📍 復興二路/青年路商圈・穩收金流傳家店面 位於高雄核心青年路商圈，地段精華、人潮穩定。 目前月租金約15萬元，長期租客承租中，收租穩定無空檔。 土地持分大，保值性高，兼具投資報酬與安全性。 高投報產品，具備抗通膨特質，為自用、收租兩相宜的不敗資產。

★一層8戶2部梯.總戶數112戶.固定機車位111號  ★位於市中心.緊鄰文化中心.中央公園和忠孝公園,提供寛廣的綠地和休閒空間 ★擁有新興國小.新興國中.新興高中等完整12年國教學區,為孩童提供良好的學習環境 ★鄰近五福.忠孝.青年.復興等商圈,生活機能便利,滿足購物,餐飲需求 ★捷運紅線的中央公園站和橘線的信義國小站,方便前往高雄市區其他地點,交通便捷 ★建商在室內採用耐磨隔音木質地板. 1樓設置環保室.頂樓曬被區及健身房 ★外觀彷鋼琴鍵的黑白相間,頗有質感的大樓 ★屋主目前自住,請提前預約

1.衛浴開窗，可直接入住，收租置產，地段超強學區宅。 2.交通無敵，高雄捷運橘線信義國小站、紅線中央公園站、國道一號。 3.近忠孝公園、中央公園，享受聖誕節。 4.近大立百貨、新堀江、漢神本館，生活機能超強。

◎右往文化中心，左到亞洲新灣區，往北火車站三鐵共構 ◎南高雄精華地段，近雄商、新興國、高中、五福國中 ◎3年新屋，每個房間、雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 ◎屋主是老師因工作北漂、一手屋況超優，一卡皮箱入住 ◎現況已隔3房，一字型廚房+大後陽台 ◎兩間衛浴乾濕分離，屋主惜屋屋況保持非常好 ◎機械車位是油壓式，安全有保障

◆約433坪超極稀有超大建坪、全新整理、地板全採高級拋光石英磚，電梯門打開即能開始享受頂級接待、全新合法消防安全設施設備、寬敞梯廳、整層的室內獨享空間、高檔的投影設備帶您一同體驗沉浸式的摩幻空間！ ◆挑高氣派店面商場展示空間、青年復興醒目標的、一樓店面門面即為全聯福利中心及大同3C兩大知名品牌企業、各大連鎖品牌林立週邊！ ◆近R9中央公園捷運站、及未來捷運黃線Y12及Y13站、商圈、市場、市中心商業精華地段！ ◆這是一個非常經典「醜小鴨變天鵝-脫胎換骨」的奇幻典故傳奇！歡迎預約賞屋！現場鑑賞！

1.全棟樓王，豪華無敵美景，高樓邊間好視野                                                                        2.雙衛開窗，浴室及室內不潮溼，空氣清新                                  3.捷運紅線中央公園站，大統大立新崛江商圈                                                                                        4.實用質感裝潢2+1房，書房空間好運用                                                                  5.一樓平移機械車位，可停休旅RAV4、NX游刃有餘，不用上下移，方便好停巷道大好會車 6.固定B1機車車位                                                                7.環保室位於1樓，交誼廳 信箱區 好便利                                                                    8.健身房、曬被區位於頂樓

◎地點*地點*地點*地點*地點 ◎第四種商業區獨棟公寓五樓 ◎一層一戶*採光通風* ◎生活機能超棒鄰近全聯超市 ◎租不如買*創造屬於自己溫馨的家 ◎屋主超誠意要賣房子需整理出價來談***

1.大樓在文化中心附近，復興二路已直通自由路，到北高更節省時間 2.附近郵局、書店、小北百貨、超商、方師父麵包店、特色餐飲店家多,生活好便利 3.近忠孝公園、文化中心,運動休閒好去處! 4.步行約10分鐘到捷運信義國小站,約12分鐘到中央公園站 5.大樓112戶,機械車位40個,平面車位只有17個,本物件車位在B1平面車位更難得。 6.每戶配置一個機車位,大樓有環保室很方便! 7.建商重視生活品質,採用良好建材Damtec multi隔音墊及氣密窗,更有加強隔音效,讓生活更舒心 8.全屋採光通風佳,居高樓層更有視野享受 9.屋主重視生活品質維護屋況良好,惜售給有緣誠意買方幸福居

★愛上海樂位於復興二路，交通便利，鄰近優質學區，適合注重教育資源的家庭，提升居住價值與未來增值空間。 ★生活機能完善，交通便利：距離捷運信義國小站約550M、中央公園站約650M，周邊有豐富的餐飲與商業設施，生活便利。 ★社區僅約3年屋齡，大樓採用耐震RC構造，樓高15層，共110戶住家，設備維持良好狀態，品質可靠。 ★三房兩衛浴配置合適中大型家庭，格局設計良好，空間運用靈活，滿足家庭多元需求。 ★社區配備太格德國精工木地板與Damtec隔音墊，加強樓上樓下隔音效果，窗戶採大同氣密窗，有效隔絕外部噪音，提升居住舒適度。 ★復興二路串連五福百貨大道與各大百貨、商圈（大立、漢神、夢時代），以及青年路美食街、國民市場，區域消費力與生活便利性極強，人口集聚效益明顯。 ---------------------------------- 泰緯建設-愛上海樂/總戶數-112戶/土地-持分/分區-商五 陽台-1.32坪/雨遮-1.52坪

