📍 南台橫路正路邊，交通便利地點醒目，臨路位置，車流穩定，可作住家也適合小型工作室或商業使用。 🚉步行可到美麗島站與高雄車站，近雙捷運路網，日常通勤方便，未來高鐵延伸至高雄站也在規劃中，區域發展中。 📐土地約31.76坪，面寬約5米，室內可停2部車，透天物件中難得的面寬與停車空間，使用坪效高。 🛠️ 屋主自住使用，全棟已翻新整理，屋況維持良好，水電更新，無需大整修即可入住。 🏠 一樓可規劃工作空間，樓上為居住區，適合自由工作者、小型辦公、個人工作室使用。 🛒 生活機能佳，附近有超商、傳統市場、學區，基本生活需求可步行滿足，交通與採買都方便。 💰 透天物件單價相對實惠，自住與投資皆可考慮，相比市中心華廈總價，透天空間與彈性更高。 📝建物無保存登記。

★ 陽光灑滿家｜雙面採光＋前側兩大陽台，享受溫暖明亮的自然光，室內亮到根本不用開燈，通風更是一級棒 ★ 雙衛浴黃金配置｜不搶廁所，全家人都能各自擁有專屬空間，生活品質大幅提升 ★ 核心地段雙捷運｜近高雄火車站與美麗島捷運站，紅、橘兩線快速通勤、出差、旅遊，都能快人一步 ★ 成熟商圈全包圍｜南華市場、中央公園、新崛江、六合夜市、金融機構都在散步範圍，白天採買、晚上逛街，美食購物樣樣有 ★ 德國精品配備｜IMPULS 原裝進口廚具＋innoci 衛浴套組＋免治馬桶，細節到每一寸都充滿質感與便利 ★ 多元公設空間｜交誼廳、健身房、閱覽室，無論休閒運動還是朋友聚會，社交與生活一次滿足 ★ 智慧塔式車位｜出入口動線流暢，停車輕鬆又安全 ※現場看到房屋不愛上都難！！！！！

1. 地段直接到位：走路就到高雄火車站，高雄中學生活圈，夜晚散步到六合夜市很Chill。 2. 市場極稀有：高雄要找到一房一廳一衛大坪數的本來就不多，懂市場的人會懂這個價值。 3. 視野爽、光線夠：位於 高樓層，採光、通風、景觀都直接到位，不是那種暗暗濕濕的格局。 4.真正可住的屋況：整體維護好，室內空間大格局四方好運用 5.大樓管理有在做事：公設維持乾淨，出入控管安心，不是那種舊舊隨便讓人進出的套房大樓。

1.方正格局，動線流暢，採用兩房兩衛設計，提升居住舒適度。 2.主臥擁有獨立衛浴，確保隱私。客廳與廚房區域寬敞，適合小家庭或單身貴族使用。 3.兩個陽台提供額外空間，可作為儲物或洗衣區。 4.位於新興區核心地段，生活機能完善，交通便利，適合自住或投資。 5.健身房、交誼廳等公設、接待朋友好使用。

◎近高雄火車站.鐵路地下化.三鐵共構.交通便利 ◎大地坪前路後巷可分割蓋兩間透天 ◎商二土地.建蔽50/容積300 ◎面寬5米.深度34.5米.約34.5米 ◎適合自地自建.

◎1.地點無敵，旁邊就有捷運(美麗島捷運站)步行2分鐘 ◎2.高樓層視野絕佳 朝南冬暖夏涼 ◎3.大廳外觀巴洛克式氣派建築 ◎4.附近民生一號院成交都超過45萬/坪 ◎5.戶數單純共115戶 ◎6.正市中心、台積電來了!增值空間無限

1.近火車站旁邊美麗島捷運站 2.正市中心!增值空間無限 3.六合南華商圈~生活機能佳 4.德國IMPLUS原裝進口廚具 5.衛浴德國innoci衛浴套組 6.步行到美麗島捷運站2號出口 7.屋主不負滲漏水瑕疵責任

✨新興核心地段✨市中心✨巴黎貴族面寬黃金店面稀有釋出✨ 1. 市中心成熟地段, 生活機能完整 2. 市場, 商圈浸在生活圈內 3. 交通便利, 通勤族首選 4. 投資收租適宜　 ✨新興核心地段✨市中心✨巴黎貴族面寬黃金店面稀有釋出✨

◎超級市中心，走路到雙捷運，生活機能超便利 ◎全屋採光超亮、通風佳，現況兩房還可再隔+1房 ◎高鐵即將進高雄火車站，迎來強力復甦，搭上中央公園長年舉辦活動市集，帶動周邊活絡 ◎室內無走道空間，格局方正好利用，小家庭也適合 ◎屋主誠意售屋，歡迎預約賞屋

◎雙捷運美麗島11號捷運站.樓下美食商店街 ◎走路拐個彎既六合觀光夜市 ◎生活機能.洗頭按摩超便利 ◎邊間全屋採光通風大室內近31坪 ◎屋況需整理.改收租套房/置產好規劃 ◎大樓對面停車場.便利超商

◎店面厝公寓價….係金ㄟ ◎近美麗島捷運站及六合商圈 吃吃喝喝超級方便 ◎輕鬆擁有黃金地段 正南台路上 ◎六合國際觀光夜市.外國遊客絡繹不絕 ◎自用開店創業.收租置產兩相宜.

