★建物地坪21.15坪 巷道3.63坪 ★新崛江 忠孝夜市步行5分鐘 ★雙捷運宅 步行5分鐘 ★國小國中步行3分鐘 ★商五建地 大容積

1.稀有特商三土地分區 2.屋況普通，樓下可做生意樓上自住 3.離國民市場約100公尺，正路上 4.屋主誠意出售，已下修200萬 5.廣告醒目，周遭以吃得為主 6.帶看請洽專員

1.本屋位處國民市場、忠孝夜市及五福商圈周邊，店前臨路約14米寬，文武百市黃金地段。 2.面寬3.3米熱鬧商圈金店面，吸睛醒目，可店可住、自用投資兩相宜。 3.位處市中心精華地段，近中央公園捷運站、新崛江商圈、三多商圈等，人潮聚集，錢潮不斷。 4.周邊各類商店林立，人流車流源源不絕，做生意絕佳選擇。 5.搭上亞灣發展列車，置產首選，汙水處理已施作。

1.國民市場，青年路商圈 2.6米活巷，有前後門 3.6.5米寬庭園，可改為停車空間 4.有增建，地下室不在權狀內 5.屋主移民，誠可出價

斡旋出價後未談成，屋主釋出誠意，售價$2980萬大降$400萬，有意者趁熱續談屋主，買到機會大增！！ 適合做生意、置產、自住、退休、老宅改建、文青老宅咖啡廳、復古老宅餐廳，角間雙面採光好規劃。 即刻預約來電約看～ 高雄站新興區雙鐵共構美麗島建國中正七賢角間金透。高雄市歷經20年從施工規劃到完成，鐵路終於從地面上消失了，進而完成的是一條長約23公里的綠廊道及一座嶄新的高雄車站，新站加強了休閒購物，商旅休憩等新功能，新站特區將再顯繁華，迎接未來高雄的轉型契機。 本物件座落位置剛好就在雙鐵（臺鐵捷運高雄站及美麗島捷運站）之間，區內金融機構，公司行號等林立。有聞名全國的六合夜市以及南台灣年輕人的流行中心新堀江。房產最重要的條件就是地理位置，正所謂的除了地段地段還是地段，就為這物件莫屬了，更加上角地兩面採光的先天優勢，不管是自住自用做生意，都是相當適合了。整頓過後，就是一間淺力無窮的商業店住所了。趕緊電話預約看屋唷#新興區店面#高雄金店面#高雄車站角店#高雄新興透店#高雄店面#高雄透天

1.新興國小.新興國中~走路上學 2.近國民市場.忠孝夜市.新崛江商圈~日用品採購便利 3.近忠孝公園.中央公園.生日公園~休閒.運動好地方 4.公寓一樓原3房2衛的空間改成總統級大套房~衛浴開窗.屋況佳 5.有個地下室有開窗~權狀未登記坪數 6.私有小庭院可多用途.

全新整修+水電更新 兩房+頂樓增建套房 年投報率超過4% 近忠孝夜市+國民市場.生機能佳

1.客廳有超大落地窗 2.門前陽台有樹特色公寓 3.房間衛浴皆開窗 4.地下室有開窗未登記權狀可使用 5.目前超大一房二廳一衛浴 6.屋況佳易調整成二房二廳一衛浴 7.門前6米寬可停汽車和機車

1.正邊間三角窗!獨棟庭院別墅大坪數 2.雙面臨路大面寬14.5/20.2米 3.距離美麗島捷運站約550公尺/距離信義國小捷運站約650公尺 4.正路上好出入，交通便利 5.近美麗島捷運站、信義國小捷運站、中央公園 6.黃金精華地段商圈成熟保值!稀少釋出! 7.特商二分區(建蔽50%、容積300%)

客廳有超大落地窗 門前陽台有樹特色公寓 房間衛浴皆開窗 地下室有開窗未登記權狀可使用 目前超大一房二廳一衛浴 屋況佳易調整成二房二廳一衛浴 門前6米寬可停汽車和機車

★位於中央公園、文化中心的中間，步行即可達中央公園&捷運站 ★本社區適合低調的住戶，設計師/營造商/建商親友於本社區居住 ★全案可親自操刀，將自己的居住理念設計於本案 ★學區完整【新興國中小+高中部】下樓即達學校，接送超快速，可自己上下課 ★高質感社區、低調沉穩的大氣外觀 ★1層2戶2部電梯，豪邸社區全僅23戶 ★入門玄關後進入為９米的氣派客廳 ★可規劃歐式中島廚房＆獨立飯廳空間 ★設計理念為３套衛浴，可改２或４衛 ★獨棟設計、南北座向、全視野無遮蔽 ★本案設計理念與高雄最大的綠蔭大道作一個緊密連結 天然元素的綠蔭大道結合綠建築的本案及天然石材 ★緊鄰中山一路、文衡一路、林森一路、五福二路、忠孝一路、新興路、大同一路、南華一路、民生二路旁

