中央公園新崛江商圈高級住宅大坪數雙平車 車行3分鐘到捷運R9中央公園站/近新崛江商圈/文化中心 南高雄蛋黃區屋主誠售開價18萬超便宜高貴不貴/意者出價談 一層一戶鬧中取靜大戶風範.大客廳.大餐廳.頂樓增建約15坪另有頂樓平台使用 室內有樓梯可至頂樓/有增建一大房一大廳 屋況部份需要整修.全屋不負瑕疵擔保責任

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✔ 室內使用空間超過一百三十坪，市中心極稀有 整棟室內空間寬敞，實際可使用面積超過 130 坪，不論營業、展示、辦公或自用規劃都相當有彈性，新興區市中心同級產品極為少見。 ✔ 新興區黃金地段店面，人流與保值性兼具 位於新興區核心地段，周邊商業成熟、生活機能完善，適合各類型實體門市、企業據點、私人會所或高端自用，地段價值明確。 ✔ 千萬等級裝潢，質感直接拉滿 屋主重金投入裝潢，從格局動線、材質選用到整體氛圍皆為高規格設計，非一般商用制式裝潢，買方可直接使用，省下大筆整修成本。 ✔ 門口可停雙車，市中心店面最大優勢 市區店面最稀缺條件之一，門前即可停放雙車，對於老闆自用、客戶臨停、家庭兼營業皆極具加分效果。 ✔ 樓層配置完整，使用彈性高 多樓層規劃，適合營業＋辦公＋倉儲或住商混合使用，空間配置彈性，能因應不同產業需求。 ✔ 屋況維持良好，看屋即感受價值 雖有屋齡，但整體屋況、裝潢與使用感受遠優於數字，屬於「一看就懂價值」的實力型物件。 ⸻ 🎯 適合族群  • 新興區 黃金店面自用型買方  • 企業主、診所、私人招待會館  • 重視 室內大空間＋門口停車 的客層  • 想找 市中心稀有破百坪產品 的長期置產客