★中正三路上，主要幹道，自家齊鳴，人潮車流，川流不息 ★9.3米大面寬雙店面，商五用地，透天五樓 ★廣告效益佳 ★適各行各業

雙捷運紅線美麗島站及橘線信義國小 位於中正路.仁愛一街口最精華地段 邊間,採光通風良好 生活機能很好 每一層樓皆有環保室 可另租車位

復興一路美食街，樓下就是MINI.DCOFFEE，斜對面就是全聯，健身工廠就在旁邊 附近有福華大飯店，國泰辦公大樓，中正三路郵局總局 後面有兩個大停車場，有充足的車位，日月亭六合錦田停車場 目前有租客，租約到114/7/1，無法看屋

●搶佔精華地段，超大面寬，市區稀有。 ●知名婚紗業，銀行業，各大通訊行。 ●高收租店面，知名連鎖企業，搶錢店面。 ●一流地段，坐擁商圈。 ●焦點店面，聚錢標的。 ●本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ●出租全家。租期10年(1~3年17萬，4~6年18萬，7~10年19萬)

★緊鄰美麗島雙捷運站 ★低公設，投資自用皆宜 ★可與１２樓186.51坪一起購入

★緊鄰美麗島雙捷運站★低公設，投資自用皆宜 ★可與11樓185.889坪一起購入

◎★中正路商圈★南高雄最精華地段稀有釋出 ◎★稀有地下層店面★真正的捷運宅捷運橘線O6信義國小捷運站走路約3分鐘交通超便利 ◎★中正三路黃金地段絕佳地點鄰近文化中心商圈+六合夜市商圈生活機能優 ◎★購買本戶地下層店面未來有機會土地整合★屋況需整修 ◎★歡迎來電詢問預約帶看 ◎本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1.信義國小捷運站旁，到站就到家 2.文化中心商圈5分鐘就抵達 3.實坪超大實在使用空間非常好規劃 4.附近四房產品稀少，市中心釋出 5.捷運站走路到家大坪數就是這間 6.適合家庭大空間族群 ※本案為管道間請先告知

1.商五用地，鄰美麗島、信義國小站 2.臨40米路，面寬六米，廣告效益大 3.後巷有出入口，店面辦公可分開 4.整棟可利用空間超大，適合企業總部 5.周邊大樓店面林立，人潮多 6.內有菜梯可自行處理使用 7.中正復興商圈稀有大地坪透店釋出 8.本案亦可租1+2F68000萬，洽專員

近信義國小，財稅行政大樓旁，市中心交通便利。 中正路上大店面，熱鬧超有市。

★市中心精華地段、生活機能超讚 ★商五分區土地、增值性高! ★近美麗島/信義國小捷運站 ★雙捷運站、交通便利 ★南來北往超便利 ------------------------------------- 土地-全部 分區-商五 1F-16.31坪 2F-11.3坪

1.辦公室、美容工作室、住家皆合適。 2.格局方正，有車位可租，最佳首選。 3.高等裝潢，無需整理，直接使用。 4.美麗島捷運站紅、橘雙捷運線就在樓下 5.北上楠梓台積電，南下軟科輝達交通方便 6.全程專員陪同，歡迎配件聯賣

◎★中正路商圈★高雄最精華地段 稀有釋出 ◎★O6信義捷運站走路約3分鐘 交通超便利 ◎★中正三路黃金地段 絕佳地點 鄰近文化中心商圈+六合夜市商圈 ◎★110年6月份 中正三路土地成交259萬元/坪★地價屢創新高 ◎★多戶整合 歡迎來電詢問詳細資料

◎★中正路商圈★高雄最精華地段 稀有釋出 ◎★O6信義捷運站走路約3分鐘 交通超便利 ◎★中正三路黃金地段 絕佳地點 鄰近文化中心商圈+六合夜市商圈 ◎★110年6月份 中正三路土地成交259萬元/坪★地價屢創新高 ◎★多戶整合 歡迎來電詢問詳細資料

◎商五分區，另有捷運容獎30% ◎辦公大樓眾多，生意好做 ◎面寬16米，深度22米 ◎現況空屋

1.面寬10米，土地方正，商五土地 2.未來可整合旁邊土地，自用、置產投資皆宜 3.市場稀有釋出店面土地產品 4.適各行業進駐

低總價捷運辦公室~下樓就到 空間方正好利用~創業好入手 地點迷人郵政總局旁 物流業務好方便~時間就是金錢

1.中正路上，九米大面寬雙店面 2.穩定收租 商五分區，有整合重建之價值 3.雙捷運站，美麗島、信義國小站 4.周邊金融、政府單位林立，發展佳 5.買地送屋，土地價值高

1.土地是商五分區土地強度高,增值潛力高。 2.鄰近美麗島捷運站/中正路信義國小捷運站。 3.南復興北自由打通,南北交通串連,生活圈更方便!價值更加提升。 4.市區透天少有釋出~自用翻新整修或投資等未來整合都更棒!

◎★中正路商圈★南高雄最精華地段稀有釋出 ◎★一層一戶★真正的捷運宅捷運橘線O6信義國小捷運站走路約3分鐘交通超便利 ◎★中正三路黃金地段絕佳地點鄰近文化中心商圈+六合夜市商圈生活機能優 ◎★購買本戶商辦未來有機會土地整合★屋況需整修 ◎★歡迎來電詢問預約帶看 本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

1.近復興路、中正三路、民生路，地點佳，生活機能優。 2.頂樓增建約13坪。 3.屋主用心全棟整理， 全棟管線更新。 4.汙水管已接管在屋前。 5.即可入住，大樓價買透天，無須管理費。

*華信大樓，鄰近財政國稅局，金融機構，地政機關等 *對面即是信義國小，捷運信義國小站，下樓即可搭捷運交通方便 *三房，格局三房兩廳一個儲藏室，前後陽台

1南高雄新興區中正路辦公商區蛋黃區中心點 2步行捷運站約5分鐘即到達，通轉勤高台鐵均方便 3適合青創首購辦公室、住辦或網路直銷等辦公室 4位於美麗島、信義國小捷運站旁，交通通勤便利 5屋主惜售非投資客，為需較大辦公空間而換屋 6適合無汽車或有機車等交通工具，自住住家使用

◎地址:新興區中正三路100號 ◎現租美容美體店(~115.9) ◎租約無法排除，現收11萬/月 ◎適合建商，企業總部等 ◎商五分區，另有捷運容獎30%

1.正市中心，商五分區，面寬5.5米，前路後巷金店面。 2.雙捷運站，六合夜市、新興市場、文化中心，熱鬧商圈知名店家林立。 3.目前出租中，個人小火鍋，租期約還有2年。