@交通超便利緊鄰三鐵共構交會站 @稀有兩房兩衛+機械下層車位 @大樓邊間，雙面採光通風極佳 @近國十國一往楠梓,鼓山,左營接便利 @全屋精美裝潢,可直接入住 @近台積電園區,適合常出差還有收租的你 @目前管理費暫定65/坪,實際以管理委員會成立後開會討論

★社區附設閱讀室、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室、景觀花園 ★鄰近左營高鐵商圈，哈囉市場、自由黃昏市場，生活機能完善 ★鄰近左營蓮池潭，有都市便利又親近自然的優勢 ★使用大雅廚具、和成超級馬桶、BWT廚下型淨水器、SPC隔音地磚以及膠合玻璃，能有效降噪

◎交通便利，鄰近三鐵共構-高鐵左營站、台鐵新左營站、捷運R16左營站 ◎鄰近國道十號交流道.連接國道一號交流道非常方便 ◎格局稀有，2房2衛，邊間景觀陽台，通風採光一級棒，視野佳 ◎社區公設完善，交誼廳、健身房、KTV、兒童遊戲室 ◎展望未來左營發展、距離台積電廠區約10分鐘

▲總戶數：348戶，土地使用分區：第五種住宅區，建設公司：開遠開發。 （社區有設充電樁），此案為A棟。 ★距離台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘，離左營高鐵站車程僅約2~3分鐘。 ★車程約10分到左營新光三越、高鐵商圈、崇德商圈、瑞豐巨蛋商圈，擁有生活機能上的便利。 ★假日也能享受附近周邊的蓮池潭風景區。 ★公設規劃：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。 ★格局方正，高樓層採光無限好，衛浴還有開窗！低總價好入手！

★ 近左營高鐵商圈,新光三越,生活便利 ★ 公設接待大廳,中庭花園,交誼廳, 閱覽室,健身房,兒童遊戲區,KTV ★ 兩房車位雙衛，採光通風佳 ★ 開車5分鐘直上國道10號 ★ 三鐵共構,交通便利生活機能完善

1.位於左營高鐵站緊鄰台積電廠區                              2.左營高鐵科技之星，未來後站變前站,新核心商圈 3.全屋裝潢2房2衛格局,可直接入住,投資自用皆宜 4. 高鐵商圈.新光三越彩虹市集,生活機能超便利 5.管理費65元/坪,機械車位650元/月,機車100元/月

1.高鐵站旁邊,三鐵共構交通超棒 2.鄰近榮總,巨蛋商圈,新光三越生活機能優異 3.北高雄生活圈,左營,楠梓,仁武快速道路 4.稀有兩房兩衛附機械下層車位物超所值 5.大樓邊間，雙面採光 6.機車位置及管理費需等第一次區權會後決定

1.高鐵捷運台鐵三鐵共構,南北通勤便利 2.鄰近榮總,巨蛋商圈,新光三越生活機能優異 3.邊間雙衛格局方正,採光景觀絕佳 4.全屋裝潢2房2衛格局,可直接入住,投資自用皆宜 5.全棟IH爐,電動車友善社區,建案採用5+5mm膠合玻璃,隔音效果好 6.管理費65元/坪,機械車位650元/月,機車100元/月

1. 三鐵共構/高捷/台鐵高速公路可快速銜接國道1/國道10/南北往來交通機能便利 2. 生活機能超優質/新光三越/漢神巨蛋商圈/自由黃昏市場/商店採買超方便 3. 近蓮池潭/生植物園/榮總醫院就醫方便/運動散步的好去處 4. 公共設施/接待大廳/中庭花園/交誼廳/閱覽室/健身房/KTV室優良環境 5. 近學區/小朋友學習安親沒煩惱 6.總價1168萬(不含車位)

📍鄰近高鐵｜往返南北超便利 📍12樓高樓層｜景觀佳 📍2房稀有平面車位(汽車) 📍三鐵共構｜交通樞紐區 📍廁所開窗｜空氣流通

★高鐵三鐵共構 華夏 左營蓮池潭 台積電旁 清大陽明交大AI人才培育 ★建商內附家具電 物超所值 可直接收租 ★主衛開窗 四部電梯 5+5mm膠合玻璃   ★大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT淨水機、SPC石塑隔音地板 ★室內方正採光涼爽 陽台坐看鐵道迷最愛 ------------------ 開遠建設-開遠諾金 總戶數:348戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.17坪

1.高鐵捷運台鐵三鐵共構，南北往返快又省時 2.近國道10號，橋頭園區與台積電車程僅15分 3.完善公設健身房閱覽室，全齡共享休閒時光 4.智慧化IH爐、電動車友善社區，未來感生活 5.邊間雙衛格局方正，採光景觀絕佳 6.百貨市集近在咫尺，採買娛樂一次滿足 7.高鐵左營成熟生活圈，房價抗跌輕鬆入手成家首選 8.就業帶動投資保值，南北通勤租客需求熱區

★ 緊鄰三鐵共構交會站 ★ 左營高鐵後站-步行約6分鐘 ★ 邊間/二房雙衛浴 /實牆隔間 /漂亮景觀陽台 ★建商配備全新家具電： 交屋後即刻入住/收租 ★ 鄰近台積電楠梓廠區預定地-車行約10分鐘 ★ 緊鄰原生植物園/蓮池潭/新光三越百貨 ★ 窗戶採5+5mm膠合玻璃：有效降低噪音 ★ 國道10號車行約2分鐘，台17線車行約1分鐘 ★ 優質學區：美國學校，左營國中，屏山國小

◎稀有 2 房 2 衛格局，邊間規劃搭配景觀陽台，採光良好，通風視野佳。 ◎社區公設齊全、兒童遊戲室、交誼廳、健身房、KTV、景觀花園...，應有盡有 ◎電動車友善社區，配有車位及完善管理。管理費僅 65 元/坪，機械車位月租 650 元，機車位 100 元，CP 值極高 ◎鄰近新光三越、榮總，生活機能便利 ◎距離高鐵站、國道十號只要幾分鐘，出差旅遊超方便

1.位於左營高鐵特區.近捷運近高鐵.近台鐵近國道10號北高雄生活圈,左營,楠梓,仁武快速道路.鄰近榮總,巨蛋商圈,新光三越生活機能優異；鄰近蓮池潭風景區、原生植物園，休閒資源豐富。周邊更有優質學區，包括美國學校、左營國中、屏山國小，教育資源到位。 2.稀有兩房兩衛附機械下層車位物超所值大樓邊間，雙面採光，機車位置及管理費需等第一次區權會後決定 3.共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊區、KTV，結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT倍士淨水機、SPC石塑隔音地板、5mm+5mm膠合玻璃。 4.車程約6分鐘即可抵達學區屏山國小，距左營國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至博愛公園。

三鐵共構交通樞紐：高鐵、捷運、台鐵匯集，串聯全台生活圈。 北高雄新科技門戶：結合「科技之心」都更案，商辦住宅並進。 鄰近三大百貨商圈：新光三越、漢神巨蛋、彩虹市集生活便利。 10分鐘直達台積電廠：快速連通楠梓產業園區，通勤零時差。 交通路網四通八達：銜接中山高、國十、博愛、翠華、中華路。 國家級研教園區規劃：清大、陽明交大設分部，科技教育聚落。 綠地休閒資源豐富：鄰近半屏山、蓮池潭、洲仔濕地、生態公園。 房市熱區持續升溫：輕豪宅推案集中，人口移入與商業活絡。