1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

1王公路20米透天店面.優質繁華地段近王公國小.國中.高中學區完整 2大地坪室內開放空間每層22.7坪.整棟91坪無夾層 3屋主一手屋至今未曾入住過.重新規劃處理閒置不動產 4.一F後空地現搭鐵皮屋.有3坪是水利局土地 使用分區:住宅 騎樓:4.682坪 一F:18.08坪 二F~四F:22.763坪 建坪91.05坪 地坪34.485坪

1.林園市區，生活便利，行政大樓旁、周邊商機、人潮聚集，文武百市皆宜，行政大樓旁、可做店面自住兩相宜 2.居住空間大，格局方正好運用，後有庭院生活好愜意 3.鄰近林園國小2分鐘，接送孩子上學輕鬆又快速 4.學校、公園近在咫尺，休閒散步好去處

1.位於林園行政中心及林園高中旁的10米王公路上 2.格局方正.陽台進出，高樓層.前面中庭後面景觀 3.屋況部分翻新，頂樓已做防水處理，雙面採光通風佳 4.室內約24.3坪，目前格局為4房2廳雙衛浴 5.新住戶需繳交管理基金5000元，之後每逢4月.8月.12月管理費可享半價優惠 6.有B1機械下層車位壹個，目前故障無法使用，屋主不負責修復，由買方自行處理 7.本棟頂樓樓梯間上方有基地台設備

林園區最熱鬧的生活圈，主要生活機能都在此區。 著名地標有林園區公所、林園夜市等。 學區有林園國小、林園高中。 區內未來有捷運紅線延伸站。 低總價的三房平車!!!!!!!

◎三房附平車，稀有釋出，投資自住兩相宜 ◎林園未來有捷運及國7，交通便利，未來可期 ◎鄰近林園文教學區及行政中心，位置佳，就學方便 ◎鄰近清水岩及田間小路，休閒運動的好去處

★屋況如新，免整理可直接入住 ★次高樓層，景觀視野佳 ★前後陽台，採光通風佳 ★林園國小步行約10分鐘、國中步行約5分鐘 ★鄰近林園行政中心，距離林園市區車程也只要3~4分鐘，距離林園市場約800公尺~1公里，機能方便

1. 💡 大坪數工業土地釋出 位於高雄林園區黃金地段，交通便捷。周邊工業聚落完整，近石化產業園區，適合建廠、物流、倉儲，土地完整方正，難得大面積一次擁有。 2. 🏭 企業建廠首選地點 林園工業區稀有釋出甲工用地 1868 坪，產業聚落完整，水電資源便利，臨王公路門面佳。投資自用皆宜，未來捷運及產業園區計畫加持，增值潛力強。 3. 🚚 臨路寬敞 出入方便 大貨車、聯結車進出無礙，交通順暢。土地完整無破碎，適合倉儲物流中心、大型工廠、企業總部。錯過再難得！ 4. 🌟 投資增值潛力地段 位於林園產業核心區，鄰近工業廠區。政府推動捷運小港—林園線，交通建設題材助力，工業用地稀缺性高，適合長期投資置產。 5. 📈 一次擁有大坪數土地: 甲種工業用地，總坪數達 1868 坪，整體地形方正，建蔽率高，可立即規劃使用。地段優勢＋未來發展＋稀有釋出＝最佳投資良機！ 本案土地上有建物，實際情況請與承辦專員聯繫確認。。

1.位於臨海工業區和林園工業區中間 2.市區稀有大地坪甲種工業用地 3.可分隔面寬大，多間工業廠房 4.市區裡單價便宜的甲種工業用地 5.未來國道七號銜接，上高速公路超便捷 6.目前木業還在使用中，要6個月以上的搬遷期

