鄰南華商圈.六合夜市.人潮+錢潮.難得釋出 鄰美麗島紅橘線雙捷運站.高雄車站 商四用地.住商混合區.精華地段保值性強 臨10米路.騎樓透店醒目.商家林立 三樓增建鐵皮加蓋.屋況需翻修.投資自用皆宜

鄰南華商圈.六合夜市.人潮+錢潮.難得釋出 鄰美麗島紅橘線雙捷運站.高雄車站 商四用地.住商混合區.精華地段保值性強 臨10米路.騎樓透店醒目.商家林立 三樓增建鐵皮加蓋.屋況需翻修.投資自用皆宜

#高雄市中心的精華地段，周邊店家林立，生活機能完善。 #美麗島紅橘線雙捷運站，交通四通八達。 #臨10米路，自住或做為店面皆宜。 #精華地段商四用地，保值性強。 #增建至三樓，不負瑕疵擔保屋況修繕責任。

◎一樓是高雄知名酒吧 喃喃至嶼 ◎樓上是高雄少有的南洋風格民宿 ◎有電梯 ◎有合法民宿牌照 ◎網路聲譽佳評如潮 營業績效獲利良好 ◎新購入者.需承接租賃契約

南華商圈核心位置｜周邊服飾、皮件、生活用品及傳統小吃商家聚集，具備成熟商圈基礎。 雙捷運交通便利｜鄰近美麗島站，紅線與橘線交會，可轉往高雄車站、三多商圈及市區主要生活節點。 日常採買機能完整｜南華觀光商圈保有傳統市場型態，生活百貨、服飾配件與餐飲選擇集中，日常消費方便。 一樓門牌店面效應｜標的登載用途為店舖，位於南華路一樓，門牌辨識清楚，有利顧客到店與店家形象展示。 多元商圈人流串聯｜周邊可連結南華商圈、六合夜市及美麗島站，兼具在地採買、通勤轉乘與觀光消費客群。

1.位於南華市場內，市中心觀光商圈，潛力無限。 2.近美麗島捷運站走路約3分鐘，交通便利。 3.近六合夜市，郵政總局，生活機能佳。 4.老屋創新後，適合民宿、網路商店進駐。 5.室內需重新整理，不負瑕疵擔保。

一樓店面.市中心(南北中心精華地段)美麗島捷運站旁. 南華觀光購物.六合商圈.中央公園.城市光廊 雙向樓梯.1+2樓皆有廚房(本物件室內照片用AI清除雜物) 百坪大坪數.深約22米(6套房+3臥室)共9房.5廳.8衛浴. 稀有古典格局.雙向樓梯建築(1~3樓後面皆有樓梯獨立出入)

1.美麗島捷運旁,核心商圈,地點優越 2.臨10米路,進出容易,自住或做為店面皆宜 3.周圍店家林立,精華地段商四用地,保值性強 4.增建至三樓,不負瑕疵擔保屋況修繕責任

★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜.