⭐ 近捷運紅線青埔站，步行即可到達，通勤便利，交通暢達南北。 ⭐ 橋頭科學園區旁，科技產業匯聚，就業機會多，帶動居住需求與房價。 ⭐ 臨成功南路/台1線要道，車流人潮曝光高，地段價值穩健。 ⭐ 鄰高雄都會公園，綠意休閒環境佳，享受自然健康生活。 ⭐ 重劃區核心位置，公共建設陸續到位，投資升值潛力十足。

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1.  橋頭新市鎮附都心、橋科，增值可期 2.  高雄都會公園、德賢商圈，商圈成熟生活機能優 3.  採光好通風佳，格局方正陽光好宅 4.  捷運紫線規劃中，自住投資皆宜 5.  有精美裝潢，省裝潢支出 6.  近橋科實驗中學，家長免煩惱

1.鄰近青埔捷運站走路約10分鐘即可抵達 2.近台積電園區、楠梓產業園區、橋頭科學園區 3.公設豐富: 空中花園、KTV、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室 4.學區完整，近仕隆國小、橋頭國中，未來科學實驗中學進駐 5.全新未住，兩房兩衛，附一個平面車位

1.1樓可改孝親房 屋況可依自己的喜好整理 2.1-2 樓增建滿.使用空間大 3.近楠梓區、台積電、省道糖廠捷運站，交通便捷 4.鄰傳統市場甲圍國小寧靜巷道非常適合居住 5.近甲圍國小、橋頭國中、中山高中、高雄大學，學區完整 6.住戶單純、居家品質好，環境清悠 7.近楠梓家樂福商圈.有星巴克郵局.全聯.各式小吃.購物便利

✨達麗全新2房｜格局方正｜近台積電・青埔捷運｜自住置產首選 ☑️全新達麗建設兩房產品，格局方正、空間好規劃，採光明亮、通風佳，住起來舒適自在。 ☑️社區採24小時警衛管理，出入安全有保障，住戶素質佳，居住環境單純安心。 ☑️公設完善且豐富，包含交誼廳、空中花園、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、健身房等，提供休閒與生活需求。 ☑️地段優勢明顯，鄰近台積電園區，就業人口穩定，自住、出租或長期置產，都具備良好的保值與增值潛力。 ☑️交通便利，近青埔捷運站、國道1號楠梓交流道，南來北往快速便捷，通勤生活更加輕鬆。

1.橋頭法院旁，提前布局，後勢看漲 2.面寬11米，稀有大面寬臨路店面 3.臨橋頭新市鎮，發展迅速 4.附雙平車及4個機車位 5.室內二樓未增建 6.未來捷運紫線.捷運站口附近

◎市中心熱鬧商圈 行政中心/派出所/全聯/超商各式各樣商家林立，人潮集中生活便利 ◎大地坪增建到三樓滿 後方角地搭建鐵皮作儲藏室 臨三面路等同三角窗效應，2樓外牆做廣告醒目 ◎住家騎樓外推當車庫 廚房餐廳空間大 屋主貼心長輩重新整修寛敝樓梯好爬不費力 邊間開窗明亮，6大房三代同堂共享天倫樂 ◎.緊鄰台17線南來北往/主幹道連接橋頭岡山交通便利；梓官國小走路2分鐘。住家開店自用出租皆宜 ◎正梓官市中心一店難求，周遭社區車墅價格高，透天價格買店面，可店可住好利用，把握機會錯過可惜。

1:橋科效應核心園區旁 區域機能持續成熟 2:科技產業帶動為增值 屬於發展型潛力區 3:大型建商已提前佈局 真正有遠見的人現在都在看橋頭北高雄未來10年發展方向 4: 先卡位 即是贏家 值得您擁有 5:此筆土地共600.7坪 賣持有300.38坪