看了就會喜歡的室內格局 樓層也剛剛好，採光沒得挑剔了 中央公園美麗島捷運出行真方便 落地窗雙陽台室內標準兩房2衛 一隻皮箱輕鬆入住，還有一個機械車位喲！ 超大陽台雙面採光誰看誰喜歡

1.買地送屋 2.離捷運美麗島站走路5分鐘 3.商五大地坪28坪可改建電梯透天 4.正南台路上適合各行各業 使用分區:商五 一F:騎樓3.34坪 室內:18.07坪 二F:21.49坪 建坪43坪

◎鄰高雄火車站 捷運美麗島站 交通非常方便 ◎六合夜市內靜巷透天 ◎附近生活機能食衣住行十分完善 ◎鄰近新興市場 全聯  採買無煩惱 ◎低總價 投資自住皆可以

📍 美麗島雙捷運核心宅-紅橘雙線交會，步行約3分鐘到捷運，市中心精華地段 🏠 邊間雙面採光兩房-互型雙陽台，白天不用開燈，通風採光佳 🚿 兩房雙衛浴配置-主臥衛浴開窗，不搶廁所，居住舒適度高 🛋 室內約16坪大空間-公領域比例高，簡約裝潢，附家具家電可直接入住 🍽 德國精品配備-IMPULS 進口廚具＋innoci 衛浴＋免治馬桶 🚗 智慧塔式車位-動線順暢，安全便利，市區開車族友善 🏙 成熟生活機能-南華市場、六合夜市、新崛江，生活採買步行可達

★走路就到捷運美麗島站，位於中正四路與中山一路間，地理位置絕佳 ★兩房格局配置雙衛浴，生活使用便利性高 ★邊間互型雙陽台，白天不用開燈，採光好景觀佳 ★塔式停車位，有別於傳統機械車位，安全與便利兼具，市區開車族的福音! ★格局方正，室內空間大，主臥衛浴開窗，居住空間舒適不潮溼 -------------------------------------- 城安建設/美麗城安 總戶數:115戶 土地持分 第五種商業區 陽台-8.46坪

1.屋主自住使用，全棟已翻新整理，水電更新，即可入住。 2.步行可到捷運美麗島站與高雄車站，通勤方便。 3.附近有市場、夜市，生活機能便利。 4.自住與投資皆可考慮，透天空間與彈性更高。 5.建物無保存登記。

近火車站及美麗島捷運站核心地段、到站即到家 近南華市場、中央公園、新崛江商圈、金融機構，周圍發展成熟，生活非常便利。 六合、南華觀光商圈環繞｜兼具生活機能，吃飯購物超方便 廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具.衛浴採用德國innoci衛浴套組.免治馬桶 車位為塔式車位，停車非常便利

1.近高雄站前車站.三塊厝.美麗島捷運站 2.近六合夜市商圈.幸福川.三鳳中街.雄中 3.附近商店林立.鄰新興第二公有市場吃喝玩樂方便.生活機能佳 4.臨路商四土地大地坪41.44坪透店增建3-4樓 5.大面寬6-8米1-3F為開放空間好規劃 6.屋況最近有整理.4F頂樓搭鐵皮有做防水處理 7.現況交屋.不負瑕疵擔保責任

1. 大套房室內通風採光明亮無遮擋 2. 近捷運站生活機能方便 3. 獨立衛浴屋況好 4.總價低好入手投資自住兩相宜 5.提前預約,專員陪同

1. 大套房室內通風採光明亮無遮擋 2. 近捷運站生活機能方便 3. 獨立衛浴屋況好 4.總價低好入手投資自住兩相宜 5提前預約,專員陪同

1.市區精華地段美麗島站.高雄車站 2.七賢.六合商圈.新興市場生機能優 3.商五用地.低公設.使用空間大 4.邊間.雙面採光.明亮寬敞 5.輕鋼架隔間.需要整理 6.電梯2年前換新… 7.投資首選.歡迎出價來談 8.管理時間上午8點~晚上10點/中午1~3點休息

1.紅線、橘線捷運生活圈，可快速連結市中心捷運站點。 2.商圈＋交通加持，租屋需求穩、空置風險低。 3.核心生活機能密度高，通勤、臨採買都方便。 4.周邊機能完整：超商／餐飲／銀行郵局／診所藥局等一帶齊全。

1.美麗島捷運站高雄車站雙捷運大地坪透天 2.五年前翻新，重金打造舒適的家 3.樓層高度高於一般透天,住起來格外舒適 4.樓梯寬度可加裝電動椅方便長輩上下 5.附近有傳統市場,超商,夜市生活機能極佳 6.高鐵延伸至高雄火車站增值可期(建物無保存登記)

一.近中央公園.美麗島雙捷運.六合夜市.交通便捷.生活機能超優. 二.室內空間27坪.衛浴開窗 三.屋況需整理.投資自用均. 四.歡迎預約看屋.同業聯賣.

★房子格局方正明亮 ★大樓乾淨一起維護 ★離火車站公車捷運近 ★走路 三分鐘抵達公園 ★離醫療學區十分鐘抵達

1.寬敞大套房，空間靈活運用 2.近捷運站，生活機能便利 3.提到獨立衛浴、陽台或廚房設施，強調隱私與方便 4.自住享受大空間，出租高報酬，投資首選 5.稀有釋出，超高性價比，先搶先贏