靜謐社區大地坪透天、大客廳適合宴客，大廚房適合喜歡廚藝的你，大主臥、大客房、三個大陽台適合設計成喜歡的悠閒空間，戶外花園，露天咖啡吧台。出門就有超市、採買方便，臨小吃街，近林園鬧區僅二分鐘車程，各式商店林立，非常適合三代同堂家庭

靜謐社區大地坪透天、大客廳適合宴客，大廚房適合喜歡廚藝的你，大主臥、大客房、三個大陽台適合設計成喜歡的悠閒空間，戶外花園，露天咖啡吧台。出門就有超市、採買方便，臨小吃街，近林園鬧區僅二分鐘車程，各式商店林立，非常適合三代同堂家庭

●「捷運利多，區域發展潛力大」 工廠鄰近小港林園線 RL7站（規劃中），未來捷運通車後，區域價值將大幅提升，利於人才通勤與物流發展。 ●「交通便捷，物流暢通」 鄰近國道1號、國道88快速道路，串聯高雄港、台南、屏東等地。 距離 高雄港 及 小港國際機場 皆僅約 15-20 分鐘車程，適合國際貿易及進出口產業。 ●「成熟工業聚落，供應鏈完整」 林園區為高雄重要工業區，周邊已有多家大型石化、製造、倉儲業者，產業群聚效應強。 ●「土地規模彈性，符合生產需求」 甲種工業用地適合各類製造業，土地使用彈性高，買方可根據需求規劃最佳生產模式。 ●「政策支持，投資誘因高」 高雄市政府積極推動產業升級與招商優惠，企業進駐可享相關補助與租稅優惠，提升競爭力。 本標的結合交通、產業、政策三大優勢，無論是自用或投資，皆具高成長潛力，敬邀您親臨鑑賞！🚀

◎未來林園捷運站紅線RL6及7雙捷運，可快速到達，往返市區超方便 ◎百坪室內魔術大空間，大地坪面寬店面，店住兩相宜 ◎正五樓格局，空間好規劃設計，臨24米大路面前無遮蔽，通風採光好 ◎位處林園、中芸商圈，食衣住行採買機能超便利 ◎近林園工業區及未來高值化園區，設立公司及員工宿舍超合適

◎未來林園捷運站紅線RL6及7雙捷運，可快速到達，往返市區超方便 ◎百坪室內魔術大空間，大地坪面寬店面，店住兩相宜 ◎正五樓格局，空間好規劃設計，臨24米大路面前無遮蔽，通風採光好 ◎位處林園、中芸商圈，食衣住行採買機能超便利 ◎近林園工業區及未來高值化園區，設立公司及員工宿舍超合適

位林園工業區,出價就談! 早期樓寓,無登記附屬建物及公設 現場使用空間大

1.近未來林園捷運站紅線RL6及7雙捷運，往返市區更快捷。 2.正五樓，格局方正 3.大地坪，可規劃電梯 4.位於林園中芸商圈，採買便利 5.臨約24米沿海路一段，近林園工業區，未來高值化園區，出租投資，自住兩相宜。

1.環境安靜、交通方便 2.近林園工業區、商圈、市場，生活超便利! 3.周邊環境單純，未來發展潛力大 4.適合首購族、退休生活或工業區上班族!!! 5.鄰近濱海公路!!是高屏通勤族首選