★近高雄車站、信義國小/美麗島捷運站，南來北往，交通非常便利附近商店林立，近市場，生活機能佳，一層２戶住戶單純 ★屋況很好免整理，格局方正通風採光佳 ★室內空間大好規劃，市區精華地段稀有釋出 ★有裝潢，房間皆有窗，警衛管理具垃圾處理，近學校，公園運動散步好舒壓 ★雙平面車位 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *格局方正大空間低公設 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *可加購車位 *電梯分開管制，進出單純 *本案有2個車位 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細計算，實際登記坪數依地政機關登記為準

1.近捷運美麗島站.信義國小雙站.交通便利 2. 臨復興路商圈.新興市場.商家林立.生活機能便利 3. 採光好.室內百坪好規劃.住辦合一 4. 全新衛浴.水電重拉 5. 車位可加購

1.近捷運美麗島站.信義國小站.交通便利 2. 臨復興路商圈.新興市場.商家林立.生活機能便利 3. 採光好.室內百坪好規劃.住辦合一 4. 全新衛浴.水電重拉 5. 車位可加購 6.此建物的土地持分為12.3164坪

◎高雄車站.71期重劃區.六合商圈. ◎商五分區.腹地廣大.五樓金店面 ◎銀行.辦公室眾多.餐飲業林立.全聯.小北百貨 ◎頂樓增建鐵皮屋.後面增建滿 ◎室內有空間增設電梯 ◎雙明星學區.捷運也很近 ◎使用坪數約170坪

1.鄰近信義國小.美麗島雙捷運站 2.商四用地/住商混和大樓/自住辦公兩相宜 3.周遭商圈林立.生活機能不用煩惱 4.高樓層視野佳.通風採光沒問題 5.整屋翻新.省下裝修費用 6.新崛江商圈.六合夜市.文化中心.高雄車站.漢神百貨皆在10分鐘內路程

*全屋翻新，管線更新.冷氣管預留 *全新衛浴設備、翻新 *格局方正.採光充足 *有垃圾集中區.免追追垃圾車 *24小時管理+電梯磁卡感應 *中正路和復興路口.近中正市場早市.生活機能佳 *步行10分鐘內可達信義國小捷運站

1臨信義國小捷運站進美麗島站 2位中正及復興路交叉口生活機能優 3目前穩定收租每月30500 4年收入366000,以2成自備款算投報20% 5超低公設比使用面積大5戶戶有陽台配備齊全 6電梯更新配有垃圾回收不用追垃圾車 7鄰近多家金融機構及政府機關承租需求強 824小時保全進出安全 9專任委託直對窗口10目前滿租中請直接電洽專員

1.近六合夜市,新堀江及文化商圈 2.室內31.48坪使用空間大 3.管理費不含車位清潔(500元/月) 4.室內超大坪數不用1000萬 5.地下車位,愛車免煩惱 6.110年室內水電有重整 7.陽台外推改成廚房(增建)

★近高雄車站、信義國小/美麗島捷運站，南來北往，交通非常便利附近商店林立，近市場，生活機能佳，一層２戶住戶單純 ★屋況很好免整理，格局方正通風採光佳 ★室內空間大好規劃，市區精華地段稀有釋出 ★有裝潢，房間皆有窗，警衛管理具垃圾處理，近學校，公園運動散步好舒壓 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *現有優質承租方 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *可加購車位 *有單獨出入對外樓梯可進入商場

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *格局方正大空間低公設 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *本案有一個車位，可加購車位 *電梯分開管制，進出單純 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細計算，實際登記坪數依地政機關登記為準

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *可加購車位,升降平面 *有單獨出入對外樓梯可進入商場1樓2樓 PS.現租健身房8.5萬112/04/11-121/03月底

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *格局方正大空間低公設 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *可加購車位 *電梯分開管制，進出單純 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細計算，實際登記坪數依地政機關登記為準

一、交通便利：美麗島、信義國小站 二、生活便利：復興商圈 吃喝玩樂都不缺 三、學區綠地：優質國小國中、忠孝公園、中央公園 四、精緻空間：室內百坪好規劃 住辦可合一 五、尊榮無限：一層二戶二部梯獨立進出、車位可加購 此建物的土地持分為12.3164坪

🏠復興路目前與自由路正是南北開通 🏠店面位於中正路復興路口最精華地段 🏠商五分區及市中心整日有市 🏠雙捷運紅線美麗島站及橘線信義國小 🏠屋況需整理 此地段可作為傳家用

近美麗島捷運站信義國小捷運站 近南華新興市場、近中正路商業精華地段 屋況曾整修地板及衛浴管線有更新 大樓有垃圾集中區24小時管理 公設比僅17%有陽台的大套房 大樓電梯已經換新 適自住投資收租或辦公使用

