1.中山一路vs大同一路 位置絕佳 2.鄰近美麗島捷運站 步行約五分鐘 3.現況出租中 月租金15000元 4.現況為全開放空間 日後可自行規劃

1.中山一路vs大同一路 位置絕佳 2.鄰近美麗島捷運站 步行約五分鐘 3.現況出租中 月租金15000元 4.現況為全開放空間 日後可自行規劃

✅ 就在南華夜市、新興市場這一帶，一日三市人潮不斷，做生意的人都懂這種地段的份量 ✅ 土地24.5坪、整棟增建到滿，又是特商二用地，能住能開店，空間怎麼運用都很彈性 ✅ 民國87年整棟翻新過，管線全部換新，不是那種買了還要大整修的老屋，接手就能用 ✅ 一二樓地板鋪的是大理石金絲地板，百萬級的裝潢底子，走進去質感一眼就看得出來 ✅ 這間是屋主自己發市起家、有感情的店，這次是割愛惜售，想找的人真的要把握 ✅ 近三多商圈站、輕軌光榮碼頭這一段，通勤或客人上門都方便，機能一點都不用擔心 ✅ 巷口就有傳統市場、超商、醫院、公園，日常採買散步全在走路範圍，住起來很踏實

1.位精華地段知名南華商圈，新興市場，人潮聚集。 2.近美麗島站、醫院、公園，生活機能極度便利。 3.收租傳家寶透天，店面、8套房，穩穩被動收入。 4.頂樓有增建，室內大空間好運用。 產權特別注意事項：六樓為增建、有2房，其一洗衣房、另一置物空間。

★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。

1.位於美麗島雙捷運站及中央公園捷運站中心點步行至捷運站僅5分鐘. 2.周邊有新興市場.新崛江.六合夜市.中央公園.新興國小.國中.捷運站.大同醫院.所有食.衣.住.行.育.樂皆在附近 3.全棟僅36戶住家單純. 4.僅登記室內面積不含陽台及公設 5.113年因颱風.窗戶未關造成木地板損害.所以屋主將地板及所有裝璜拆除.買方可省掉拆地板及裝潢費用 6.機車車位每戶一個,隨到隨停。

★本案1至4樓均增建滿 ★裝潢高貴典雅 ★位南華市場最熱鬧地點 ★本店面性價比絕高

★位大同一路上、面寬5米 ★本案賣地送厝 ★開價最便宜