格局方正2+1房,採光佳,可自由規劃裝潢 左營高鐵.華夏商圈,生活機能優,採買便利 社區結構採用SRC鋼骨鋼筋造,抗震抗風能力佳 飯店式管理,公設齊全完善,多元設施可使用 新光三越左營店.彩虹市集,滿足高檔購物 正三鐵共構特區,軌道經濟核心,國道1號.10號可利用 交通:捷運高鐵左營站.火車站及高鐵,車程約5分鐘 *賞屋請提早預約!

格局方正2+1房,採光佳,可自由規劃裝潢 左營高鐵.華夏商圈,生活機能優,採買便利 社區結構採用SRC鋼骨鋼筋造,抗震抗風能力佳 飯店式管理,公設齊全完善,多元設施可使用 新光三越左營店.彩虹市集,滿足高檔購物 正三鐵共構特區,軌道經濟核心,國道1號.10號可利用 交通:捷運高鐵左營站.火車站及高鐵,車程約5分鐘 *賞屋請提早預約!

🏡 2房2廳2衛雙陽台！全新未住~英倫摩登風搭配質感裝潢，格局方正，博愛扶輪公園綠地景觀佳！採光充足，通風優異 🏡 頂層凌空公設，健身房.桌球室.撞球室.KTV.戶外運動區遊戲區.交誼廳.廚藝教室.挑高接待大廳，紓壓同時也能擁有高視覺享受 🛍️ 位於高鐵特區，近新光三越.漢神巨蛋，兩大商圈環繞，兼具日常生鮮採買與高奢流行時尚娛樂輕鬆兼得 🛒 生活機能良好，鄰近家樂福超市. 全聯福利中心.寶雅.小北百貨等，近距離採購方便 🚄 黃金交通樞紐，近左營高鐵站(三鐵共構)，開車可上國道十號並快速串聯國道一號鼎金系統，市區往返通勤或聯外出差極便利 🏞️ 步行約3分鐘即達博愛扶輪公園，也鄰近福山公園與原生植物園萬坪綠帶，坐擁繁華市中心難能可貴的森活綠意 🏫 明星學區：文府國小與文府國中，車程約5分鐘內皆可抵達！免去家長舟車勞頓接送負擔，地段保值抗跌

【高鐵特區·鑫龍騰「鑫悅」】SRC鋼骨高樓大三房，把山海景色與繁華一次收藏！ 每天清晨，迎接你的是壽山綠意與遠方湛藍海景 🌊🌄 入主上市櫃品牌鑫龍騰開發【鑫悅】，坐落重信路與文川路核心角地！ 走路就到新光三越、高鐵、捷運與博愛扶輪公園， 坐擁繁華地段與自然綠意，換屋首選！ ✨ 五大必買亮點： 1️⃣ 品牌建設品質｜上市櫃品牌「鑫龍騰開發」質感代表作，品質安心有保障。 2️⃣ 三鐵樞紐核心｜緊鄰高鐵、捷運、台鐵與新光三越商圈，優質便利生活圈。 3️⃣ 次高樓雙景邊間｜採光極佳、通風一流，獨攬山海美景；主臥衛浴開窗乾爽不潮濕。 4️⃣ SRC鋼骨高標防震｜高規耐震結構打造，住得穩固又安心。 5️⃣ 朗闊大三房+平車｜空間格局方正、動線順暢，配備獨立平面大車位，尊榮感十足！ 開闊的空間、絕美的視野，這不僅是一間房子，更是提升生活品質的尊榮起點。 即刻預約賞屋，親自感受高樓山海景與【鑫悅】的優雅質感！

1.左營三鐵共構，交通便利 2.國道1號國道10號在旁，南來北往方便 3.主建物達57.51%，沒有花大錢買陽台 4.室內主建物近16坪，使用空間大 5.福山國小國中明星學區 6.2房2套卻衛浴不用搶浴室 7.主臥室空間大且有更衣室空間

★高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，交通地段優越 ★高樓層開闊採光，坐擁無遮蔽景觀，生活不壓迫 ★1+1房精緻格局，自有停車位，愛車擁有家 ★採用高韌性SRC鋼骨，建築結構更穩、耐用度更高 ★明星學區:文府國小、福山國中 ★位處精華地段，投資、自住皆合適，抗跌增值