◎橋頭地方法院行政中心旁 未來紫線捷運站 ◎100公頃高綠覆率的都會公園 法院生態公園 公七公園 ◎5-10分鐘可達高大特區/德賢商圏/青埔捷運站 ◎A棟一層四戶皆為四房.三房 雙部電梯 逃生梯 ◎高樓層 雙衛開窗 前後大陽台 室內採光明亮通風

⭐橋頭夜市隆豐路透天店面唯一稀有釋出⭐大室內空間⭐1F~4F後方增建 ⭐地點超方便！走出門就是熱鬧商圈，生活機能一應俱全 ⭐附近有全聯、屈臣氏、7-11、早餐店、美容美髮、小吃攤、藥局、診所 ⭐附近學區有橋頭國中、橋頭國小、仕隆國小 ⭐夜市商圈每周一限定營業的橋頭隆豐路夜市 ⭐交通便利高鐵有橋頭火車站 ⭐捷運站：青埔站、橋頭糖廠站、橋頭火車站

🛍️ 一、生活機能｜成熟商圈便利採買 車程約5分鐘可達楠梓德賢、德民商圈，周邊全聯、寶雅、餐廳、夜市與傳統市場齊全，日常採買與外食選擇豐富。 🎓 二、優質學區｜就學接送輕鬆 學區為橋頭甲圍國小與橋頭國中，完整學區規劃，孩子就學便利。 🚆 三、交通動線｜捷運＋快速道路 鄰近未來捷運紫線規劃，並可銜接台1線等主要道路，南來北往順暢，通勤與跨區移動效率高。 🏙️ 四、橋頭新市鎮核心｜發展潛力強 位於橋頭新市鎮重劃區，受惠產業園區與科技聚落帶動，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力。 🌳 五、百萬坪綠意｜休閒生活升級 生活圈緊鄰高雄都會公園，大片綠地環境，運動散步、休閒放鬆一次滿足。 🏊 六、豪宅級公設｜度假式生活 社區規劃景觀泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施，24小時管理，打造完善安全的生活品質。

◎室內約15.33坪，標準兩房格局，空間方正好規劃。位於12樓，高樓層採光明亮、通風舒適，棟距無壓迫。全室無暗房，客廳、臥室及衛浴皆開窗，居住舒適度大幅提升。精緻裝潢，一卡皮箱即可入住。 ◎社區規劃雙管理室、雙車道進出，地下停車場分流設計，有效降低尖峰壅塞。配置B3機械上層車位及2個機車位，停車便利。 ◎崑庭建設「棋琴20重奏」，在地知名品牌，品質與保值性兼具。新古典石材外觀，典雅大器，社區質感出眾。全社區456戶，單層4戶2部電梯，梯戶比佳，居住品質高。 ◎完整公設：健身房、KTV、視聽室、瑜伽教室、親子遊戲室、空中花園、曬被區、廚藝教室。回家，不只是進社區，而是進入一種有品質的生活。 ◎位於橋頭新市鎮核心，鄰近橋頭科學園區，未來發展潛力強。3分鐘到德賢商圈、高大商圈，採買、餐飲機能成熟。5分鐘到青埔站、省道，交通四通八達。鄰近楠梓都會公園，休閒運動便利。學區鄰近橋科實驗中學，周邊國小、國中、高中及大學完整，教育資源豐富，適合首購族、小家庭、自住置產一次滿足！橋科發展、品牌建商、高樓採光，一次擁有。 ◎鄰近完整優質學區，孩子就學便利無煩惱。位於益群橋旁，環境清靜宜居，遠離塵囂卻不失便利。自住舒適、收租穩定皆宜，特別適合新婚家庭與首購族入主。

滿足一家人生活的房子。 全新未住4房3陽台，主臥衛浴開窗，邊間高樓層視野開闊。 搭配坡道平面車位，入住即可展開新生活。 無論是首購升級或換屋自住，都值得您親自來感受它的質感。 公設:青少年娛樂室、KTV、親子娛樂室、媽媽教室、健身房。

