🌟六合夜市黃金​​地段！ 7-Eleven 樓上2樓店面！ 💰坐擁夜市核心，商機 ✔️ 緊鄰 ✔️流量高觀光熱 💰月收租金6萬元，1年12張票準時收租！ ✨ 適合多元業態： ✨ 完美曝光。 🏙️收租穫開啟事業新高峰，就在這裡！快來搶佔! ◎距離美麗島R10/O5雙捷運站、11號出口，180公尺~ ◎源源不斷的現金流，抗通膨的最佳傳家寶~  

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★熱鬧精華區六合夜市商圈|收租透天|6套房|1樓還可當店面 ★房間衛浴都有開窗|每間不同特色主題|通風好 ★汙水處理已做好 ★美麗島紅線橘線雙捷運站|高雄火車站|往高鐵小港機場超便利 ★六合夜市|7-11|全家|萊爾富|全聯|康是美|屈臣氏|寶雅|採買真的超方便 ★自行倒垃圾時間周邊路口都有定點|16:00|17:45|20:00|21:57等多個時段/星期一、四有回收 ★鑑賞約看請提前預約

1.現況隔6間辦公室穩定出租中 2.本棟亦有7樓同時出售 3.適辦公室、商旅、倉儲使用 4.G3店鋪，可營登 5.正六合國際夜市內 6.就近美麗島捷運站 7.高雄火車站商圈即將發酵

六合夜市黃金店面,地坪23.29坪 邊間,採光通風佳 一樓目前出租中,2-3樓開放空間,有單獨出入口 低利率閒資置產好時機,坐收租金再享增值 六合夜市攤商雲集一店難求,投資自用皆宜 近捷運紅/橘雙線交會,美麗島站之精華區 到夜市很方便,美麗島站9號或10號出口 權狀3樓，4樓是增建

1.每月租金8萬元(含兩個有登記攤位) 2.距美麗島站入口不到200公尺 3.位於知名六合夜市中.聚集人潮錢潮 4.前為黃金店面.2樓以上可由後巷側門出入 5.屋況老舊.看屋請提前預約.陪同帶看 6.2樓以上需整修.賣方不負全屋漏水責任

1.現況隔2間辦公室穩定出租中 2.本棟亦有10樓同時出售 3.適辦公室、商旅、倉儲使用 4.G3店鋪，可營登 5.正六合國際夜市內 6.就近美麗島捷運站 7.高雄火車站商圈即將發酵

★近美麗島捷運站 ★近屈臣氏、全聯、便利超商，採買便利 ★六合熱鬧商圈,生活機能方便 ★大陽台可曬衣物 ★機車先到先停，地下室也可租用300/月 ★ 管理員9~17點 ★目前有租客，租金含管12000元投報率有4% ★投資勝過銀行定存利息，自住抗通膨

◎主題設計風格，屋況保持良好 ◎格局方正6間套房，一樓可做工作店面 ◎房間都有開窗，持有期間水電皆有更新 ◎位六合夜市精華商圈，文武百市商店林立 ◎旁美麗島站，東西南北交通便捷 ◎第五種商業用地，保增值性價高

六合夜市靠近自立最熱鬧地段 男女分厠 管理站室早9點.晚8點 近捷運站O5或R10 高雄火車站 辦公 倉儲收租 個人工作室隔間 自用皆宜 可營登 公司行號

★低總價即可入住商四地區繁華商圈 ★下樓就是六合夜市採買便利 ★鄰近美麗島捷運站，有陽台曬衣好方便 ★收租效益高租金行情1萬2不等 ★面後面巷子，安靜不吵 ★看屋提前預約 -------------------------- 總六建設-哲仙大樓 總戶數-60戶 土地-持分 分區-商四 陽台-0.86坪

正六合夜市上，超大地坪透天店面. 已增建滿至四樓，室内空間很大 開價超級便宜，等於買地送屋商四土地分區 建蔽容積率高建蔽率60%，容積率630% 邊間有持分巷道土地，更好利用 有租約至114年6月2日

1.臨15米路與10米路三角窗 2.近美麗島雙捷運站增值地段 3.透天7樓電梯店面，1樓+夾層租知名超商，    其他樓層可單獨出租，出租效益高 4.一層一戶，廣告效益強，辨識度高 5.位於六合夜市國際觀光景點黃金地段區 6.適夜市精品展售中心 7.經營商旅或改收租套房，投資潛力佳

一層六戶~明亮套房 隔局方正屋況佳 陽台部份推室內間大 交通便利~鄰近捷運站 生活機能佳~

1.位於六合觀光夜市繁華商四寶地的黃金三角窗透天店面。 2.目前每月收租整棟95000元門口兩攤位租金65000元及廣告看板5000元合計16.5萬元， 3.投資自用皆宜，難得釋出，把握機會。 4.座落於市中心交通便利生活機能極佳。 5.目前租約至122年。

緊臨六合夜市、美麗島捷運站 屋況好，水、電幾年前全翻新 公設無登記，權狀坪數純室內 土地持分大，(此含前面店面坪數) 生活機能特優 可以連通店面一起買，前路後巷

1.座落六合觀光夜市中心地段。 2.五年前全屋翻修屋況佳。 3.地坪大使用面積大。 4.店門前有合法攤位。 5.承租中租約至115/7月。 6.攤位清潔費2700/月.營業稅3150/季。

六合夜市稀有商4土地 買地送屋 18.15坪內含道路用地0.9坪

1. 商用土地:建蔽率68%、容積率630%。 2. 方正好規劃，正臨20米六合二路。 3. 近台鐵高雄車站、高雄捷運紅線美麗島站，交通便利。 4. 可規劃大型連鎖旗艦店，收租型套房，投報率高，敬請把握。

◎六合二路正路上商四建地 ◎面寬約15米深20米人潮錢潮，商業潛力無限 ◎前有四個攤位一併轉移 ◎含基地前慢車道之攤位使用權 ◎新興區六合二路31.33號

1.位於六合夜市精華商圈.文武百市.商店林立。 2.近捷運紅/橘雙線交會.美麗島站.東西南北.交通便捷。 3.地上物(未保存登記)。 4.第四種商業用地.買地送三層屋。 5. 5房3廳3衛 .使用坪數約60坪。 6.三面採光.通風良好。                                7.地址：高雄市新興區六合二路83巷3號

★高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展. ★土地位於正六合二路上(六合觀光夜市),人潮錢潮黃金地段稀有釋出,前面有兩個合法攤位一併移轉 . ★ 土地面寬約15米、深約20米 ★使用分區:商四 60% /630% ★適合規劃商旅飯店、民宿、商場