高鐵特區、三鐵共構、到站即到家。 商圈成熟，商家林立，生活機能便利。 屋齡新穎，正兩房，雙衛浴，好運用。 知名建商，公設齊全、社區質感絕佳。 ----------------------------------- 鑫龍騰開發-鑫龍騰鑫悅 總戶數：202戶 土地：持分 第五種商業區 陽台：2.16坪

1.交通：步行達捷運左營站（592 公尺）、國道10號、國道1號，通勤便利。 2.精華學區：福山國小、福山國中、文府國小、與文府國中學區。 3.商圈機能：鄰近新光三越、漢神巨蛋、兩大商圈、家樂福、全聯、寶雅、小北百貨、福山公園，生活採買便利。 4.格局規劃：2房2廳2衛。全新未住~屋主質感裝潢，格局方正，採光通風優異，回家就像在渡假。 5.機車為一年一抽 139號

1緊鄰左營高鐵站／新左營車站／高雄捷運左營站 2實現「高鐵＋台鐵＋捷運」三鐵接駁，通勤、出遊皆方便 3全樓層剪力牆、地下無樑版結構，抗震、隔音效果佳 4週邊有便利商店、超市、醫療診所、幼兒園／國中等教育資源 5黃金學區、12年國教無縫接軌 雙名校學區 6讓孩子從國小一路到國中都有穩定就學環境 7社區設有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、 8桌球室、烹飪教室等公設讓住家不只是「回家睡覺」， 9而是居住也有休閒享受 10具交通＋商圈雙重利基，房地產增值潛力強

1｜品牌建商・SRC鋼骨結構 由上市櫃品牌鑫龍騰開發打造，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，重視建築品質與耐震設計，居住更安心。 2｜高鐵特區・三鐵交通優勢 鄰近高鐵、台鐵及捷運左營站，串聯南北交通，搭配新光三越商圈，兼顧通勤效率與生活便利性。 3｜高樓層・邊間雙景視野 高樓層視野開闊，遠眺壽山與海景，邊間條件帶來良好的採光與通風，主臥衛浴另有開窗設計，提升日常使用舒適度。 4｜大三房規劃・空間運用更從容 格局方正、空間配置實用，無論家庭成員需求或未來生活規劃，都能保有舒適的居住空間。 5｜專屬平面車位・停車便利 搭配平面車位，免去機械車位使用上的不便，對家庭自住及日常用車需求更加實用。 5｜機車位 為一年一抽，159 號

1｜品牌建商・SRC鋼骨結構 由上市櫃品牌鑫龍騰開發打造，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，重視建築品質與耐震設計，居住更安心。 2｜高鐵特區・三鐵交通優勢 鄰近高鐵、台鐵及捷運左營站，串聯南北交通，搭配新光三越商圈，兼顧通勤效率與生活便利性。 3｜高樓層・邊間雙景視野 高樓層視野開闊，遠眺壽山與海景，邊間條件帶來良好的採光與通風，主臥衛浴另有開窗設計，提升日常使用舒適度。 4｜大三房規劃・空間運用更從容 格局方正、空間配置實用，無論家庭成員需求或未來生活規劃，都能保有舒適的居住空間。附一景觀陽台，讓家裡整體空間更舒服 5｜專屬平面車位・停車便利 搭配平面車位，免去機械車位使用上的不便，對家庭自住及日常用車需求更加實用。 5｜機車位 為一年一抽，185號

1｜品牌建商・SRC鋼骨結構 由上市櫃品牌鑫龍騰開發打造，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，重視建築品質與耐震設計，居住更安心。 2｜高鐵特區・三鐵交通優勢 鄰近高鐵、台鐵及捷運左營站，串聯南北交通，搭配新光三越商圈，兼顧通勤效率與生活便利性。 3｜高樓層・邊間雙景視野 高樓層視野開闊，遠眺壽山與海景，邊間條件帶來良好的採光與通風，主臥衛浴另有開窗設計，提升日常使用舒適度。 4｜大二房規劃・空間運用更從容 格局方正、空間配置實用，無論家庭成員需求或未來生活規劃，都能保有舒適的居住空間。主臥配有更衣室規劃空間 5｜專屬平面車位・停車便利 搭配平面車位，免去機械車位使用上的不便，對家庭自住及日常用車需求更加實用。 6｜機車位 機車為一年一抽 106號