近赤崁傳統市場、蚵寮夜市、光明路商店街 走路約兩分鐘可到蚵寮國小，上下課方便 近蚵子寮漁港約５分鐘路程，採買新鮮漁貨 增建三樓使用空間方正好利用，屋況需整理

近赤崁傳統市場、蚵寮夜市、光明路商店街 走路約兩分鐘可到蚵寮國小，上下課方便 近蚵子寮漁港約５分鐘路程，採買新鮮漁貨 增建三樓使用空間方正好利用，屋況需整理

1.近梓官蚵寮國小跟蚵寮夜市漁港讀書看海風光好. 2.蚵寮魚市場生活採買真便利. 3.未來有新台17線近高雄大學增值無限. 4.三樓增建低總價透天小家庭的最愛~ 5.屋況需整修.進赤崁傳統市場! 歡迎來電看屋~

1.低總價〡大空間〡格局方正〡好規劃 2.可改車庫〡增建滿〡坪效高〡一樓可規劃孝親房 3.近蚵寮國民小學及全台灣最美麗的梓官赤蚵夜市 4.為蚵仔寮漁市生活圈〡附近有商圈、市場、全聯…等[生活機能棒] 5.未來台61進入高雄端將會連接新台17線後有機會新增橋科-濱海東西向快速道路〡後勢看好 6.屋況需整理〡全屋不負瑕疵擔保〡現況交屋

✨ 特色亮點： 便利地點：位於梓官區核心地帶，生活機能完善，鄰近超商、學校、市場，購物、用餐、休閒一應俱全。 寧靜巷弄：樹人巷環境清幽，遠離塵囂，適合喜愛靜謐生活的家庭或退休族群。 房屋設計：建物狀況良好，採光佳，空間格局方正，實用性強。 投資或自住佳選：這間透天厝不僅適合小家庭自住，也適合長期投資，兼具升值潛力與穩定的出租收益。 全屋增建到滿三樓為增間空間，使用面積大，好自行運用空間。

◎可改造成自己喜歡的風格，也能參與翻新的過程 ◎距離蚵仔寮漁港很近，喜歡看海吃海鮮，這個物件絕對適合您 ◎總價低，讓您可以輕易入手 ◎未來新台17線在旁邊/近高雄大學增值無限 ◎全戶已增建到3樓，格局方正，讓你裝修免花大錢

◎頂樓增建，屋況須整理 ◎近蚵寮國小，走路約3分鐘 ◎近台17線，交通便利 ◎近蚵仔寮，採買方便 生活機能佳 ◎鬧中取靜，生活環境清幽 ◎格局方正，通風採光佳

1.走路不用5分鐘就到蚵寮國小，上下課安全又便利 2.位於6米巷，1樓有孝親房 3.走路5分鐘內到全台可看海的赤蚵夜市 4.二樓增建到三樓，使用空間變大 5.採買新鮮漁貨也只要5分鐘車程就到蚵子寮漁港，輕鬆又便利

1.格局方正 空間大 好規劃 2.屋況需整理 可改車庫 3.近新台17線 115年全線通車 增值無限 4.全戶增建滿 實際使用坪數大 5.近蚵寮國民小學 就學免煩惱 6.低總價透天 住大樓不如住透天 7.不負瑕疵擔保.現況交屋

1.近赤崁傳統市場 蚵寮夜市 光明路商店街生活採買好方便 2.近蚵寮國小 上學免煩惱 走路就到 超方便 3.可改車庫 增建滿 坪效高 一樓可規劃孝親房 4.未來台61進入高雄連接新台17線後有機會新增橋科-濱海東西向快速道路〡後勢看好 5..屋況需整理 全屋不負瑕疵擔保 現況交屋

◎增建滿.使用空間大.一樓有孝親房 ◎大樓價買透天!屋況需整理 ◎騎樓停車.近光明路商圈.生活便利 ◎近蚵仔寮漁市.海鮮超新鮮 ◎近梓官赤蚵夜市.衛浴開窗.通風良好 ◎台61.新台17縣.濱海東西快速道路.交通便捷

1.透天2樓.現況為透天3樓.增建到滿 .使用面積大 2.低總價透天.有天有地.免繳管理費.現況需整理.屋主不付瑕疵擔保.現況交屋. 3.蚵寮國小就在再附近.上學免煩惱.走路就到.超方便 4.赤蚵夜市走路就到.吃喝玩樂皆便捷.全台可看海夜市. 5.交通便利.新台十七線就在旁.超方便

使用空間方正.明亮,屋況需整理 全屋不負瑕疵擔保,現況交屋 臨6米巷上,可改車庫透天 生活機能優,鄰市場學校商圈 鄰蚵寮海邊夜市,逛街聽海好風光 低總價透天,有天有地,免繳管理費

★蚵寮國小僅約160公尺 走路約3分鐘 ★赤崁南路上店家林立 生活便利 ★赤蚵夜市約250公尺 海邊夜市約400公尺 ★附近鄰居非常友善 千金買屋，萬金買鄰 ★地坪將近23坪 增建滿 還有增建3樓 ★自己的房子 自己規劃 打造理想的家 --------------------------------------- 土地-全部 分區-鄉村區 1F-10.67坪 2F-12.96坪 騎樓-2.28坪

1..一樓有孝親房.有增建建滿 2.騎樓停車.近光明路商圈.生活便利 3.三筆地號.(短期買賣) 4.衛浴開窗.通風良好. 5.沒有夾層..3樓整層增建 6.台61.新台17縣.濱海東西快速道路.交通便捷

近蚵寮國小、梓官農會蚵子寮、海邊夜市、商圈精華地段 超值騎樓停車1樓孝親透天，正3樓使用空間超大 沒風水瑕疵沒嫌惡設施，屋需整理

1.近蚵寮國小 蚵寮國中 孩子就學免煩惱。 2.赤崁傳統市場 蚵寮夜市 採買便利。 3.屋需整理 週遭生活機能好。 4. 3樓增建衛浴、房間。 5.面5米路 安靜巷 好迴車。

★全屋增建到3樓，格局方正，裝修免花大錢 ★可改造成自己喜歡的風格，參與翻新的喜悅 ★近蚵仔寮漁港、赤崁傳統市場、蚵寮夜市，看海吃海鮮超方便 ★走路約2分鐘可到蚵寮國小，上下學免煩惱 ★未來新台17線在旁，近高雄大學，增值無限 ★需整理低總價透天，小家庭最愛

近 蚵寮國小，生活機能便利 增建滿使用空間大，適合大家庭 可改車庫(停車方便)，優質居住環境 赤崁南路商家林立，又有商展夜市 北高難得釋出。便宜透天

1.增建3樓滿.室內使用空間大好運用. 2.近新台17線.115年全線通車.增值無限 3.蚵子寮漁港旁.光明路商圈.生活機能採買超便利 4.一樓可規劃孝親房.投資.自用皆可 5.三筆地號.(短期買賣)

*近赤崁傳統市場 *一樓有孝親房 *騎樓可停車 *增建滿 *大樓價買透天 *屋況須整理

增建至三樓使用空間大 近學校蚵寮國中國小上課免煩惱 赤崁傳桶市場.臨近蚵寮漁市場 可望接台17縣交通便利

屋況良好，可自行規劃設計喜歡的風格3樓增建，空間大，可三代同堂使用 近學區旁，蚵寮國小步行2分鐘，接送方便 蚵仔寮漁港和赤崁海濱，提供漁港風光和沙灘景觀 低總價透天，投資自住都適合，趕緊把握