開價即是行情價 收租自用皆適合 周邊生活機能完善 下樓即是捷運站交通方便 有垃圾集中處免追垃圾車 魔術大空間主建物２６坪

1.中央公園即在正對面 2.大門出來就是捷運站 3.鄰近新興高中國中小 4.附近就有大公有市場 5.新崛江商圈生活便利 6.總室內約40坪.可規劃商辦 7.邊間大室內.現況包廂式KTV 8.土地價值極高.未來投資效益可期 (※本案為2個建物門牌,請悉知)

純室內使用空間26坪，方正格局空間大好規劃。 有垃圾集中處，免追垃圾車超便利。 下樓即是捷運站口，R9三號出口。 開價即是行情價，自用收租皆宜。

◎社區正對12.7公頃中央公園景觀綠地 ◎捷運R9中央公園站3號出口到站及到家,臨中山一路南北交通主幹道 ◎高樓層,窗戶朝向北,採光充足 ◎格局方正動線流暢,室內26坪大三房 ◎超低公設比14%,管理費僅一坪41塊,24小時管理室,垃圾集中處理

1.低公設3房需稍加整理 2.有垃圾集中管理，免追垃圾車 3.高樓層採光佳，室內坪數大

★室內26坪大三房，格局方正，空間好規劃 ★出門即R9中央公園捷運3號出口站 ★社區對面為中央公園，運動休閒好去處 ★有垃圾集中處，免追垃圾車 ★學區完善，新興國小、新興國中高中部 ★近新崛江商圈、大立百貨、漢神百貨，生活機能佳 ★低公設比，低總價

低總價商五用地增值性高 室內26坪空間大好規劃，低公設比 鄰中央公園，機能成熟、生活便利 近R9中央公園捷運站，交通便捷 有垃圾集中處免追垃圾車

1.近新崛江商圈、大統百貨等，周邊機能成熟、生活極為便利 2.下樓即R9中央公園捷運3號出口站，南來北往便捷 3.位在市中心熱鬧地段，商圈店家多，生活採買便利 4.室內有26坪，大空間好利用，低公設14% 5.低總價好入手，屋況需整理，投資自住兩相宜 6.有垃圾集中處免追垃圾車

1.出門即是中央公園捷運三號出口站、地點極佳 2.對面即是中央公園、休閒運動超方便 3.近新崛江商圈、大統百貨、周邊機能成熟、生活極為便利 4.大樓管理員24小時、有垃圾集中區、免追垃圾車 5.公寓價買大樓、投資、自住皆宜

★黃金地段～附近有市場、六合夜市、新堀江商圈，生活機能一級棒。 ★近高雄火車站、高捷中央公園站，交通便利。 ★高樓層採光、通風、視野佳。 ★位於市中心精華地段，周邊商業大樓林立，地理位置絕佳。 ★低總價好入手，投資自住兩相宜。

◎位於中央公園捷運站出口站 ◎近新崛江熱鬧商圈大統百貨 ◎精華地段.周遭商業大樓林立 ◎地點棒生活機能好交通便利 ◎高樓層.景觀佳.通風視野好 ◎低總價成家投資自住皆適宜

1.中央公園即在正對面 2.大門出來就是捷運站 3.鄰近新興高中國中小 4.附近就有大公有市場 5.新崛江商圈生活便利 6.土地價值極高.上看400萬 (※本案無衛浴.請悉知)