1. 鄰近巨蛋捷運站、國道一號、十號南北交通便利。 2. 周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌。 3. 寬敞氣派客餐廳、房間空間大，格局方正、採光優。 4. 客廳大陽台面公園無敵樹海美景，藝術與自然共存的環境。 5. 單獨大平面車位、固定機車位B2-175號。 6. 高規格公設： 多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、     健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等宛如每日置身度假酒店。 7. 雙明星學區：新莊國小、龍華國中，提早為小孩卡位。 8. 住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高。 9. 帶看請洽專員。

★北高精華地段，鬧中取靜，優質飯店式管理，生活機能性好，商辦、商圈應有盡有...機能活絡成熟，難得釋出，走過路過千萬不要錯過，錯過可惜 ★寬敞氣派客餐廳、格局方正採光優、客廳大陽台面公園無敵樹海美景、房間空間大好舒適 ★雙學區：新莊國小、龍華國中小孩就學免煩腦 ★河堤公園、富國公園，悠閒散步真愜意 ★裕誠商圈、自由商圈、巨蛋漢神百貨、瑞豐夜市、7-11、全聯...等商店林立，生活機能便利 ★鄰近巨蛋捷運站、國道一號、十號南北交通便利 ★公設齊全：1樓信箱區、3樓多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等 ★環保室在B1，免追垃圾車 ★機車位固定B2-175號 ★鑑賞約看請提前預約

🏆裕誠商圈24層地標型建物-花賞大樓🏆臨路退縮5米,塑造大器質感<4立面如花葉蔓延般開展🏆規劃兩棟純4房住家，1樓迎賓雙門廳挑高9米🏆三樓整層800坪公設，有健身房、閱覽室、撞球室、SPA泳 池、烤箱、KTV等，五星級設備豐富，🏆全屋實用精美裝潢 省下一大筆裝修費用🏆適宜的樓層 視野無遮蔽 景觀無價 🏆建材配有ROCA免治皮革馬桶、V&B洗臉盆、廚房3口爐、洗碗機、蒸烤爐等。

近R14巨蛋河堤裕誠商圈/義享天地/三面採光無棟距大四房平車 1.近巨蛋站/凹仔底站/捷運通勤商店林立 2.休閒採買義享天地/好市多/散步15分鐘 3.運動散步乘涼河堤公園走路1分鐘 4.裕誠/明華/自由商圈好豐富~~ 5.龍華國中好學區 6.四大房室內使用超過40坪/前後陽台好曬衣/三面採光好通風 7.客廳餐廳個獨立大空間 8.福氣屋主愛惜屋，無裝潢免拆廢料 9.落地窗朝西有遮雨棚超涼~大門朝南/後陽台朝東

距離捷運巨蛋站750M。鬧中取靜，「河堤」「裕誠商圈」在旁， 格局方正室內面積有近33坪，全屋採光、通風非常好。三面採光面透天永久景觀。雙衛浴皆開窗。B2大平面車位。 單層僅三戶，兩部電梯， 廚房空間大 還有附設蒸烤爐及烤爐，瓦斯天然瓦斯三口爐 天花板已裝潢可自行調整燈光及數量，其餘無裝潢，裝潢前不需拆除，也可直接看到屋況 。3+1房空間彈性好利用。 豐富公設:多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KTV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等

採光通風良好，屋況美免整理即可入住 室內35坪空間大好規劃 生活機能超好吃喝玩樂好便利 總戶數38戶戶數單純管理好超低公設 騎車五分鐘漢神巨蛋，義享天地

1.高質感設計師裝潢，適合有品味的您。 2.24小時飯店管理，一層兩戶，進出單純，完善公設。 3.自由商圈、裕誠商圈，周邊商圈林立，生活機能佳。 4.3面採光，永久棟距，無價視野。 5.R14巨蛋捷運站，徒步12分即可到達。

◆雙商圈核心，生活機能爆表！ ◆緊鄰義享天地、好市多、商圈成熟地段佳 ◆三面採光通風.客廳、臥室及浴室皆開窗 ◆屋況新整理,即可入住 ◆水電管路皆重新配置,安全免煩惱 ◆超低公設,享受最大室內空間 ◆垃圾集中管理 ◆機車位:B1F75號

◎距離捷運巨蛋站750M。鬧中取靜，出去即「河堤」「裕誠商圈」，單價4字頭可在市中心買到超高樓層景觀宅，CP值高。 ◎格局方正，全屋採光、通風非常好。東，西，北皆為永久景觀。雙衛浴開窗。難得配上B2大平面車位。 ◎單層僅三戶，兩部電梯，梯戶比優 ◎無多餘裝潢，後續好規劃設計。目前為三房，空間彈性好利用，可再隔一房改為四房。 ◎豐富公設:多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等

1.知名建商-京城建設 搭配設計師精心裝潢  2.周邊商圈成熟、學區完善、百貨與超市林立，生活便利無縫接軌  3.住戶多為高雄在地醫生，企業家，科技主管等，素質高  4.高規格公設： 多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KTV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等宛如每日置身度假酒店 5.雙明星學區：新莊國小、龍華國中，提早為小孩卡位 6.高樓層景觀佳永久棟距 7.連號雙平車使用真方便

1. 低總價三房兩衛稀有精選好屋 2. 採光通風良好視野好遼闊 3. 室內近27坪空間大好規劃 4. 一層兩戶大陽台進出不落塵 5. 生活機能強大吃喝玩樂好便利 6. 近明星學區上課5分鐘即到校 7. 不用600萬擁有黃金好地段 8. 戶數單純管理好代收包裹沒煩惱 9. 頂樓區可曬被和朋友相聚好所在

1.面公園、鄰河堤、裕誠商圈、生活機能超優。 2.巨蛋捷運800M、上下國道快速、公車多、交通便利。 3.單層排氣設計、多元公設規劃、媲美五星飯店設施、回家就像渡假。 4.超大室內坪、4改3房、氣派客餐廳、寬敞大器。 5.雙衛浴開窗、採光超優。 6頂即裝潢、絕美皇家公主風、舒適典雅。 *現況出租中、月租4萬5、租約至115年5月。租約可隨同買賣移轉*

1.1-2樓有出租中.租約到明年9月.可做移轉 2.裕誠商圈.R14巨蛋 自由商圈 位於北高精華地段. 3.屋主割愛.稀有釋出 4.整棟使用空間大好運用.

蛋黃區稀有輕屋齡高檔社區  商圈. 鬧中取靜，生活便利，景觀與視野佳. 鄰近龍華國中明星學區，孩子就學安心. 河堤公園散步運動休閒好環境 . 物件帶看須預約.