◎溪州三路上，兩面臨路 ◎環境清幽,鬧中取靜，動靜皆宜 ◎目前地上有一貨櫃，4顆玉荷包 ◎投資自用兩相宜，開價誠可議 ...............

1. 立刻收租當包租公 2. 4房月租金16000元 ‚投資報酬率5%。

新加坡式建築.1樓平面大車位.固定機車位 採光明亮.通風佳.1層6戶1部電梯 全新未住.邊間.衛浴乾濕分離.格局方正 社區27戶.住戶單純.小資成家首選 附近有林園市區生活圈.採買便利

★新加坡式華廈新成屋 ★房間採光佳~ 格局方正～主臥衛浴開窗 ★屋內配備氣密窗加裝安全鎖 ~ 瓦斯感應器~ 火災煙霧感應器 櫻花廚具 ★林園夜市就是旁邊騎車兩分鐘～週邊生活機能佳全家～寶雅～全聯～麥當勞都在附近

一、至林園市區五分車程距離，鬧中取靜，亦鄰近石化工業區，出租收益或自住兩相宜。 二、聯外道路串聯台17及25線公路，南北往來交通便捷。 三、新加坡式華廈稀有一樓戶型，住戶及環境皆單純，社區有非固定車位可租1100元/月。 四、前、後陽台約定專用約5坪，不計於權狀坪數內，空間好規劃利用，採光通風良好。 五、全屋設計師精心裝潢打造鄉村風格，選用檜木製作系統家具，用料實在，拎包即可入住。

✯間間能放雙人床 ✯採光佳通風超好 ✯中庭設置鐵捲門 ✯兩年新屋管理費低 ✯陽台進出前後雙陽台 ✯三分鐘抵達鬧區生活機能方便

 建坪約 22.57坪  格局｜2房2廳2衛1陽台  全新完工新加坡式華廈設計 雙衛浴，使用不擁擠 高樓層景觀戶採光視野好 瓷扣感應進出更有保障 低總價、低管理費質感新宅、幸福新起點｜讓生活回歸簡單與美好 #林園歡樂滿屋 #全新兩房 #高雄林園生活圈 #

1.林園熱鬧市區，鄰近忠孝東路、鳳林路、林園北路、林園夜市。 2.捷運站的5樓電梯時尚宅，輕鬆購屋，暢快實現年輕人 成家夢想! 3.『歡樂滿屋9』全區分A、D二棟，為大2房及正3房規劃，每區每層設計5戶，人員進出更加單純，居家環境安全更有保障! 4.交通方便，捷運橘線OT9站、紅線RH14站、88快速道路。 5.鄰近設施、林園圖書館、東林公園、10號幸福公園

1.客廳寬敞採光佳,大面寬空間好規劃 2.屋主起家厝,1-3樓採光佳格局方正,衛浴皆有開窗 3.屋主在114年7月整間房子有油漆,頂樓有加蓋鐵皮屋,邊間外牆有穿鐵衣,稍做整理即可入住 4.活巷進出,出入方便,閙中取靜加上未來捷運加持,增值空間大 5.適合首購、三代同堂、投資出租

1.專屬大露臺2樓限定！打造私人花園、毛孩奔跑天堂、或午茶休閒的地方 2.全新未住，格局方正、邊間設計，室內採光明亮、通風極佳。 3.單獨土地持份(全部)車位：本戶擁有獨立於大樓的單獨土地車位，位於本戶過條馬路約20公尺的地方 4.離塵不離城：出巷口 3~5 分鐘即達林園核心商圈，全聯、超商採買一應俱全。 5.捷運起飛前卡位：未來捷運小港林園線通車後，鄰近捷運站現在正是卡位、入主未來捷運生活圈的絕佳時機. 6.獨立車位土地 坪數 4.235坪

1.新加坡式質感建築，全新未住，一層單純4戶(車位是後來另外買的登記在土地權狀) 2.屋內採光通風方正，第八期唯一釋出!景觀戶 3.二間衛浴都開窗，次高樓層.車位有搭棚子不怕曬 4.未來捷運大約5分鐘，星巴克、藏壽司規劃進駐 5.周邊機能完善，附近有全聯、超商，約3～5分鐘抵達林園鬧市商圈 6.有附1F機車位，全新屋況3房平車超便宜(錯過就沒)歡迎投資

新成屋華廈，整體規劃單純、戶數少，居住品質高，是首購族與投資族的絕佳選擇。 格局方正.多為2房規劃，室內空間好運用，通風採光佳，居住舒適度高。 未來發展潛力強鄰近林園重大建設與交通規劃（如捷運延伸議題），區域仍屬價格起漲初期，具增值空間。 快速連結主要幹道.可快速銜接主要道路系統，南來北往通勤便利。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

1.電梯公寓次頂樓2房屋況超新,本棟前後巷採光通風超棒,有無障礙空間,不用追垃圾車。 2.屋主另有花費約50萬裝了分離式冷氣2台、電視1台、電熱水器1台、洗衣機1台、IH電磁爐、雙人床一組、雙人電動沙發可變床+小桌子、高級電子鎖、陽台氣密窗、全屋地板磁磚另費請人貼換、有裝潢及收納櫃 3.屋主很少用,目前回家與長輩同住,因此出售 4.捷運RL6、RL7預定站 5..歡迎廣告.引導.帶看,專員會陪同

1.全新屋況，格局方正，明亮通風. 2.前後空地為約定專用，空間大好利用. 3.近鬧區商圈、夜市、全聯，生活機能佳 4.近林園行政中心，小學國高中學區完整. 5.附室內平面車位，停車免日曬淋雨

