通四通八達，未來性不可限量。 ◎公園綠地:梓官信蚵公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:梓官蚵寮國小、梓官蚵寮國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

雙面臨大馬路上，三角窗標的醒目。 騎樓可停3車，緊臨最熱鬧蚵寮漁港、大賣場，非常熱鬧、繁榮。 41超大地坪，增建到滿，空間非常寬敞、舒適、採光好。 好使用、可當面、文武市皆適合。

★位蚵仔寮漁港熱鬧社區,觀光魚市場 ★三角窗店面超顯眼,保值性高 ★臨路三角窗騎樓可停4部車,店住兩用 ★大地坪增建滿,使用面積大,採光特優 ★屋況屋主自行監工整修,真材實料 ★物超所值,小整理即可使用

格局方正，採光通風佳 三米挑高，五房大空間 臨路騎樓型透天店住皆宜，往蚵仔寮漁港必經之路 近台積電、日月光 近台17線，交通便利，新濱海公路已完工通車 近蚵寮國小、蚵寮國中，學區完整 近信蚵公園，運動好去處 全棟興建4層樓

📍地段優勢明顯，步行即可抵達 蚵仔寮觀光漁市場，每日新鮮漁獲隨時入手，輕鬆享受濱海生活的自在與便利。  📌 本筆土地為工業用地，臨10米路上 🚛 大車出入便利，適合倉儲、加工或相關產業使用，運輸機能佳。 🚗 鄰近通港路主要幹道，快速串聯市區交通，南來北往四通八達，地理位置優越。  店住合一｜面寬大地坪｜空間好規劃 ✔ 自住舒適 ✔ 開店營業醒目好做生意 ✔ 投資收租、資產布局佳選

大地坪使用空間好規劃 三角窗位置醒目店住皆宜 三面採光通風性佳 附近蚵仔寮魚市場生鮮應有盡有, 全聯.7-11 採買購物生活機能便利

1.地點超好，通港路轉個彎就到 2.地形方正，視野遼闊 3.臨路四米活路，車子好進出 4.近台17道路，南來北往交通便利 5.退休後開心農場的好選擇 6.誠售低總價持分小農地，只賣懂未來的人