✨【林園市中心 × 三房景觀美大樓】✨ 🏙️ 鬧區核心｜ 位於林園市中心，食衣住行一次到位 🎒 學區齊全｜ 近林園國小、玉光國小、林園國中高中，就學接送超方便 🏡 屋況良好｜ 室內維持佳，價位符合行情，安心入手無負擔 🏢 大樓管理優｜ 管理完善、住戶單純，居住品質有保障 🌆 景觀視野佳｜ 高樓層景觀，採光通風佳，住得舒心又自在 🛒 生活機能一級棒｜ 商圈、超商、餐飲齊聚，便利度滿分 💡 精華地段 × 完整學區 × 舒適好宅

1.林園市區，機能便利 2.居住空間大，格局方正好運用 3.未來捷運建設，林園發展可期 4.正路可做店面，用途廣泛 5.超大地坪37.8坪，絕對保值

*臨20米路上前路後巷，自住或店面皆適合 *室內空間大，親手築起自己心目中的理想居所 *屋主一手屋，未曾入住過，未來捷運小港林園線與國道7號，發展性高 *大地坪深度約25米，近林園市區繁華地段 *一樓後方空地搭建鐵皮，約3坪是水利地 *現況交屋，不負擔瑕疵擔保

★鄰近未來國道7號交流道，交通便捷。 ★RL5林園捷運站已動工，未來可期。 ★大面積工業地可分割，依需求規劃。 ★土地相對平實，使用強度高，好利用。

🎊20米大路寬自住.店面兩相宜 🎊鄰近王公國小. 林園高中國中部 🎊距離全聯220公尺.附近有林園夜市騎    車只要4分鐘.採買覓食好方便 🎊每層22.763坪無隔間無夾層.靈活規劃     好運用 🎊距離清水嚴風景區2.7公里.騎車只要5  分鐘            

1.室內零裝潢，室內空間大好規畫使用 2.臨路透天可做店家也可做一般住家 3.近台17線南北往返便利 4.離塵不離城，周遭採買便利，也不失住家需要的寧靜

【🔥林園王公森居 店住B🔥】 🏡 店住兩用・投資自住首選！ 🏡 📍 優質地段・繁華商圈 🔹 近王公國小、王公高中，學區完整，孩子就學免煩惱！ 🔹 鄰近醫院、全聯、東林商圈，生活機能一應俱全！ 🔹 臨20米大馬路，店面曝光度高，商機無限！ 🔹 可店可住，彈性空間規劃，適合各行各業經營！ ✅ 適合文武百市，投資自住兩相宜！ ✅ 黃金地段，機會難得，錯過不再！ 📞 歡迎來電賞屋，搶先卡位！

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優質地點，近林園區公所、林園高中 正路上挑高樓店，人潮車潮眾多 出租自用開業皆宜，適合文武百市 格局方正，稀有1+2+3店面

◎都市計畫內農地，投資自用兩相宜 ◎附近鳥語花香，遠離塵囂，農田相伴左右，適合當開心農場 ◎面前4米路(林山巷)，面寬約12米，深度約79米 ◎距離林園市中心王公路不到10分鐘

1.林園大面積合法甲工土地＋廠房，有多筆地號可合購可分割 2.近台17線，路口位於王公路上，面前道路約16米路，大車好進出 3.腹地廣闊，方正好規劃，前後皆臨路，四通八達 4.近市區，近未來捷運RL5，近未來國道七號 5.難得釋出，附近極少大面積，路況佳的合法甲工出售 6.帶看請提前與專員聯繫

1.林園市區裡，離未來捷運站出入口約500公尺內，鄰近西濱公路，計畫道路就在眼前交通便利。 2.全新完工低總價小坪數農地廠房，滴水8米三相電，有衛浴，道路有持分，廠房面寬9米、門前7米路、臨6米路車輛進出方便。 3.附近王公路土地每坪開價7.8萬，全新廠房平均每坪開價僅9.5萬，超值優惠稀有釋出不要錯過！

🔹近王公路1.2公里,林園高中1.7公里, 🔹清水岩1公里 🔹臨路4米,面寬約12米,深度約78米 🔹附近土地種植洋蔥,農作物 🔹鄰近林園鬧區都內農地,未來增值可期 🔹投資.自用皆適宜