1.位市中心商四店住，黃金地段商機無限！ 2.百坪空間可發揮運用，店面.辦公.住家皆宜 3.採光通風佳，衛浴開窗 4.面寬6米全新電梯透店 ※歡迎預約賞屋※

１．全部翻新，不須再重新裝潢 ２．3房都放得下雙人床，空間佳 ３．垃圾放門口就有人收，適合繁忙上班族 ４．開車來往國道1號方便 ５．附近商店多樣性，生活機能優 ６．住戶品質單純

大面寬6米.全新電梯透金店.正20米路上 近市政府、百貨公司、中央公園、文化中心、全聯、國民市場生活機能完善 捷運信義國小&中央公園站騎車5分鐘 自有車庫停車方便，使用空間大。有做防盜&監視器，冷氣管線都有預留&設置太陽能板 採光通風佳，衛浴都開窗，每個樓層都有陽台，頂樓有2個大露台好利用 商四店住，黃金地段商機無限！文武市皆宜！ 挑高空間採光佳，高質感誠摯推薦

★鄰新堀江商圈休閒生活機能優越 ★一二樓可為商業空間使用並設有三相電 ★三樓可設置辦公室或起居空間 ★與學區為鄰上課放學相當便捷 ★近信義捷運可休閒散步逛街 ★車位為機械式平面車位 -------------------------------------- 京城建設-京城雅典 總戶數:267戶 土地:持分 第五種商業區 1F:16.04坪 2-3F:22.51坪 騎樓:6.2坪 陽台:0.95坪

★面寬黃金角窗旗艦店面 商五分區 ★權狀1~3樓 室內空間寬敞好規劃 ★醒目集市廣告效益佳 文武百業皆宜 ★南高精華商圈 連鎖品牌展店首選 ★極稀百坪級店霸 收租自營傳家之寶 ★近捷運商圈 生活機能完善 車水馬龍 京城建設-京城雅典                             總戶數:267戶 土地:持分                                             第五種商業區 1F:21.03坪                          2F:30.92坪                                3F:30.06坪 騎樓:10.27坪                       陽台:11.48坪

◎正市中心雄商綠景第一排 ◎中央公園文化中心為鄰 ◎樓下就是郵局 ◎青年路忠孝夜市國民市場 ◎生活便利隔壁弘力真諦賣38.7萬 ◎輕豪宅公寓價商五地

1. 位雄商五福生活商圈,近中央公園文化中心,生活機能佳 2. 近中央公園捷運站交通便利 3. 高樓層面雄商綠意視野,主建37.6坪寬敞好規劃,大客餐廳,大後陽台,浴室開窗,低公設比,一手屋主,空屋20年

＊距文化中心約800公尺，中央公園約700公尺，生活綠意高 ＊距信義國小捷運站約400公尺 ＊商五用地 70% 840%，土地價值性高 ＊復興路連串自由路，大面寬約5.5米，店面效益強 ＊屋主誠售，出價可談!

1.核心地段全新電梯設計 2.生活商圈完整：商圈、百貨、醫療、學區步行可達，生活便利性滿分 3.交通便利：進捷運站、主要幹道與國道 4.產品稀缺：市區難得大面寬電梯透天 5.市中心透天可靈活運用，住家、工作室、診所皆適宜

★鄰市府 復興路20米路上電梯透店            ★復興路直通北高自由路 經濟價值高   ★約34坪 商四分區土地 價值匪淺…           ★權狀面積就130多坪/不含增建在內   ★6米大面寬 2年新建電梯透店 高檔建材自地自建 百餘坪內部空間好規劃                      ★光是商業區土地價值+整棟電梯全新建造完成 其價值就已物超所值了…           ★近文化中心 中央公園 國民市場 雄商 商圈人潮聚集 百業亨通…             ★1+2+3樓+地下室+騎樓等 開放空間好做企業規劃…                             ★3樓前面+4+5樓 4套主臥 衛浴都開窗 每個樓層都有陽台及露台好利用…             ★屋主有做防盜 監視器 另外冷氣管線都有預留 有太陽能 屋側兩邊也有做水切…超高標的規格 買到賺到！

1.新堀江/忠孝國民市場雙商圈，近漢神百貨、中央公園、雄商復興二路商圈，黃金增值地段。 2.臨路約15米正新田路上，面寬約4.2米，特商二用地。 3.南高雄市區精華中心生活機能超便利。 4.騎樓式透天，1樓後面有增建及增建3樓。 5.附近商店林立，適各行各業。 6.室內屋況佳，使用空間大。 7.堀江商圈稀有大地坪透天釋出，屋主誠售，誠徵有緣人。 8.目前有租金收益，知名品牌承租。