✅使用分區：山坡保育區 ✅類別：農牧用地，可農耕、養殖 ✅地主割愛出售，無持分，無出租，杉林區市場最便宜總價土地 ✅有土斯有財，約1.16分農地，坪效最適合做農保農地使用 ✅南河溪旁，無面臨道路，屬於袋地(出入需經過他人土地)

遠處的山峰高耸入云，這片山景秀麗的地方，仿佛是大自然親手繪製的一幅畫作，充滿著詩意和寧靜。綠意盎然的地方，能夠與大自然親密接觸，同時追求修身養性的清境。地上有3棟未保登建築，一樓供奉神明二樓休息室以及二棟平房，這裡是一個可以療癒心靈、淨化心境的好地方。二樓則是一個寧靜而舒適的休息室，窗外的風景盡收眼底。提供一個放鬆心情的好去處。可聆聽著窗外鳥鳴和山風的低語，遠離塵囂，平靜心靈，與周圍的自然景色融為一體。提供了一個寧靜而安逸的環境。

✦環境極優美，空氣極清新；✦✦鄰近枋寮溪，好山加好水；✦✦有柏油路面，沿路有街燈；✦✦山坡地段，休閒綠景；✦✦2.75分，自用投資好規劃；✦

1.自用.投資皆適宜.未來發展增值可期 2.適合養豬.雞.有機農場.畜牧業.自然循環.農作果菜園.樹木林業種植栽培 3.電力.自來水設備.皆可申請 4.也可蓋農舍.資材室 5.目前土地整片栽種鳳梨園.可處理

1.山坡保育區農牧用地，可農耕、養殖。 2.無水無電，無持分、無出租、無地上物，產權單純。 3.地主誠意釋出，自用投資皆可。 4.九分地好運用，有土斯有財。 5.可做農保農地。

※鄉村乙建建蔽 ※1035-1路地持分3/8 ※1043號206.774坪 ※1035號9.585坪 ※1035-1號48.811坪 ※位於社區制高點，鳥瞰四周環境優美 ※適合退休，度假養身 ※有水、有電(自來水) ※此建地高低地號間夾格之土地1039號 8.47坪3米寬通行路權50年(105.05.26起租) 已一次付清國產局(售價包含租金)

⭕ 衫林山仙【臨路農地】面寬約60米，深度約50米，好規劃使用 ⭕ 使用分區為特定農業區 ⭕ 交通便捷，生活機能佳 ⭕ 臨路約4米，土地皆有排水溝 ⭕ 好山好水開心農場 ⭕ 臨近上坪國小、杉林國中，臨近台電公司、中油加油站

1.土地平整，面寬約31米，深度約82米。 2.已接電,有獨立電錶。 3.離月光山隧道車程3分鐘。 4.車程約5分鐘到美濃。 5.田園風光，寧靜悠閒，景色美不勝收。 6.稀有釋出，環境優美，自己小天地當快樂農夫。

◆ 杉林區的乙種建築用地，環境優美，適合渡假休閒之地 ◆ 低總價大坪數乙建，周遭已做好排水溝等設施完善 1、 台29線旗甲公路往返旗山等各地方便 2、 自來水和獨立電表，基地位處社區制高點，清幽之地

位於該社區的制高點，無敵景觀加清新空氣，極適合居住、度假，有水、有電、新完成排水溝 地號1039已向國產署承租路權50年 地號1035為私設道路持分八分之三 土地已鑑界、乙種建築用地，容積率/建蔽率:60/240 鄰近台29線2分鐘，交通便利

1.本農地近杉林國中.永齡農場 2.土地內含塊丙種建地(41.6坪) 3.目前有蓋合法資材室有水有電 4.有築圍牆獨立進出.環境優 5.農地內種植高價樹木.牛樟.等 6.有做水土保持通過.設置洪池 7.有養雞.種植有機蔬菜.蘭花園 8.適退休養生自給自足.好生活 9.適做目前最夯的露營區

1.近台29縣道，交通方便。 2.面積大共4.7甲地,好利用。 3.鄰近旗山溪/枋寮溪，好山好水，景觀佳。 4.適合規劃農舍、度假休閒、露營區、禪修寺廟等。 5.可自行申請水電，可自行挖井飲水。

高雄杉林區山景農地.近大愛園區.有水有電.適合休閒度假.露營區.目前有種植果樹.土地平坦.風光明媚.空氣清新.歡迎預約看地

◎位於杉林區制高點，鳥瞰杉林景觀 ◎鄉村區乙種建築用地，用途多元 ◎1039地號已向國有財產局承租50年道路通行權，售價已包含租金 （105.05.26起租） ◎1035地號道路用地，持分3/8，坪數約9.58坪 ◎有水有電，適合要自地自建

