1.南洋風格花園綠樹超級社區 2.台17線上楠梓橋頭梓官中心位置 3.約5分鐘蚵仔寮漁港、約5鐘高雄大學特區、約10分鐘楠梓產業園區、約13分鐘台積電和橋頭科學園區 4.社區內自有海潮公園、網球、籃球場、游泳池 5.24小時管理，電線地下化，雨汙水分流環保系統，安全用水 6.可店可住(可營業登記) 7.三面採光，衛浴全開窗，近管理室，安全感滿分

1.南洋風格花園綠樹超級社區 2.台17線上楠梓橋頭梓官中心位置 3.約5分鐘蚵仔寮漁港、約5鐘高雄大學特區、約10分鐘楠梓產業園區、約13分鐘台積電和橋頭科學園區 4.社區內自有海潮公園、網球、籃球場、游泳池 5.24小時管理，電線地下化，雨汙水分流環保系統，安全用水 6.可店可住(可營業登記) 7.三面採光，衛浴全開窗，近管理室，安全感滿分

★鄰新舊台17線,交通便利 ★近高大特區,台積電,新台17線,增值可期    ★蚵仔寮海產市場,蚵仔寮海邊,休閒好去處 ★南洋風花園社區,籃球場,游泳池,公園,交誼廳,回家即度假 ★現有天然氣管線,隨時開通即可使用           ★社區守衛室旁,24小時保全安全守護 ★地下室車位大,好停放,停車免煩惱 ★邊間窗戶多,採光通風佳,衛浴皆開窗不潮溼 ★室內5層樓58.8坪,使用空間大好規劃

★新台17線通車，到左營、楠梓非常方便 ★客廳樓中樓挑高設計，空間寬敞 ★鄰近蚵仔寮、高大特區，生活機能方便 ★格局方正，採光通風佳 --------------------------------------- 王象建設-亞熱帶花園 總戶數：34戶 土地：持分 特定農業區甲種建築地區 一層：11.23坪   二層：6.31坪   三層：11.49坪   四層：11.49坪   五層：5.87坪 防空避難室：12.69坪   屋突：1.168坪    陽台：4.44坪   花台：0.33坪

※造鎮社區，住戶素質高+優質保全管理，住行都安心。 ※距離高大商圈車程約7分鐘。 ※新舊台17線，北可往岡山、台南；南連結楠梓科技產業園區、台積電園區、捷運紅線、高鐵左營站，工作上班上學很方便。 ※屋主愛屋，全新整理，家具電購置入，立即可舒適入住。 ※採光通風佳，衛浴皆開窗不潮溼；五層樓大空間好利用；挑高無壓力。 ※屋主車庫新改快速捲門，安全低躁音，進出精省時間不擔憂。

距離高大特區車程5-8分鐘。 室內5層樓大空間好利用。 優質社區24小時警衛進駐安全無虞。 採光通風佳，衛浴皆開窗不潮溼。 南來北往臨近新舊台十七線。 車庫可停雙車，不怕愛車風吹雨淋。 社區公共設施完善，散步休閒。 客廳樓中樓高度挑高，空間不壓迫。 二樓後陽台搭建，栽種植物觀景好加分。 後方陽台增建，室內使用坪數增加。

楠梓過去一點點，臨高雄大學台17線 花費少少，（一坪18元）社區24小時保全管理，出入安全/有人代收包裹，社區花園、籃球場、游泳池、環保車，居家環境佳 環境清幽,格局方正,採光好 客廳挑高,使用空間大 屋主少住惜屋，屋況好可直接入住 地下室獨立前後停雙車 現有天然氣管線，掛表即可使用

寬敞挑高客廳.明亮開闊視野.幽靜的社區.一間可以三代同堂的傳家宅.日日都能與家人安心相聚溫馨時刻.社區24小時保全.嚴密的門禁管理及全天候巡邏.讓家庭開心.放心更安心 週邊連結高雄大學.楠梓市中心鬧區.採買便利

◎高雄大學旁/近蚵仔寮商圈/自住、收租兩相宜 ◎陽台電梯皆增建滿至三樓/電梯為私裝 ◎現場為美容業裝潢、歡迎同業接續經營 ◎新台17線即將開通、未來可期 ◎百坪建物住商合一、等您鑑賞帶看請提早預約 ◎社區自帶住戶生意穩定印鈔、建物空間大好做事