1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

1.位於林園行政中心及林園高中旁的10米王公路上 2.格局方正.陽台進出，高樓層.前面中庭後面景觀 3.屋況部分翻新，頂樓已做防水處理，雙面採光通風佳 4.室內約24.3坪，目前格局為4房2廳雙衛浴 5.新住戶需繳交管理基金5000元，之後每逢4月.8月.12月管理費可享半價優惠 6.有B1機械下層車位壹個，目前故障無法使用，屋主不負責修復，由買方自行處理 7.本棟頂樓樓梯間上方有基地台設備

1.距國7南星端車程約7分鐘。 2.距臨海工業區車程約10分鐘 。 3.距捷運小港林園線RL5站約500M。 4.陸海空匯聚，得天獨厚交通樞紐。    5.土地包含甲工約8739.19坪(約含507.86坪甲工做為進出道路)及都內農地約18.45坪。

🏡【林園國中｜大地坪鈔集店面】 想找林園市區能做生意、又能住的大空間店面，這間真的可以好好看看！ 📍 地段優勢｜鄰近林園國中、林園高中、區公所聯辦中心，位處成熟生活圈，人潮、車潮與生活機能一次到位。 💰 店面效益｜周邊住宅密集、學區人口穩定，適合規劃早餐店、餐飲、工作室、美業、辦公室、補習班等多元用途，自用、營業皆宜。 📐 大地坪優勢｜土地空間充足，相較一般市區店面更好運用，無論前店後住、倉儲或家庭使用，都有更多規劃彈性。 🏠 空間超有感｜現況增建至5樓，樓層空間充裕，店面＋住家一次滿足，大家庭、三代同堂或需要大量使用空間的買方都很適合。 🏫 雙學區便利｜近林園國中、林園高中，孩子上下學方便，也能帶來穩定學區人流。 🛒 生活機能成熟｜區公所、商店、餐飲、採買、學校通通在生活圈內，真正做到食、衣、住、行都便利。 ✨ 市區店面最重要的就是「地點＋空間＋使用彈性」 大地坪、增建至5樓，又有成熟商圈與學區加持，稀有釋出值得把握！ 📞 歡迎來電預約賞屋

緊鄰林園市區正中心,生活機能相當便利 室內採光通風非常好,窗戶視野無遮蔽 第一手屋況沒有整理,有滲漏水與多處壁癌,買方需自行處理 屋主誠意售屋開價低於實價登錄就是折讓價格讓您輕鬆擁有

1.位於臨海工業區和林園工業區中間 2.市區稀有大地坪甲種工業用地 3.可分隔面寬大，多間工業廠房 4.市區裡單價便宜的甲種工業用地 5.未來國道七號銜接，上高速公路超便捷 6.目前木業還在使用中，要6個月以上的搬遷期

★屋況如新，免整理可直接入住 ★次高樓層，景觀視野佳 ★前後陽台，採光通風佳 ★林園國小步行約10分鐘、國中步行約5分鐘 ★鄰近林園行政中心，距離林園市區車程也只要3~4分鐘，距離林園市場約800公尺~1公里，機能方便

◎高樓層大四房室內24.4坪，格局方正空間大舒適寬敞 ◎屋況部分翻新、地板，廁所、電線重拉，免整理即可入住 ◎頂樓已做防水層、雙面採光、視野遠眺、通風涼爽 ◎鄰近林園熱鬧商圈、鬧中取靜、生活採買便利 ◎林園RL6捷運延伸、星巴克、藏壽司已打入林園布局、未來發展無限 ◎P.S.目前機械汽車位無法使用、需買方自行處裡

★近林園夜市/全聯/林園市中心/生活機能完善 ★近學區/圖書館/行政中心/捷運站/國道/交通便利 ★大坪數3房格局/空間寬敞舒適/採光通風佳 ★附有精美裝潢/直接附贈家俱家電/免管理費/門禁密碼出入 ★適合首購族/小家庭/換屋族/一卡皮箱即可入住

🎊20米大路寬自住.店面兩相宜 🎊鄰近王公國小. 林園高中國中部 🎊距離全聯220公尺.附近有林園夜市騎    車只要4分鐘.採買覓食好方便 🎊每層22.763坪無隔間無夾層.靈活規劃     好運用 🎊距離清水嚴風景區2.7公里.騎車只要5  分鐘            

1.全新整修,防水已重做,直接可入住 2.林園市中心,學區方便,生活機能佳 3.景觀四房,格局方正,採光通風佳 4.小資族最佳入手房

1.室內零裝潢，室內空間大好規畫使用 2.臨路透天可做店家也可做一般住家 3.近台17線南北往返便利 4.離塵不離城，周遭採買便利，也不失住家需要的寧靜

①機車車位:7號(租金100元/月) ②平面車位:19號(清潔費150元) ⛤學區完整,機能完善 ⛤無障礙坡道 ⛤位於林園行政中心附近,林園高中旁邊

近學區.生活機能佳.上班採買.上學方便