位於新興區精華地段，不論自用或長期出租皆具保值潛力. 生活機能成熟、鄰近商圈與交通要道、地段優勢明顯. 周邊辦公群組多→自住、收租都適合. 現況出售可規劃收租產品自由設計空間.

位於新興區精華地段，不論自用或長期出租皆具保值潛力. 生活機能成熟、鄰近商圈與交通要道、地段優勢明顯. 周邊辦公群組多→自住、收租都適合. 現況出售可規劃收租產品自由設計空間.

*原價2480萬，現降2089萬 *八德路上崑庭敦品新案完成，人潮多，吃市，商機無限 超大面寬11米、三角窗透天 自用投資皆賺，增值潛力大 超值地段，稀有售出 邊間三角窗，便宜底總價 保值地段，生活機能佳 *屋主已將原住址新興區錦田路135巷2號門牌變更為錦田路137號 *汙水已處理

近十米大面寬三角窗雙面臨路店面，十分醒目。 增建至三樓使用空間大，汙水排水已完成。 明星學區五福國小，盡早卡位。 信義國小捷運站車程2分鐘，高雄車站車程4分鐘。 側邊有獨立出入口可上樓，與店面互不干擾。 商圈店家林立，近辦公大樓，適合文武百市。 穩定收租中，當現成房東。 稀有釋出，商業土地，投資自用增值潛力大。 座北朝南帝王座向，採光通風佳。 臨9米寬錦田路，一出路口即是車水馬龍的八德一路。

正市中心絕版大面寬三角窗超值不貴~七賢/八德/中正路商圈上班人潮多.店家林立.出價好談!! 寬敞騎樓.增建到3F滿.三面採光.正街上.市區收租聖品 超顯眼面寬大到適:門市.火鍋店.早餐店.材料行公司行號全都看過來 強勢地段!信義國小&五福國中完整明星學區.近O6捷運站和中正交流道 商業分區.成熟單純社區.汙水系統已做.歡迎入主本物件三角窗!

1.新興區核心地段：位居高雄市中心精華區，近中正路商圈，生活機能成熟完善。 2.擁有22.99坪完整土地，未來重建、改建彈性佳。 3.稀有市區透天：市中心透天釋出少，分區特商二，土地價值高，具保值抗跌優勢。 4.邊間大面寬歐11米、招牌醒目，採光好通風佳。 5.屋主誠售，配合洽談，請洽專員。

屋況需整理 店面可收租樓上可住家 生機能很方便 稀有店住 歡迎賞屋

1.交通：達捷運信義國小站440 公尺、捷運文化中心站757 公尺、捷運高雄車站973 公尺，通勤便利。 2.精華學區：信義國小、五福國中雙學區。 3.商圈機能：鄰近高雄火車站與六合夜市、八德市場（287 公尺）、全聯福利中心（284 公尺）、新興公園（249 公尺），生活採買便利。 4.格局規劃：座北朝南。

1.店面住家合一，空間更好靈活運用，一樓適合開店，二樓+夾層可當住家做使用，動線獨立，隱私性極高。 2.南高雄軌道經濟，鄰近高雄火車站及民族車站、O4信義國小捷運站，經濟效應高。

★新興區核心地段，近中正路商圈 ★土地22.99坪，未來重建，改建彈性佳 ★一樓店面，二樓住家，可分別獨立進出 ★前路１０米，店面面寬１１米 ★增建至３樓，實際使用坪數大 ★分區：特商二，建蔽率50／容積率300

■繁榮地段生活機能佳，近火車站、六合夜市、信義國小捷運站、美麗島捷運站、凱旋公園輕軌站。 ■三層空間，店面、住家都方便。 ■明星學區：五福國中、信義國小。 ■歡迎預約賞屋。 ■現況 1F：店面 夾層：前面一間和室，後面是廚房、陽台。 2F：臥室、浴室、臥室、陽台。