1.觀光指標，六合夜市，商全成熟，可規劃商旅。 2.商店集中，人潮不斷。 3.收租穩定，置產首選。 4.黃金地段近中山路美麗島捷運站，交通方便。 5.4樓閒置，5~9樓每層7間獨立套房，共35間。 6.店面1樓+2樓+3樓租娃娃機。 7.本案有租賃情形。 8.本案管理方式時間:日間10:00~14:00、16:00~20:00。

★近美麗島捷運站 ★近屈臣氏、全聯、便利超商，採買便利 ★六合熱鬧商圈,生活機能方便 ★大陽台可曬衣物 ★機車先到先停，地下室也可租用300/月 ★ 管理員9~17點 ★目前有租客，租金含管12000元投報率有4% ★投資勝過銀行定存利息，自住抗通膨

六合夜市內便宜套房 附近有汽車停車場 樓下就是7-11及夜市 通風採光超級棒,位於後棟,不吵雜,居住寧靜 管理嚴謹,安全住宅 免追垃圾車,B2有清潔室 美麗島雙捷運站在旁邊,交通便利

◎ 市議會.美麗島雙捷運站.交通方便 ◎ 六合夜市黃金地段稀有整棟出售 ◎ 5樓~9樓為出租套房每層7間.有管理員管理.垃圾免追垃圾車 ◎ 套房內外用心整理清潔乾淨.住戶單純.每間室內開窗.衛浴皆開窗 ◎ 1-4樓為開放空間.空間規劃隨心所欲

◎全新完工~炙火金店面◎全台知名景點夜市自用收租兩相宜 ◎近捷運黃，紅線；熱鬧地段，潛力無限 ◎格局方正，位置醒目，文武百市皆合適 ◎人潮錢潮，生活機能超優，難得釋出

1.美麗島捷運站紅線橘線交接，交通便利 2.第二種特定商業區，一日三市傳統市集文武百市 3.小吃攤，服飾店，生活百貨，家庭五金店家林立 4.使用面積大，一二樓商用3、4、5樓均含單獨衛浴 5.六合夜市路上生活機能超強 6.辦公住家店面文武百市 7.六合夜市首排正中央 8.面寬5.2米、挑高住商兩用地基：基樁13支

增建4樓滿使用約45坪 距捷運出口約100公尺，巷口即六合夜市 持有期間水電皆有更新 現收租24000，滿租可45000 商五用地土地價值即大於開價 本物件無使用執照

◎面寬約4米 正六合夜市內 合法攤位                         ◎現有租客穩定收租中                                                     ◎人流來往 台灣知名地標                                                     ◎屋主誠售 歡迎出價談                                                     ◎近捷運站 紅線橘雙線交會 交通方便

近美麗島捷運站 社區有垃圾集中超方便 樓下就是7-11、六合夜市 屋況非常好，非投資客物件 收租、置產都適合 ------------- 發展建設-摩登經濟家 總戶數112 土地-持分 第四種商業區 花台:0.33坪

雙捷運美麗島捷運站紅線橘線交接，交通便利 第二種特定商業區，一日三市傳統市集文武百市 使用面積大，一二樓商用3、4、5樓均含單獨衛浴 地段優質。六合夜市路上生活機能超強 面寬5.2米、挑高住商兩用地基：基樁13支

六合夜市商圈內 ,距離火車站走路 機車3分鐘,美麗島捷運站1分鐘 共6間套房,衛浴間間開窗,每間設計師設計風格不一樣,時尚主題 固定時間整修保養,房子保持狀況非常好 長期持有,保值增值,CP 值高 土地為商業區~第五種商業用地 屋主誠意售

步行6分鐘到達O5、R10美麗島捷運站 一層一戶雙陽台,廁所皆開窗 大樓樓下就是六合夜市,高雄觀光景點,商業 特區吸金首選,人潮就是錢潮 室內格7間辦公室寬敞舒適好運用 目前已出租4間,租金收益每月4萬6千

步行6分鐘到達O5、R10美麗島捷運站 一層一戶雙陽台,廁所皆開窗 大樓樓下就是六合夜市,高雄觀光景點,商業 特區吸金首選,人潮就是錢潮 室內格2間辦公室寬敞舒適好運用 租金收益每月3萬8千,尚有一間未出租

步行6分鐘到達O5、R10美麗島捷運站 大樓樓上就是六合夜市,高雄觀光景點,商業 特區吸金首選,人潮就是錢潮 室內格局寬敞舒適好運用 目前穩定收租中,租金收益每月4萬4千

1.國際觀光六合夜市吸金地標 2.臨近美麗島站.信義國小站雙捷運 3.住店附近就是超商.屈臣氏.小吃餐館生活採買超級方便 4.地坪26坪.1-5樓電梯.空間寬敞明亮 5.投資.自住.自行規劃

◎國際級觀光六合夜市,遊客必遊之地 ◎美麗島捷運站、走路3分鐘~ ◎每月穩定收租$55,000，113年調為$60,000。 ◎源源不斷的現金流，抗通膨的最佳傳家寶~ ◎屋主決心要賣~歡迎來電：33-888-77!