1.全新未住2房平車。 2.稀少兩房兩衛，通風好採光佳 3.平面車位好停，捷運站步行僅約5-10分鐘 4.地段與交通優勢，位處高雄科技廊帶產業核心點 5.高綠覆與豪宅社區千坪日式水景庭園，打造豪宅規格的獨立門廳 6.區域具備增值潛力：受惠於橋科開發及楠梓產業園區的科技廊帶，複製南科成功模式，成為北高雄房市熱區

1.公園首排景觀，客廳及房間皆可眺望萬坪公園，視野視覺的享受。 2.鼎宇建設品質保證，豪宅規格、格局方正 ，大空間好規劃。 3.一層四戶、戶戶邊間，座北朝南、三面採光。 4.離德民德賢商圈5分鐘、青埔捷運站6分鐘，10分鐘上國道1號。 5.公設完善，交誼廳、視聽室、健身房、游泳池等...。 6.B3獨立雙平車，B1雙機車，完全不用為了停放交通工具而煩惱。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.近台積電、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、規劃中的白埔產業園區。 2.近德賢、橋頭商圈、萬家福﹐生活機能好。 3.近國道1號、省道、青埔捷運站﹐交通便捷。 4.近未來高科實中﹐滿足便利的學習需求。 5.高樓層﹐採光通風格局好。 6.低總價兩房車位﹐新婚小家庭首購首選。

◎ 全新完工大地坪透天，邊間設計，採光、通風佳，住得舒適不壓迫。 ◎ 大面寬可停雙車，五房四衛空間足夠，三代同堂沒問題。 ◎ 6米活巷，進出方便不受限。 ◎ 透天零公設、高實用坪數，適合重視空間、停車與生活品質的聰明買方。 ◎ 鄰近梓官中崙商圈，全聯、全家、郵局..等生活機能齊全。 ◎ 附近有梓官國中、小學，小孩就學不用煩惱。 ◎ 近台17線，10分鐘可到高大生活圈，15分鐘可到岡山樂購、高醫。

1.臨路農地車子可進比。 2.低總價開心入主農場主。 3.現況種植蔥園綠意盎然。 4.適合退休人士休閒種植農作物。 5.地主誠售歡迎預約賞地。 ---------------------------------------------

全戶裝潢150萬，採光好景觀面中庭花園和看都會公園 2. 公設超實用的社區，羽球 籃球場 游泳池 KTV 健身房 鋼琴室 應有盡有 3. 附近生活機能 7-11 全聯 旺來新 都走路可到的距離 4. 離捷運青埔站，橋頭火車站走路約6-7分鐘，國道開車約5分鐘，交通真便利 5. 工作機會多的地方，房市只會越來越好，台積電 橋頭科學園區，開車五分鐘，為來增值空間大 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎ 中鋼2020年代表作，快速完銷。優質社區，5戶2梯，機車位：B1-39 ◎ 雙衛浴開窗，通風佳採光明亮，收納空間多，屋況佳直接入住 ◎ 為綠建築規劃，調節濕度跟氣溫。客廳俯瞰都會公園。 ◎ 近高科實驗高級中學，預計2028年完工開校招生，高中部、國中部、國小部及幼兒園，並設有雙語部 ◎ 休閒：緊鄰約100公頃的高雄都會公園，綠意環繞，環境舒適，運動休閒的好去處 ◎ 公設齊全：中庭花園、氣派大廳、健身房、多功能交誼廳、KTV室 ◎ 購物：萊爾富、全家、711、全聯、麥當勞、寶雅、旺來興、屈臣氏、全國電子、橋頭第一公有市場

📌全屋翻新整理，省下裝修時間與成本 📌規劃六套房，空間運用完善，投資、自住兼顧 📌近台17線、台19甲線，南北往來交通便利 📌鄰近梓官市區，生活機能，採買、外食便利 📌低總價入手高坪效產品，稀有釋出，把握機會！

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

★走路10分鐘，開車2分鐘就到青埔捷運站 ★開價單坪僅33萬，便宜好入手，出租自用兩相宜 ★基地3440坪還有全齡化公設，總住戶677戶 ★兩房景觀面相500坪中庭花園 ★位於F棟，一層7戶2部電梯 ★平面車位位於電梯後方位置超好 ★此棟大樓戶戶平車，沒有機械車位

