🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*

🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*

◎高鐵特區三鐵共構華夏商圈新光三越環球購物商場 ◎近台積電園區哈囉市場蓮池潭快速上國道 ◎B6棟邊間面重和路及文天路高樓層優質戶型 ◎B2邊間汽車位社區公設完善游泳池健身房KTV等 ◎本案預售件優質戶行少有高樓三房平車邊間二邊明亮

1.兩房兩衛+雙陽台，公設比32% 2.全棟淨水、當層排氣，汽機車出入分流 3.公設：24樓規劃空中泳池、健身房、空中花園、廚藝教室、聚會廳、視廳包廂、烤肉區等 4.近新光三越、蓮池潭風景區 5.三鐵共站生活圈，大眾交通機能便利 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 預計119年5/27前取得使用執照

📍 位處高鐵左營站三鐵共構核心、新光三越彩虹市集、華夏商圈 🚄 近高鐵、捷運、台鐵，3分鐘上國道 🏠 高樓層視野+稀有2房2衛設計＋坡道機械車位（上層） 📐 低公設比約32%，室內坪效佳 🌆 頂級高樓層，採光通風好 🛍 步行可達新光三越彩虹市集、全聯、家樂福 🏊 游泳池、健身房、KTV等豐富公設 🎓 福山、文府優質學區

1、預計116年第四季取得使用執照。 2、本案基地距左營高鐵站前方約350公尺，步行僅約5分鐘。 3、附近生活機能非常好，有全聯、家樂福超市、寶雅、小北、燦坤、寵物店和許多小吃店家。 4、本戶設有一鍵節能開關、全棟淨水過濾設備及免持卡感應門禁系統，在1.2公尺距離內感應進出社區大門搭電梯一路到家門口，不需持卡。 5、車道設置E-TAG自動感應，無需遙控器，智慧生活，安全優先。 6、公設有休閒酒吧、廚藝教室、KTV、兒童遊戲、烤肉區、戶外休憩區、凌雲泳池、空中花園等。 7、本案屬豪宅等級大樓，管理費每坪只要$45，汽機車道分流安全第一，每戶還配有一個機車車位，錯過可惜。 8、泳池在24樓為室內游泳池。 9、另外一房要自己隔間

【預售屋】鑫高鐵3＊高樓層３房+B2獨立大平車 1.休閒設施有接待大廳、空中花園、游泳池、健身房、KTV、信箱區。 2.學校：車行約4分鐘到文府國中小學，還算便利。 3.商業：車行約3分鐘有新光三越左營店，有許多連鎖店家。 4.步行約5分鐘可到高鐵、台鐵、捷運站，開車族車行約10分鐘可到國道1號聯絡各縣市。

☆位於高鐵、捷運、台鐵三鐵共構區域，超精華地段 ☆半導體S廊道核心位置 ☆南來北往國1、國10快速連通，交通便捷 ☆單層排氣，全棟淨水，IH感應爐，安全多一層保障 ☆多元公設：空中泳池、健身房、遊樂區、KTV等 ☆汽機車出入分流，減少噪音及安全問題 ☆☆本案件為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為主

☆位於高鐵、捷運、台鐵三鐵共構區域，超精華地段 ☆半導體S廊道核心位置 ☆南來北往國1、國10快速連通，交通便捷 ☆單層排氣，全棟淨水，IH感應爐，安全多一層保障 ☆多元公設：空中泳池、健身房、遊樂區、KTV等 ☆汽機車出入分流，減少噪音及安全問題 ☆☆本案件為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為主

◎機械車位:平移車位 ◎中高樓層B2面文天路 ◎位於高鐵、捷運、台鐵三鐵共構區域，精華地段 ◎南來北往國1、國10快速連通，交通便利 ◎單層排氣，全棟淨水，IH感應爐 ◎空中泳池、健身房、遊樂區、KTV等多元公設 ※※本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為主 ※※本案無平均地權條例47-4條轉售限制

A角間鑫高鐵3！新光三越高樓景觀三房雙面採光平車 1.高鐵、捷運、台鐵的三鐵共構區域-，近新光三越百貨左營店、高鐵左營站區約200公尺，距漢神巨蛋百貨、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場等，快速連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。                2.高鐵、捷運、台鐵的三鐵共構區域，三面臨路，汽機車出入分流。低公設比，豐富公設，滿足交通、生活、休閒、學區四大機能。32%低公設比，公設齊全，24樓規劃空中泳池、健身房、休閒吧台、頂樓空中花園、廚藝教室、聚會廳、視聽包廂、烤肉區等。 3.衛浴開窗，三陽台；空間舒適好運用，建商以隔兩房可隔三房