🏢【林園｜歐風2房質感美華廈】 📍 地段優勢｜位於 林園區 生活圈，周邊機能成熟便利 🏠 精美裝潢｜全新歐風質感裝潢，一卡皮箱即可輕鬆入住 🌞 陽台空間｜超大陽台設計，空間好利用，休閒曬衣都方便 🌃 生活機能｜鄰近 林園夜市，吃喝採買輕鬆滿足 👨‍👩‍👧 成家首選｜2房格局溫馨實用，小家庭或首購族最佳選擇 📞 歡迎預約賞屋，把握林園質感美華廈釋出機會！

⭐ 兩間房間和浴室皆有對外窗，採光、通風更佳 ⭐ 廚房：原本瓦斯桶，已客變為 IH爐，並預留瓦斯管線 ⭐ 衛浴櫃、洗碗槽皆已客變 ⭐ 電子鎖：屋主已自行更換電子鎖 ⭐ 曬衣設備：原本未附曬衣桿，已自行加裝完成 ⭐ 後陽台：已自行加裝氣密窗 ⭐ 機車位：編號12號，固定車位，不需要抽籤 ⭐ 社區規劃：一層4戶、1部電梯 ⭐ 住家規劃：54戶純住家  ⭐ 整體特色：客變項目多，入住後省下不少自行施工與整理的時間 ⭐管理費是半年繳一次，每月管理費為600元，所以半年一次繳3,600元 ⭐ 停車需求：附近有車位可承租 ⭐ 垃圾車時間：約晚上7:30

1.捷運小港林園線2034通車，串聯臨港工業區、林園工業區、帶動地方發展。 2.未來國道七號延伸。 3.附近新案，少數三房平車釋出。 4.室內已裝潢/拎包入住。

全新未住..附大平面車位.固定機車位 有電梯不用爬樓梯.走道寬敞.獨一戶喔 有一大大陽台.曬衣.甚至運動都很棒 邊間.四面通風.四面採光..通風讚讚讚 雙衛浴都開窗.乾濕分離.好通風 開車3分鐘到林園市場.離塵不離城 頂樓室內可曬衣.下雨不用收衣服

1.房子近林園市區,學區及休閒公園, 附近商圈採買食衣住行便利. 2.未來橘線OT9/RF14,鄰近國道7號,交通往來便利,未來發展增值可期. 3.全新未入住,格局方正,採光良好,衛浴換氣扇+暖風機,免整修即可入住. 4.周邊綠地眾多,讓您享受自然環境,生活品質提升 5.大平車停車免煩惱.隨同附一機車位

◎社區單純，一層四戶，全新未入住。 ◎格局方正，三房衛浴皆開窗。 ◎車位另外購入的(登記在土地權狀) ◎生活機能完善，星巴克、藏壽司3-5分鐘車程。 ◎投資自住皆宜，未來捷運林園線。 ◎歡樂滿屋8期唯一釋出，次高樓層景觀。

輕屋齡.新加坡式華廈. 屋況佳.三房平車.稀有釋出. 近林園鬧區.生活便利. 開價19.26萬/坪.挑戰最便宜. 歡迎賞屋.

①新加坡式建築附平面大車位一個機車位 ②位於邊間採光通風一級棒歡迎預約看屋 ③住戶單純社區才27戶小資成家立業首選 ④近林園市區生活用品採買方便 ⑤交通便利近鳳林公路沿海公路

◎ 全屋精緻裝潢。 ◎ 未來林園捷運線增值可期 ◎ 格局方正好規劃 ◎ 鄰近林園夜市，生活機能完善 ◎ 輕鬆成家首選 ◎ 前後陽台好規劃，休閒曬衣隨便掛

1️⃣ 4 套房規劃｜滿租中現金流立即接手 已完整規劃 4 套房，目前全數滿租，買進即可收租，免再重新整理與招商。 2️⃣ 低總價投資門檻｜小資也能當包租公 相較市區產品，林園低總價優勢明顯，投資壓力小、套房好出租。 3️⃣ 穩定租客來源｜在地生活圈成熟 位處林園生活圈，周邊居住需求穩定，套房型產品好出租、空置率低。 4️⃣ 巷內住宅環境｜出入單純不吵雜 巷內位置，遠離主幹道車流，居住品質佳，租客續租意願高。 5️⃣ 置產收租首選｜自用投資皆合適 可持續收租當長期資產配置，未來亦可整棟自住或重新規劃彈性高。

1.低總價輕鬆成家/投資收租/目前穩定出租中 租期至明年8月份租金14000左右/一年一約 2.新社區雙併電梯公寓宅/三面採光/主衛浴開窗 3.林園市場、林園商圈、林園夜市 生活便利/沿海路。鳳林路未來捷運站【增值利高】

全新完工.立即入住.正3房2廳2衛.格局方正 未來國道七號延伸.帶動地方發展 捷運小港林園線2034通車.提前卡位 一樓平面車位.機車車位.愛車免風吹日曬 陽台進出.房間.衛浴皆開窗.三面採光無暗房 一樓有子母車.專人清理.不用追垃圾車

1.近國道7號，未來捷運橘線 / 紅線，交通便利    2.全新未住，採光好且通風，格局方正，一樓停車場，進出方便                                                          3.近全聯、萊爾富超商，生活機能好

歡樂滿屋第十二期 1.正3房雙衛浴，1陽台，附平面車位，近林園夜市，生活機能好 2.近台17線，往返小港與市區 3.串聯台88快速道路，銜接國道南北便利，未來捷運紅線延伸站

1.新加坡式電梯公寓，格局方正，雙衛開窗，採光明亮 2.車位坪數未登記在權狀內，有車位使用證明 3.位在林園鬧區，有全聯、便利商店、市場，鬧中取靜，生活機能佳 4.近未來捷運紅橘線OT9/RH14站 5.附兩個機車車位 6.頂樓有設置太陽能板