林園區都內建地【持分出售】 地形好、環境佳 無水電、投資型持分建地 林園便宜建地 買到賺到 低單價進場投資未來絕佳增值潛力 近未來捷運林園縣RL5-RL6

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1.林園大地坪邊間土地稀有釋出。 2.低單價住宅用地，可買來投資。 3.住宅區60/200。 4.位於屏東林園交界處。 5.鄰近工業園區，就業人口密集度高。

三面臨路便宜住宅建地。 建蔽率60%容積率200%適合蓋透天,新加坡華廈。 近林園海洋溼地公園。 捷運紅線林園延伸RL5、RL6預計2034年通車。 近國道七號終點南星端未來交通更便利。 附近有全聯,寶雅,小北百貨,麥當勞。 近中芸國中,小學就學方便。 醫院,夜市..食衣住行育樂全都有。 地主誠售歡迎鑑賞出價來談。 對面有新推案讚!讚!讚!

✯近林園海洋濕地公園 ✯土地方正好規劃好利用 ✯近麥當勞未來林園捷運 ✯地主誠售市場稀少釋出 ✯土地臨路面寬約42.4米 ✯建蔽率60%容積率200%

🏡【高雄林園｜海洋公園旁稀有建地🔥投資自建一次到位】 📍 優質地段｜鄰林園海洋濕地公園，親子休閒首選，環境宜人潛力強 🏫 學區環繞｜近中芸國小、國中，孩子就學超方便 🛍️ 機能完善｜商圈密集、交通便利，生活無憂超方便 📐 土地條件佳｜地形方正，好排間設計彈性高 🏗  自住商用皆宜｜可建住宅、透天或複合式空間，發展靈活 ⚡ 稀有建地釋出中！立即來電賞地，掌握黃金機會不容錯過📞

1.超大建地，稀有，專員好配合 2.大地坪建地，海景第一排，近紅線延伸林園線，未來可期 3.本土地含道路用地 4.近打卡聖地林園海洋濕地及中芸公園，運動休閒好去處 5.面寬約95米、深度約30米，土地方正好規劃 6.看地請提前預約，實際坪數，依謄本及鑑界登記為準

1.本建地已做土壤檢測及申請指定建築線 2.周邊透天住宅密集，鄰近中芸及港埔社區，近林園鬧區，鄰海洋濕地公園僅約300公尺 3.近未來捷運林園線RL6站，約2.5公里，交通便利潛力強 4.面寬約67米、深約30～33米，方正格局好規劃 5.土地分為：建築用地約672.14坪/道路用地及道路規劃約237.31坪 6.分區為住宅區（建蔽率60%、容積率200%） 7.位於大坪頂以東都市計劃區，發展成熟、機能完善

1. 未來林園捷運、國7完成，後勢可期。 2. 近中芸國小、中芸國中、中芸漁港公園。 3. 面寬約14米、深度約7.5米，面前道路4米。 4. 稀有雙面臨路基地，好規劃。 5. 住宅區，建蔽率60%，容積率200%

1.近未來的紅線捷運RL6,車程4分鐘 2.學區中芸國中/國小,上學沒煩惱 3.近林園海洋公園/漁港公園,運動休閒好 4.面寬約94米,深度約30米,地形方正好規劃,建蔽率/容積率:60/200 5.指定建築線已完成,地質勘察證明已取得 6.住宅用地:689.7坪,道路用地:219.77坪

位海洋濕地公園約300公尺 附近透天住宅密集,社區環境清靜 近未來林園捷運 RL6站約2.5公里 面寛約94~99米,深約30米~33米 肉地:689.7坪,道路用地 :219.78坪 住宅區(建60%/容200%) 大坪頂以東都市計劃區