1.位於中正/復興，南高雄市中心，近國道1號車程約10分鐘。 2.捷運站信義國小站走路約5分鐘，公眾運輸便利。 3.近文化中心，六合、忠孝公園，散步好去處。 4.精華地段 復興商圈 低總價好入手，投資自住兩相宜。 5.近中正市場.全聯.東急屋.各式餐廳，生活機能佳。 6.全屋翻新，水電管線全更新，冷氣管線預留。 7.有垃圾集中區，不用追垃圾車。 8.24小時管理，低管理費，電梯磁卡感應。 9.格局方正，面路棟距大，採光通風佳。 10.全新衛浴設備，一卡皮箱即可直接入住。

1.鄰近信義國小.美麗島雙捷運站 2.商四用地/住商混和大樓/自住辦公兩相宜 3.周遭商圈林立.生活機能不用煩惱 4.高樓層視野佳.通風採光沒問題 5.整屋翻新.省下裝修費用 6.新崛江商圈.六合夜市.文化中心.高雄車站.漢神百貨皆在10分鐘內路程

1、坐擁於精華商業地段.周邊商圈商家林立.生活機能成熟 2、下樓即是商店街.對面有小北百貨.福利中心.7-11.超市.應有盡有 3、近美麗島捷運站.信義國小站步行約7分鐘.雙捷運搭乘交通便利 4、新興國中.新興國小雙學區.小孩就學便利 5、高樓層視野佳.採光明亮又通風 6、全面翻新.電管線皆更新.衛浴廚具全新 7、門口外有回收桶.免追垃圾車.管理員早上8點至下午18點

◎ 商住辦大樓.近文化中心.中央公園.信義國小/美麗島雙捷運.近高雄火車站.國道1號交流道.交通便利 ◎ 近高雄市政府.附近有多個商圈.忠孝夜市.六合夜市.生活機能佳 ◎ 整層翻新.一層兩戶.2部電梯.2間套房.超大主臥.可放2張雙人床.衣帽間 ◎ 商五用地(建蔽率70%.容積率840%).精華地段.商住辦大樓.室內93坪.大空間好規劃.適合住家及辦公室.實際坪數依地政機關登記為準 ◎ 如需車位可另向建商購買.也可購多個車位. ◎ 每坪開價不到18萬.一層兩戶.可同時購買.房子的好看了才知道.屋主誠售.歡迎預約賞屋

1.面寬10米，土地方正，商五土地 2.未來可整合旁邊土地，自用、置產投資皆宜 3.市場稀有釋出店面土地產品 4.適各行業進駐

1. 近文化中心.中央公園.信義國小/美麗島雙捷運.近高雄車站.交通便利 2. 近南華/新崛江商圈.忠孝夜市.六合夜市.生活機能佳 3. 一層兩戶.2部電梯.2間套房.主臥2張雙人床.衣帽間 4. 剛斥資700萬全屋精美裝潢.兼具現代、氣派與舒適感.让居住者盡享奢華的同時，也能感受到家的温馨。 5. 總建坪包含了18個車位的坪數(共33坪多).實際坪數為145坪.售價不包含車位.車位需另購.可購多個車位.實際坪數依地政機關登記為準. 6. 房子的好看了才知道.屋主誠售.歡迎預約賞屋

*地段機能佳，小北百貨1秒鐘 *格局方正大空間低公設 *步行信義國小捷運站約7分鐘 *可加購車位 *電梯分開管制，進出單純 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細計算，實際登記坪數依地政機關登記為準

全屋翻新.省去翻修費用 格局方正,高樓層,採光通風佳 近捷運站,交通超方便 商四用地保值性高 住商混合大樓,可自住可辦公 成熟商圈,生活機能佳 復興路連接自由路,南來北往超便利 近六合商圈.新興市場 屋況重新整理 入住免煩惱 帶看請洽專員

1、坐擁於精華商業地段.周邊商圈商家林立.生活機能成熟 2、下樓即是商店街.對面有小北百貨.福利中心.7-11.超市.應有盡有 3、近美麗島捷運站.信義國小站步行約7分鐘.雙捷運搭乘交通便利 4、新興國中.新興國小雙學區.小孩就學便利 5、高樓層視野佳.採光明亮又通風 6、全面翻新.電管線皆更新.衛浴廚具全新 7、門口外有回收桶.免追垃圾車.管理員早上8點至下午18點

近文化中心、美麗島雙捷運站步行4分鐘 商業區精華地段,樓下店面林立 近大化中心、新崛江、六合觀夜市 學區新興國小、新興國中 室內大坪數31.48坪,使用空間大 附贈平面車位,車位稀少大加分 平面車位需另月付500元清潔費、不計在管理費

全屋翻新.省去翻修費用 格局方正,高樓層,採光通風佳 近捷運站,交通超方便 商四用地保值性高 住商混合大樓,可自住可辦公 成熟商圈,生活機能佳 復興路連接自由路,南來北往超便利 近六合商圈.新興市場 屋況重新整理 入住免煩惱 帶看請洽專員