1.全新未住稀有捷運站美兩房.格局方正採光通風優 2.基地位於市中心.已經是發展成熟區域 3.也鄰近捷運站的核心地段.該站是捷運紅黃線的交集站交通發達 4.生活採買.公園綠地.金融機構車程都在10分以內十分便利 5.主要學區是大同國小.新興高中解決了12年國教的教育問題 6.如需車位可另購.附近有月租停車場停車免擔心 7.廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具.衛浴採用德國innoci衛浴套組.免治馬桶屬於中階配備

離R10美麗島捷運站僅約200公尺 8.5坪大陽台，稀有釋出 全棟使用IH爐 採用德國IMPLUS進口廚具 市中心黃金地段，商圈環繞，生活機能優 高雄車站約850公尺，未來可期 低總價捷運宅輕鬆入手 每戶配有一機車位，車道獨立進出 大樓旁有月租停車場，路邊多停車格 帶看請提前一天預約

1.第四種商業區超黃金蛋黃區 2.巴黎商旅HOTEL旁 3.斜對面就產後護理之家(103年7月單坪成交近64萬) 4.中央公園站&美麗島站雙捷運 5.鄰新崛江/大立漢神/六合夜市商圈，逛街好去處

離R10美麗島捷運站僅約200公尺 二房二衛格局，稀有釋出 全棟使用IH爐 採用德國IMPLUS進口廚具 市中心黃金地段，商圈環繞，生活機能優 高雄車站約850公尺，未來可期 低總價捷運宅輕鬆入手 每戶配有一機車位，車道獨立進出 大樓旁有月租停車場，路邊多停車格 帶看請提前一天預約

1.免整理馬上入住，邊間採光兩房。 2.小資族，收租首選。 3.鄰近高雄火車站、高雄中學、捷運美麗島站、中央公園。 4.街道安靜，給您舒適生活環境。 5.機車位社區随到隨停，有環保室免追垃圾車。 6.管理時間：一～五：7:30-23:00，六：10:00-19:00，日：無。

※本社區為新成屋，管理費待確認※ 一、近美麗島捷運站，市場、夜市走路都方便 二、商圈成熟，具多樣性，非常便利 三、全新未住，輕裝潢 四、公設有交誼廳、健身房、閱覽室 五、倉儲式車位，磁扣感應，即可拿車

格局:現代少數建案配有2房2廳2衛2陽台，稀有物件。每戶配有一個機車位(汽機車分道、安全進出) 配備:廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具，衛浴採用德國innoci衛浴套組、免治馬桶！全棟使用IH爐，無天然瓦斯 學區:大同國小、市立新興高中附設國中，12年國教就此 交通:大樓旁就有停車場可包月，步行三分鐘就到捷運美麗島站(橘紅線交接處) 生活:鄰近六合、前金公有市場、中央公園、大立百貨等

◎雙捷運 美麗島站/高雄車站 雙商圈 六合夜市/新興市場 ◎管理室日8~晚10 電梯及停車場升降梯皆最近換新 ◎低公設 室內使用空間大 邊間採光良好 視野極佳 ◎最市中心 超商餐廳賣場林立 生活機能成熟 ◎原屋主成員單純 三房改二房 屋況維持良好 有需求可自改回三房

◎美麗島捷運站核心地段、到站即到家｜生活採買、公園綠地、金融機構車程都在10分鐘以內，十分便利 ◎美麗島、六合、南華觀光商圈環繞｜兼具生活機能，吃飯購物超方便 ◎二房二衛輕奢寓邸｜珍稀釋出，即刻擁有捷運宅 ◎捷運紅/橘線交匯站｜至高雄車站850公尺，開車約15分鐘上國一，交通網便捷 ◎廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具，衛浴採用德國innoci衛浴套組、免治馬桶 ◎每戶配有一機車位｜B1車道獨立進出，安全無虞

1.買地送屋 2.離捷運美麗島站走路5分鐘 3.商五大地坪28坪可改建電梯透天 4.正南台路上適合各行各業 使用分區:商五 一F:騎樓3.34坪 室內:18.07坪 二F:21.49坪 建坪43坪

◎店面公寓價….係金ㄟ ◎近美麗島捷運站及六合商圈 ◎輕鬆擁有黃金地段 ◎六合國際觀光夜市.外國遊客絡繹不絕 ◎自用開店創業.收租置產兩相宜.

