◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

◎林園中門路精華地段｜捷運加持 潛力無限 ◎中門路上，未來小港–林園捷運線沿線 ◎黃金門面地段，未來店鋪價值看漲 ◎鄰近臨海工業區、林園工業區 ◎快速接軌國道7號，交通便利、物流發達

1.建材有廚具-德匠Dr.Design系列、櫃體五金配件-德國GRASS、淨水設備-德國格溫拜克Grunbeck。 2.地板-永大SPC石塑地板、林內抽油煙機、林內烘碗機、義大利SVAGO雙口感應爐。 3.日本INAX瞬熱式免治馬桶、LIFEGEAR三合一暖風機。 4.低公設、雙衛浴、雙套房。               5.交通方面:鄰近未來雙捷運RL4中坑門、RL5捷運站位置。

格局方正.採光通風佳 屋況需整理.可自行規劃 近林園市區.商圈.生活機能方便 低總價好入手.自用收租皆適合 誠意出售.歡迎現場評估看屋

1.房屋需整理，全屋不負瑕疵擔保現況交屋 2.約250尺未來有RL4捷運站[已於2023年動工，目前正分階段推進中] 3.捷運小港林園線RL4、RL5站周邊過都計變更辦理TOD及土地開發。將規劃住宅區、商業區及社福專區，強化綠化與公共設施，串聯三大產業園區促進南高地區發展。 4.已核定國道七號高速公路[將在附近增設臨海交流道及南星端點](高公局正辦理地上物查估及用地取得作業) 5.

🔹未來捷運RL4捷運站 250公尺，走路就到捷運站 🔹國道七號、小港林園捷運、臨材料循環園區、高值化產業園區，重大計畫陸續完成。 🔹座落RL4區段徵收區、苦苓仔市地重劃區，未來林園新市鎮 🔹全新黃金店面，留子千萬不如一店在賺 🔹共兩戶可選，面寬14.2米，一戶面寬7.5米。 🔹優質建商建案，建材實在，口碑一級棒 🔹屋主誠售，價可談

1.低公設,雙衛浴 2.近林園生活圈,食衣住行超便利 3.公寓鄰近未來RL4中坑門,RL5捷運站位置 4.地板-永大SPC石塑地板 5.林內抽油煙機,烘碗機,義大SVAGO雙口感應盧

🔹未來捷運RL4捷運站 250公尺，走路就到捷運站 🔹國道七號、小港林園捷運、臨材料循環園區、高值化產業園區，重大計畫陸續完成。 🔹座落RL4區段徵收區、苦苓仔市地重劃區，未來林園新市鎮 🔹全新黃金店面，留子千萬不如一店在賺 🔹共兩戶可選，面寬14.2米，一戶面寬7.5米。 🔹優質建商建案，建材實在，口碑一級棒 🔹屋主誠售，價可談

1.位於港埔國小靠近沿海路,近林園市區.商圈.生活機能方便,未來林園捷運延長線港埔站,未來性可期. 2.稀有釋出低總價公寓.可依自己喜歡的風格規劃,投資自住兩相宜. 3.格局方正.採光通風佳,屋況需整理

1. 全新未住.全新屋況 2. 通風採光佳.無敵景觀視野佳 3. 未來雙捷運.交通便利 4. 附平面車位.地點絕佳

面寬7.56米深度7.48米 管理費半年繳 近未來林園捷運RL4中坑門、RL5捷運站位置 地點佳先卡位搶先機 誠可價談 林園周邊生活圈約3分鐘車程，台17線開車程約15分鐘,交通便利,即可以抵達小港,小港機場,漢民生活商圈,交通便利位一樓面寬店面 室內好規畫  ＊ 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準。

面寬14.28米深度7.48米 管理費半年繳 近未來林園捷運RL4中坑門、RL5捷運站位置 地點佳先卡位搶先機 誠可價談 林園周邊生活圈約3分鐘車程，台17線開車程約15分鐘,即可以抵達小港,小港機場,漢民生活圈,交通便利一樓大面寬店面 室內好規劃 目前出租廣告公司使用中 租期到116年3月底 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準。

1.林園絕無僅有大坪數唯一的工業地,地形方正,漂亮增值,稀有惜售。 2.S廊道,林園捷運系統,交通陸續發展中..爆發潛力無窮.. 3.周遭都是農業區,不擾鄰.. 4.前大馬路,目標醒目,能見度高..旁又有臨巷道,出入方便,工廠聚集

一層3戶一部梯，戶數單純有門禁 陽台進出，低總價高投報，稀有釋出。 格局方正通風採光好兩大套房 未來捷運出口附近。樓下就是小7 屋齡新增值空間大 開價就是行情價，讓你輕鬆成家！

1.近林園市區.商圈.生活機能方便 2.鄰台17線西濱公路串連南北 交通四通八達 3.約250公尺未來有RL4捷運站 4.超低總價便宜好入手 自用 整理投資出租皆可 5. 格局方正 南北座向 前後無遮蔽採光好通風佳 6.房屋需整理，全屋不負瑕疵擔保現況交屋

１.超低總價便宜入手 ２.全方位自由改裝 ３.附近港埔國小.林園國中 ４.近7-11園中門市.大安翡翠二號公園 ５.緊鄰西部濱海公路.機能好。

1.近林園市中心.鬧區.商圈 生活機能佳 2.港埔國小.林園高中附屬國中部 學區齊全 3.鄰台17線西濱公路串連南北 交通四通八達 4.格局方正 採光通風佳 現況一間廁所 5.屋況需大整理 現況交屋不負瑕疵擔保 6.稀有超低總價 自住或收租都划算 要買要快

1.西部濱海公路中門路旁 近港埔國小 鳳鳴國小 2.未來林園捷運延長線港埔站 未來性 強勢增值 3.超低總價便宜好入手 自用 整理投資出租皆可 4.格局方正 南北座向 前後無遮蔽採光好通風佳 5.稀有釋出公寓三樓 原始屋況需整理 可改兩衛 6.近7-11園中門市 大安翡翠二號公園 中門沙灘 7.可依自己喜歡的風格規劃設計 低總價 好入手

👉臨10米大道・全新透天 正透天1-3樓規劃，4房三代同堂， 空間舒適，機能完整，還有星空花園大露台 房價親民，透天與華廈並立，自成一個優質生活圈 👉捷運題材在旁 鄰近未來 RL4 中坑門站、RL5 捷運站，未來交通更便捷 👉離塵不離城的生活位置 近林園市區、生活採買不麻煩 臨主要道路，出動入靜剛剛好 👉交通四通八達 林園生活圈約 3 分鐘即可抵達 沿台 17 線開車約 15 分鐘到小港，南來北往交通便利 👉預計完工：2027 年 Q3 現在入手最划算，預售屋/搶先卡位 先搶先贏！

*低總價物件，屋況需整理 *近林園海邊，走路約9分鐘 *距林園夜市騎車約9分鐘 *林園工業區旁，上班路程約9分鐘 *鬧中取靜，台17旁，交通便利