★地1.36分，地坪399.3坪 ★鄰近高雄大學，發展潛力無限，另有台積電加持，未來增值可期 ★環境清幽，適合耕作休閒農業 ★交通便利，近台17線，生活機能完善，歡迎想利用土地作為長期資產保值投資者、渴望擁有田園生活的買家

★ 小資購屋超值首選，高大特區旁邊一點點 ★ 全社區共114戶，超低公設比23.09%，低管理費 ★ 戶戶皆規劃雙衛浴與雙陽台且二面採光 ★近家樂福量販店，楠梓右昌商圈 ★ 近蚵寮國小、蚵寮國中、高雄大學，學區完整 ★ 近新台17線，開通後交通便捷，增值性高

◎室內空間方正，可靈活運用成合適的樣貌 ◎角間大坪數格局，擁有三面採光 開窗四房 主衛浴也開窗 ◎社區飯店式嚴謹管理，大廳氣派挑高好質感 ◎大樓用心規劃奢華公設，健身房.游泳池.遊戲室.KTV等等，在家也能好好享樂 ◎青埔捷運站🚇首排、南來北往交會點，自用收租不二選擇 ◎下樓超商、全聯、銀行、診所走路就到機能超好

1.屋主精心裝潢~附贈現有家具電 2.目前帶租約~現成收租~房價持續增值中 3.住家大門採用豪宅等級的防火門結合安全鎖 4.社區公設規劃多功能休閒交誼廳、綠化中庭、KTV、健身房等多項設施 5.捷運紅線R22青埔站步行約3分鐘，且鄰近高雄都會公園 **目前有租客。租期113/7/16-115/8/15。租約不排除。 租金17000元不含管理費**

●優質規劃與格局：基地鄰近高大特區，主打 1 樓併排停車、孝親房設計，並有整層客餐廳與大主臥。 ●科技園區發展紅利：鄰近台積電、楠梓及橋頭三大科技園區，受惠於北高雄科技新都心發展，具備龐大的就業移居潮與增值潛力。 ●生活機能成熟便利：坐落於家樂福商圈，同時交匯橋頭、惠民、德民商圈及岡山樂購廣場，生活採買與娛樂選擇豐富。 ●全齡文教與綠意環境：鄰近甲圍幼稚園、甲圍國小及甲圍兒童公園，散步即可抵達，方便家長接送與孩子休閒。 ●交通與高質感建材：車程 6-15 分鐘內可達省道、捷運紅線及國道 1 號 ●高質感建材：室內配備櫻花廚具、和成免治馬桶，且衛浴皆有開窗並採單層排氣系統。

⭐知名建商：隆大建設；捷運宅：R22 青埔捷運站 ⭐基地位於橋頭新市鎮，近橋頭地方法院、公有市場、德賢商圈...等，生活機能佳。 ⭐全齡公設：中庭花園、游泳池、SPA、羽球場、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、KTV、廚藝教室、瑜伽教室、曬被區、環保室.....等。 ⭐全屋$150萬精緻美裝潢，三房+平移車位及衛浴開窗，一卡皮箱及可入住~ ⭐房子的好，預約看房就知道，歡迎賞屋哦！

⭐橋頭芋林段近白埔園區⭐南訓中心後方農地141.77坪 ⭐臨路寬4米、面寬29米 ⭐出售持分部分 ⭐可做開心農場種植蔬菜、果樹 ⭐適合規劃小型農園、綠植培育或休閒農耕。 ⭐交通便利：鄰近主要道路，往市區或鄉道都很方便，機能佳。 ⭐環境清幽：遠離都市喧囂，享受自然與空氣品質。 ⭐投資保值：小坪數農地少見，土地持有成本低、保值性高。 ⭐北往岡山樂購商場、附近火車站、捷運不遠，交通便利。