1.距美麗島站約000米，中央公園站、美麗島車站,雙軌軸心交通便利。 2.鄰近地標12.7公頃的高雄中央公園 3.臨六合、自強、美麗島商圈，區域機能完善方便 4.距離六合觀光夜市,步行約5分鐘 5.住家旁好停機車,另有兩個汽車停車場,步行約1分鐘 6.採光通風良好.衛浴開窗! 7.投資收租/自用皆適合 8.小資成家首選物件 9.屋況良好 不須再花費整理 10.看屋須提前預約

★近六合夜市、七賢商圈生活機能超便利 ★步行至美麗島捷運站僅需約450公尺 超近 ★格局方正 室內約30坪 好規劃 ★邊間 高樓層 採光通風超棒 ★3年前以全屋翻新 水電管線皆換新 ★商五.保值抗跌好地段.投資.自住兩相宜 --------------------------------------------------- 金帥營造/歐克七賢大樓 總戶數:48 土地持分 第五種商業區 陽台1.19坪

高樓.邊間.方正.採光佳.低公設.戶數少. 三年前翻新.水電皆更新.可再改回3房. 近火車站.美麗島雙捷運站.便利. 大樓對面有月租停車場&i-Rent租車站. 近六合夜市.七賢商圈.超商.全聯方便. 商五.保值抗跌好地段.自住.投資皆可.

房屋特色 ⚡全新未住，稀有釋出，風格自己設計好規劃 ⚡稀有2房2衛浴舒適方便人性化規格 ⚡廚具採用德國IMPLUS進口廚具.衛浴德國innoci衛浴套組免治馬桶 附近機能 ⚡緊鄰六合/中正/新興市場商圈，生活採買超方便 ⚡捷運紅.橘線交會站.距美麗島站200公尺/高雄車站850公尺，捷運中樞，交通機能便利 ⚡開車15分左右上國一，交通南來北往非常便利 停車狀況 ⚡大樓旁有月租停車場，路邊多停車格，停車免煩惱 ⚡每戶都配有一個機車位/b1車道獨立進出.安全無虞

◎美麗島雙線捷運,到站即到家,南北任您通行 ◎市中心精華地段,鬧中取靜,全新新屋未住 ◎六合/南華商圈~吃喝買超便利 ◎12年國教完善學區~家長接送免煩惱 ◎現況2房2廳2衛浴~小資族/投資客首選 ◎B1固定一個機車位/小噗噗也有一個家 ◎大樓後門出去即有月租停車場~

1.全新未住2房2廳稀有釋出 2.步行3分鐘至美麗島捷運站 3.六合南華商圈生活機能佳 4.低總價入住市中心交通四面發達 5.廚具採用德國IMPLUS進口廚具 6.衛浴採用德國INNOCI衛浴套組

不囉嗦!價格直接給你低於實登價!本戶正隔壁成交單坪40萬! 我們只要38.43萬! 錯過真的會哭! 買房要的不只是保值!要的是增值!市中心超精華地段! 雙商圈: 六合商圈、南華商圈 食衣住行應有盡有! 雙線捷運:美麗島捷運站 紅線橘線雙線交匯站! 現況兩房,可隔2+1房,雙陽台,雙乾濕分離衛浴。 全棟無天然氣，全電設計。廚房採用IH爐,住的要安全又安心! 固定機車位,麻雀雖小五臟俱全,歐兜賣也有一個遮風避雨的家