正六合夜市上，超大地坪透天店面. 已增建滿至四樓，室内空間很大 開價超級便宜，等於買地送屋商四土地分區 建蔽容積率高建蔽率60%，容積率630% 邊間有持分巷道土地，更好利用 有租約至114年6月2日

1.臨15米路與10米路三角窗 2.近美麗島雙捷運站增值地段 3.透天7樓電梯店面，1樓+夾層租知名超商，    其他樓層可單獨出租，出租效益高 4.一層一戶，廣告效益強，辨識度高 5.位於六合夜市國際觀光景點黃金地段區 6.適夜市精品展售中心 7.經營商旅或改收租套房，投資潛力佳

間寬敞，可依自行風格規劃，目前規劃2間獨立辦公室，1間 出租旅行社，另1間待租中 ★整層獨立進出.開放空間 男女分厠，重新整修，皆有開窗 高雄的中心點-六合夜市路段，熱鬧便利，人潮滾滾 大眾運輸交通便利近高雄火車站，美麗島捷運站1號出口約5分鐘路程，市議會捷運站4號出口約8分鐘路程 適合連鎖企業，補習班 接軌進駐國際產業新型態A級商辦 管理站室(早9點.晚8點) 單獨水電錶/水電消防管線 已換新 兩部電梯其中一部故障未修復，地下室機械停車位損壞無法使用

每間辦公室單獨水電錶，獨立進出.開放空間 整層收租中金融經貿特區核心位置 男女分厠，重新整修，皆有開窗 高雄的中心點-六合夜市路段，熱鬧便利，人潮滾滾 大眾運輸交通便利近高雄火車站，美麗島捷運站1號出口約5分鐘路程，市議會捷運站4號出口約8分鐘路程 適合網拍工作室、個人工作室 管理站室(早9點.晚8點) 單獨水電錶/水電消防管線已換新 兩部電梯其中一部故障未修復，地下室機械停車位損壞無法使用

開放空間使用空間大好規劃 男女分厠，重新整修 高雄的中心點-六合夜市路段，熱鬧便利，人潮滾滾 大眾運輸交通便利近高雄火車站，美麗島捷運站約5分鐘路程 適合辦公室、健身房、餐飲業、美容美髮等等 管理站室(早9點.晚8點) 單獨水電錶/水電消防管線已換新 兩部電梯其中一部故障未修復，地下室機械停車位損壞無法使用

正六合夜市內,目前出租老牌排骨酥麵 四樓增建到滿,每層格局打通,使用空間大 美麗島捷運就在旁邊,走路一分鐘,交通便捷 商圈成熟熱鬧,人潮即是錢潮,店面生意好做

1. 商四用地，容積率高，符合危老獎勵。 2. 前路後巷，市議會捷運、美麗島捷運，雙捷運。 3. 收租穩定，店面、攤位、套房年租金324萬，被動收入金雞母。 4. 觀光指標商圈成熟，可規劃商旅。

緊臨六合夜市、美麗島捷運站 屋況好，水、電幾年前全翻新 公設無登記，權狀坪數純室內 土地持分大，(此含前面店面坪數) 生活機能特優 可以連通店面一起買，前路後巷

1.地點優,雙捷運交通便利,走路5分鐘到,生活機能佳走路2分鐘到全聯  2.可自主可投資,5大套房好運用,一樓可作工作室. 3.八年前翻新.投保率高,未來看漲性強.

1.座落六合觀光夜市中心地段 2.4年前全屋翻修屋況佳 3.地坪大使用面積大 4.店門前有合法攤位 5.承租中租約至113/7月 6.攤位清潔費2700/月、營業稅3150/季

位於捷運美麗島六合夜市出口站約2分鐘 全棟翻新整修6間大套房~1樓工作室~穩定收租 地段優質~可做日租套房~租金效益效益更高 頂樓為晒衣場及洗衣機工作區~

1. 商用土地:建蔽率68%、容積率630%。 2. 方正好規劃，正臨20米六合二路。 3. 近台鐵高雄車站、高雄捷運紅線美麗島站，交通便利。 4. 可規劃大型連鎖旗艦店，收租型套房，投報率高，敬請把握。

◎六合二路正路上商四建地 ◎面寬約15米深20米人潮錢潮 ◎前有四個攤位一併轉移 ◎含基地前慢車道之攤位使用權 ◎新興區六合二路31.33號