中間土地D已向國產署承租路權50年,約三米寬 基地合法建之擋土牆 位於杉林區制高點 景觀美 視野好 有獨立電表 A+B+C地總和約265.17坪 C地有道路持分 優美環境，適合休閒渡假

杉林區稀有釋出農業區建地， 鄰近大馬路台29線，交通便利， 附近生活機能佳，地主誠售， 欲購從速，出價談。

◎土地處社區制高點，俯覽四周環境優美 ◎社區收費經營之簡易自來水 ◎附有獨立電表 ◎有基地合法築建之擋土牆 ◎乙種建築用地 ◎容積率/建蔽率：60/240

杉林區.山坡地保育區.農牧用地. 現場有水.電.兩座水塔.自動灌溉系統. 種植多種高經濟價值農作物.扁柏.花梨木.牛樟.五葉松.桂花.七里香……. 地勢平坦.汽車可直接到達.私密性高.賞地必定滿意.優景世外桃源.超所值好利用.有緣人不吃虧. 有另外承租鄰地(國有地)432.57坪.增加種植面積.一年約600元左右.

位處社區制高點，俯覽四周環境優美，蟲鳴鳥叫聲晝夜長伴，型塑此特幽地理，為渡假養身之絕佳仙境 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

◎兩筆地號分別土地坪數：646.745坪&592.9坪 ◎兩筆土地：1.面寬約45米深度約40米；2.面寬約22米，深度約95米 ◎特定農業區-農牧用地 ◎鄰近台29線-旗甲公路、月眉橋 ◎地形方正好規劃，鳥語花香，空氣清新，享受退休生活

1.自地自建3年新屋間間最房空間大好規劃鋼骨結構c型鋼支架四合一防火 2.屋頂隔音設備+防火棉居住安全品質佳 3地坪好規劃甲種建地距離市區只要一分鐘好山好水超美景觀 4.退休自住投資皆宜芬多精環𦇇

1.位於旗甲公路上，8米道路。 2. 大面寬，地形漂亮。 3. 鄰近新庄國小及社區活動中心。 4. 杉林好山好水好風光。 5. 退休渡假最佳選擇。

1.遠挑遠處.景觀視野無遺.1甲4分 2.園中有網室菜園.藍花園區.養雞場.還有菓園 3.園區內有小坪數建地41.639坪.有水(井水)有電.有合法資材室 4.享受退休後生活.心曠神怡.快樂農夫.及眾多的氛多精森林浴 5.近大愛森林園區.萊爾富.學校.來往旗山甲仙便利 6.帶看麻煩聯絡專員

● 休閒農場腹地廣大，附近已有露營地，可重新規劃運用集市效益 ● 杉林美濃山區空氣清新，遠離塵囂 ● 含未保存登記農舍，電力無須重新申請

鄰近永齡杉林有機農業園區，有機樂活 土地範圍已標示明確鑑界範圍 座落區域制高點，風景優美視野廣闊 具獨立電錶，可連接付費社區簡易自來水 地號1039已向國產署承租路權50年 地號1035為私設道路持分八分之三

該筆乙建地位處社區制高點,鳥覽四周環境優 本土地興建簡易水保設施，水源(社區收費之簡易自來) 土地面積範圍-以簡易鐵桿直樁拉線 乙種建築用地為鄉村區建地--建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十 持有土地夾著租用國產局之地28.8坪,租約乞日105年5月約50年，承租已一次付清 該筆乙建地高至低地號之間，預留道路通行部分約3米寬8.74坪，道路用地:58.397坪 本土地興建簡易水保設施外，獨棟建築背靠山，面眺望遠觀楠梓仙溪。 鄰近永齡杉林有機農業園區與車程約5分鐘之杉林區公所、杉林國中、大愛園區等

1、該乙種建地土地位處社區制高點，俯覽四周環境優美，蟲鳴鳥叫聲晝夜長伴，型塑此特異地理，為度假養身之絕佳仙境。 2、有水有電，水（社區收費之簡易自來水）和有獨立電表之電力齊備。 3、當下土地範圍，按鑑界點，豎鐵桿拉塑膠綫標明。 4、景觀無價，適合退休養老、自地自建、休閒度假使用。 5、難得釋出，快快把握，來電洽詢，千萬別錯過。