．近美麗島捷運站步行約4分鐘 ．近中央公園捷運站步行約9分鐘 ．三年前水電管線已翻新 ．零公設，大兩房可即刻入住 ．機車隨到隨停，1樓書店可代收包裹/信件

國際級觀光夜市.小吃應有盡有 近美麗島捷運站.附近商家眾多.生活超便利 第四種商業區.未來土地價值高.投資自用皆合適 門面保有懷舊復古風格~網美店非常合適 買地送屋~屋況需整理

◎美麗島捷運站，近六合夜市，周邊圈生活機能成熟 ◎一樓對面有全家＆7-11；車程1分鐘，即達全聯 ◎高雄百億火車站；紅橘線交匯、美麗島捷運站 ◎台17-中華三路/中山一路，南北高通勤便利 ◎本大樓對面，有月租停車場＆i-Rent租車站 ◎高樓邊間採光，房間皆開窗，客廳前陽台通風舒適 ◎屋主惜屋，屋況維持優質，新婚首購可立即入住 ◎目前現況大兩房，簡易輕隔間改回三房，可彈性運用

◎正兩房室內近17坪 ◎稀有2房2衛2陽台，稀有物件。每戶配有一個機車位 ◎步行3分鐘至美麗島捷運站，大樓旁有包月停車場 ◎美麗島、六合、南華觀光商圈環繞兼具生活機能，吃飯購物超方便 ◎捷運紅/橘線交匯站，至高雄車站850公尺，開車約15分鐘上國一

6個必看重點： 核心地段、交通便利 位於美麗島捷運站核心地段，紅線與橘線交匯，步行僅約200公尺。距高雄車站850公尺，開車約15分鐘可上國道一號。 市中心黃金生活圈 周邊環繞美麗島、六合夜市、南華觀光商圈，生活機能優越，吃飯購物方便，公園綠地、金融機構等生活需求10分鐘內可達。 學區完整 鄰近市立大同國小、市立新興高中（國中部），解決12年國教問題。 全新未住稀有釋出 二房二衛輕奢住宅，方正格局，採光通風優異，配有兩陽台，現正珍稀釋出。 高品質建材與設備 廚具採用德國IMPLUS原裝進口，衛浴採用德國innoci套組，並配有免治馬桶，全棟使用IH爐，無天然瓦斯設計，安全且高效。 停車便利、安全無虞 每戶配有一機車位，B1車道獨立進出，旁邊有月租停車場，路邊多停車格，如需車位可另購，停車問題無需擔心。

※近六合商圈.生活機能佳 ※採光通風良好.次高樓非頂樓.衛浴開窗 ※全套櫻花高檔廚具.全屋新款氣密門窗 ※鄰近建國國小.前金國中 ※全屋水管.電路兩年前全部更新 ※提供完整施工履歷 ※鄰近三民市場.購買食材沒煩惱

1:咫尺六合夜市.七賢商圈.百業齊駐.商家林立.生活採買機能完整齊備. 2:美麗島捷運站步行只約需10來分鐘. 3:室內坪數大.格局方正.空間好規劃.原先未3房.現改為2房. 4:邊間.採光繽紛又明媚.通風涼爽又舒暢.窗明几淨. 5:三年前全屋翻修整理.水電管線皆換新. 6:商五分區抗跌保值超優地段.自住 出租 皆相宜!

1.近六合夜市.火車站.捷運站 2.邊間採光佳通風好 3.有整理可直接入住 4.現況二房可改回三房 5.地段好自住或投資收租皆可

邊間.格局方正.通風.明亮.採光佳 屋況超好.即可入住.現況2房可改回3房 六合觀光夜市.享用美食之樂 火車站.美麗島捷運站.公車站.交通便利 商五.保值抗跌好地段.投資.自住兩相宜 三年前全屋翻新.水電管線皆更新

1正美麗島商圈收租置產聖品 2全新屋況收藏價值高蛋黃區中心點 3兩套衛浴設備雙陽台,主臥室有獨立陽台 4廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具 5衛浴採用德國innoci衛浴套組 6配備免治馬桶全棟使用IH爐. 7每戶配一個機車位大樓正旁邊有停車場