1.未來捷運大寮林園線，漲勢可期 2.臨台25線，南北雙向交通方便 3.近林園國小國中，騎車約5分可達 4.優質建地，建蔽容積率60*200 5.面前道路計畫拓寬約10米 6.土地面寬8.6米，深38米 ※87號106.289坪，85&85-1號持分10.468(4.951+5.517)坪 ※共三筆地號，其中地號85-1為綠帶用地

1.未來捷運大寮林園線，漲勢可期 2.臨台25線，南北雙向交通方便 3.近林園國小國中，騎車約5分可達 4.優質建地，建蔽容積率60*200 5.面前道路計畫拓寬約10米 6.土地面寬8.6米，深38米 ※87號106.289坪，85&85-1號持分10.468(4.951+5.517)坪 ※共三筆地號，其中地號85-1為綠帶用地

1臨路方正地形：排間好規劃 2捷運紅線延伸線RL7站：林園工業區站 3石化產業龍頭聚落效應：台塑、台苯、台達化 4行政中心機能核心：林園區公所與林園警察局 5全齡化教育資源優勢：林園國小-高中 6連鎖商業與日常機能：全聯、萊爾富 7林園工業區產能帶動：緊鄰林園工業區 8交通動線樞紐：溪州一路重要幹道 9產業轉型與增值潛力：半導體 S 廊帶

1.住宅用地約449.43坪(建蔽率60%容積率200%)+道路用地93.75坪，總地坪為543.199坪。 2.現有未保存登記之古厝三合院建物。 3.鄰近溪州公園、學區、夜市及超商，近產業園區，生活機能完善。 4.距沿海路二段約5分鐘車程，近未來捷運林園站及國道7號，南北往來交通便利。 5.緊鄰溪洲一路，出入動線順暢，基地方正，規劃彈性高，可規劃為新加坡式建築，集合住宅。 6.周邊住宅成熟，環境清幽，生活機能優質，增值淺力強。 7.稀有釋出，地主誠意出售。

★大地坪緊鄰溪州一路，方正好規劃，稀有釋出 ★本建地約449.43坪，其中道路用地93.768坪 ★土地上有未保存登記之建物，採現況交屋 ★周邊住家群聚，出動入靜，交通網絡超便捷 ★適合規劃新加坡式華廈，投資自用兩相宜 ★地主誠售，稀有釋出，錯過不再

1.土地位在溪洲一路馬路邊，產權清楚。  2.近林園高中、林園夜市。 3.近金潭國小，交通便利。 4.面積寬廣，格局方正，利於規劃 5.土地共116.19坪，前面道路8米、土地深度40.9米、土地寬度9.3米。

約23米面寬建地，土地方正。現有古厝三合院建築一棟(未保存登記)。 住宅用地449.43坪( 建蔽率60% 容積率200%)+道路用地93.75坪共543.19坪。 鄰林園產業園區，未來捷運紅線林園站、國道7號，交通便利，增值可期。 林園稀有大地坪建地釋出 地主誠意出售，把握進場時機。

★住宅區建地，容積率60%，建蔽率200% ★現況臨約8米路，未來計畫道路為15米，後面為8米街 ★地形方正，好規劃 ★近林園市區，地理位置優質 ★近紅線捷運RL7預定位置，國道7號，交通便利 ★住宅用地449.43坪，道路用地93.76坪，合計543.19坪

生活機能俱全:近溪州公園、林園夜市在地小吃(餐飲密集)、步行即可到超商，日常採買方便。 約23米面寬建地，土地方正，好規劃。現有古厝三合院建築一棟(未保存登記)。 面前7.5米道路(溪州一路)，出入方便。鄰林園產業園區，未來近捷運林園站、國道7號，南來北往方便，增值可期。 住宅用地449.43坪( 建蔽率60% 容積率200%)+道路用地93.75坪共543.19坪。