＊土地寬約24.7米 vs 深約33.12米，黃金比例 ，建蔽率60%、容積率150% ＊本案有增建情形，有一未保存登記建物 ＊使用空間大，可規劃住辦合一 ＊優質國中環境+多彩多姿小學教育，走路約5分鐘 ＊屋旁就是美麗的社區公園，賞心悅目 ＊行政中心、傳統、市場、全聯、郵局….各類店家，只要您不趕時間、適中腳程約5~10分鐘內都可抵達 ＊近台17、捷運站、國道，北上南下交通動線便利 ＊屋主起家厝，用心打造居住品質，孩子離巢，真的割愛，值得您捷足先登！

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梓官市區稀有釋出！近梓官國中、丹丹漢堡 地坪213坪，原1+2樓增建至3樓增建滿使用空間約150坪！ 8房4廳3衛大空間.3面採光屋況美可直接入住！ 可停多車大空間，後方附贈一古厝庭院 可當企業總部、小型工廠、亦可多代同堂！

住宅區:建蔽率60% 容積率150% (三樓增建)坐落梓官行政中樞/各大行政區/郵局/衛生所/學區/全聯超市/丹丹漢堡/傳統市場/屋旁大庭院/古蹟瓦厝屋/停4車位/鳥語花香/泡茶區/5分鐘直達台17線/快速接楠梓科技園區/繁華共榮：緊鄰岡山樂購/高醫秀泰影城/岡山車站/双捷運/增值動能：承接橋頭科學園區/新市鎮/橋頭車站/3捷運/法院/等完善機能一次到位。

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