◎高雄北核心地段，三鐵共構、生活商圈成熟 ◎室內挑高3.6米，全屋工業風裝潢、展現空間層次 ◎格局方正實用，兩房兩衛設計自住收租皆宜 ◎社區採飯店式管理、三部電梯、有環保室乾淨便利 ◎周邊機能完善，近全聯、家樂福、新光三越、漢神巨蛋 ◎福山、文府雙學區，學區生活一次到位 ◎適合自住、收租、商務南北往返族群

◎高雄北核心地段，三鐵共構、生活商圈成熟 ◎室內挑高3.6米，全屋工業風裝潢、展現空間層次 ◎格局方正實用，兩房兩衛設計自住收租皆宜 ◎社區採飯店式管理、三部電梯、有環保室乾淨便利 ◎周邊機能完善，近全聯、家樂福、新光三越、漢神巨蛋 ◎福山、文府雙學區，學區生活一次到位 ◎適合自住、收租、商務南北往返族群

１．地段就是蛋黃區、左營高鐵台鐵捷運三鐵共構交通佳 ２．龍騰建設好口碑、鑫系列建案坐落高鐵商圈大氣呈現 ３．此屋屬於中高樓層物件，視野遼闊、採光通風一級棒 ４．擁有３米６挑高大空間，全屋呈現出工業風超狂設計 ５．全屋精心裝潢並打造出２房２廳２衛，自用收租都可 ６．飯店式管理超嚴謹、三部電梯超方便、有垃圾集中室 ７．電梯一出就是機械上層汽車位、公設充足、鄰近公園

★三鐵共構＋高鐵南延，交通便利未來看漲 ★科技廊道＋台積電進駐，產業紅利到門口 ★15樓高樓層＋200公尺棟距，景觀採光都很好 ★2房2衛格局方正，全棟淨水＋單層排氣 ★飯店級泳池KTV健身房，休閒機能全到位 ★龍騰鑫高鐵III預計於*2027年*完工，代銷已封盤停售，詳情請洽專員。 -------------------------------------------------- 龍騰建設-鑫高鐵III 總戶數-555 戶 土地持分 第三種商業區 陽台3.59坪

✯蛋黃區地段、左營高鐵台鐵捷運三鐵共構交通便利 ✯全聯、家樂福 、寶雅 就在你家旁邊採買好方便 ✯明星學區｜福山、文府國中小雙學區 ✯飯店式管理，豪華且多樣的公設 ✯全屋精心裝潢，自用收租皆適合 ✯中高樓層物件，視野遼闊、採光通風一級棒

1.近左營高鐵三鐵共構、都會快速公路、國10、左營火車站，及華夏路、台17主要幹道，交通便利 2.北高精華區，臨緊華夏、自由商圈、漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場、仁武霞海等，優越環境，匯集居家、消費、休閒，全方位生活機能 3.目前為開放空間，可自行規畫三房，採光通風均佳，雙衛浴，不用煩惱搶廁所 4.社區公設完善，優越地理位置，自住收租高效能；社區好租車位，若需要平面車位可談

1. 三鐵共構，台灣一日生活圈。走路到高鐵散步就到。生活圈緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢 2.新光三越百貨左營店僅約200公尺，近漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場， 3.社區公設豐富、明星學區，空間使用坪效佳；高樓景觀無遮蔽，採光通風不是問題；前面即停車場，大樓車位好租

三鐵共構｜高鐵左營站約450公尺 採買方便｜下樓即全聯、近家樂福、小北 機能完善｜高鐵站前核心區域商店林立 出入便利｜近國道、博愛路南來北往快速 明星學區｜福山、文府國中小雙學區 挑高3.6米｜全屋裝潢附家具電，即可入住

🔘高鐵左營站區生活圈採三鐵共構，高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站， 在博愛路也設置R14、R15站區，交通相當便利，該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢  🔘近全聯、新光三越百貨左營店僅約200公尺，近漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、 高鐵左營站區、自由黃昏市場，生活機能極佳 🔘福山國中明星學區 🔘社區公設豐富、空間使用坪效佳；高樓景觀無遮蔽，採光通風不是問題 🔘全屋美裝潢，稀有釋出，錯過不再有，帶看請先洽專員

【物件特色】 1.開放空間格局，輕鬆規劃三房+雙衛浴，不必搶廁所。 2.高樓層視野寬闊，遠眺城市與夕陽。 3.車位選擇彈性，社區好租車位，若想購買平面車位也可談。 4.社區公設完善，有質感又便利，住起來更舒心。 【交通便利】 1.位在高鐵特區三鐵共構，高鐵、台鐵、捷運一次到位，南北往返超快速！ 2.走路5分鐘就到左營高鐵站，出差、返鄉、旅遊都輕鬆。 3.走路9分鐘到新光三越左營店，美食、購物、娛樂一次搞定。 4.車程6分鐘上國道，南北通行，效率滿分！ 【生活＋休閒全包辦】 1.騎車10分鐘到蓮池潭＋半屏山，休閒運動、登山健走，隨時說走就走。 2.騎車 8 分鐘到 榮總醫院，健康有保障，生活更安心。 3.附近商圈熱鬧，餐廳、咖啡廳、超市應有盡有，機能一級棒！

★走路可達三鐵共構。 ★近全聯、近百貨。 ★高鐵特區稀有2房+平車。 ★近國道，臨大路交通方便。 ★公設齊全，社區維護佳。 ★無隔間，好發揮。 ----------------------- 龍騰建設-鑫高鐵 總戶數:232戶 土地持分 第四種商業區 陽台1.8坪

★R16左營站 高鐵左營站 台鐵 ★高樓層採光通風佳 小家庭最愛 ★精美裝潢 格局方正 一卡皮箱即可入住 ★緊鄰高鐵商圈 重愛商圈 生活機能便利 ★公設有交誼廳 空中花園 會議室 ★閱覽室視聽室 健身房 曬被區 需專員陪同，帶看請提前預約！！！

三鐵共構 交通便利 格局方正 輕屋齡 附近百貨 商圈應有盡有 生活機能佳