1.前後庭院及地下室未登記可使用坪數超大.6.8米大面寬門面漂亮 2.國民忠孝市場都在旁生活機能便利 3.門前可停車.六米活巷巷道乾淨 4.原三房改成一大房.衛浴開窗 5.住家.辦公室.個人工作室使用性廣 6.屋況乾淨免整理

1. 稀有物件．公寓一樓．有庭院還附地下室 2. 現況1房，可以自己的需求去打造理想的房子 3. 周遭各種大商圈，生活機能十分強大 4. 近捷運中央公園站，讓您交通工具多樣化選擇 5. 離塵不離城．鬧境中取靜．僅此一間，錯過就沒 6. 有興趣歡迎賞屋．開價不等於成交價．您出價我來談~

★位於中央公園、文化中心的中間，步行即可達中央公園&捷運站 ★本社區適合低調的住戶，設計師/營造商/建商親友於本社區居住 ★全案可親自操刀，將自己的居住理念設計於本案★高質感社區、低調沉穩的大氣外觀 ★1層2戶2部電梯，豪邸社區全僅23戶 ★入門玄關後進入為９米的氣派客廳 ★可規劃歐式中島廚房＆獨立飯廳空間 ★設計理念為３套衛浴，可改２或４衛 ★獨棟設計、南北座向、全視野無遮蔽 ★本案設計理念與高雄最大的綠蔭大道作一個緊密連結 天然元素的綠蔭大道結合綠建築的本案及天然石材 ★緊鄰中山一路、文衡一路、林森一路、五福二路、忠孝一路、新興路、大同一路、南華一路、民生二路旁 ★學區完整【新興國中小+高中部】下樓即達學校，接送超快速，可自己上下課

1.近新堀江商圈,捷運中央公園站2.鄰忠孝夜市及國民市場附近生活機能超便利 3.面寬6.8米,門前有小庭園，可改為停車空間 4.一樓後方空地，衛浴有開窗 5.有一地下室未登記,使用空間大 6.現況為一大房,一大衛浴，2廳

※前後通風，房間衛浴皆有窗採光佳 ※陽台外推，地下室未登記權狀內 ※3房改一大房，地下室有開窗 ※近國民市場，忠孝夜市生活機能佳 ※鄰近生日公園，忠孝公園休閒運動好去處 ※門前有小庭院，可停機車 ※歡迎預約看屋

◎三年前全屋翻新拉皮,管線 ◎路皆更新,四樓二房,頂樓 ◎套房,分開出租,共2.2萬 ◎近新堀江商圈,國民市場, ◎忠孝夜市,採買便利,生活 ◎機能優,投資自住皆宜

1.市區庭院式住宅稀有釋出，邊間角窗位置 2.特商二分區(50/300) 3.地段好，近捷運O5.O6站 4.獨棟建築、別具特色、使用空間大 5.歡迎來電預約賞屋

★ 國民市場對面優質一樓公寓，門前可停車 ★ 有地下室、前庭未登記，一樓後面空地增建 ★ 近新堀江商圈，生活品質優，稀有釋出，屋主移民美國 ★ 有意願者出價談，原3房改成1大房、2大廳

★位於高雄精華地段，大地坪花園庭院，稀有物件，難得釋出錯過可惜 ★邊間採光明亮，空氣新鮮流暢，寬敞大庭院，可種花種草、小孩、寵物玩耍安全無虞，亦可停雙車，停車免煩惱，適合三代同堂大家庭居住 ★明星學區：新興國小 新興國中，小孩就學免煩腦 ★近中央公園、城市光廊..休閒運動真愜意 ★近玉竹、新崛江商圈、忠孝夜市..周邊商家林立機能佳，生活採買免煩腦 ★近美麗島紅橘線雙捷運站，中山路南來北往交通便利 ★自行倒垃圾時間：星期二、六有回收 22:00 忠孝一路與復橫一路口(沿街) ★鑑賞約看請提前預約

1.前有庭院，可規劃種植或養魚。 2.近忠孝夜市，附近生活機能良好。 3.大面寬6.87米，臨6米路。 4.內有地下室，使用空間大。 5.衛浴開窗，不潮溼。

★臨公有國民市場生活機能超方便 ★公寓入口處有空地可供停機車隨到隨停 ★樓梯有整理乾淨，平順好上下 ★前後陽台採光好，衛浴有開窗 ★頂樓加蓋鐵皮防曬無滲漏水 ★附近有新興停車場，停車不煩惱

1.走路5分鐘到新興國中、國小，學區一條龍 2.800公尺就到中央公園捷運站、城市光廊 3.玉竹、新崛江商圈周邊商家林立機能佳 4.步行1分鐘有美廉社，生活運品採買便利 5.近大統百貨、大立百貨休閒好去處 6.室內坪數大，滿租中，總收租金4萬，投報近5%