＊邊間大面寬5米透店，大地坪，屋新屋況佳，無增建，補教、診所...百業皆好用。 ＊福山國中正對面，三校合一，12年國教精華地段，萬人社區人口匯集，生意好做。 ＊高鐵、R16捷運站，新光三越，國道交流道...等重大建設皆在附近，加上全國最高人口數之商機。

★近左營高鐵、福山商圈吃市高曝光 ★正自由路上，路寬往來車水馬龍 ★承租方穩定收租，人流不斷 ★臨國道、左營高鐵南北往來方面快速 ★近榮總醫院、適合診所醫療院所

一、周邊環繞高鐵、重愛、榮總商圈，適合文武百業。 二、面寬14米㊣三角窗店面，廣告顯眼，生意好做。 三、位全國最大里(福山里)內，人口最多、消費力超強。 四、福山明星學區、人口成長迅速、集客力與商機無限。 五、目前出租知名早餐店，年收租約73.8萬。 屋主誠意出售、出價就談。

近高鐵左營站稀有低總價三角窗 氣派建築物外觀顯目體面 面寬約17米使用空間大騎樓可停多部車 目前長租知名早餐店尚有長期租約 地下室用途為台電受電室 福山里是高雄人口密集度最高里別 本物件為集合住宅出售標的為1+B1 臨國道一號及大中交流道交通真的很便利 看屋請自行去用餐請勿打擾承租方

低總價，適合收租 水電、衛浴有換新 邊間、雙面採光 前後兩陽台、雙套房格局 地下室可停機車

1.位於福山明星學區,家長最愛首選 2.鄰近三鐵共構,交通來往好方便 3.有做輕隔間,出租用,每間月收2~3萬 4.屋況良好不必花大錢整理 5.現有設備附贈,馬上出租當包租公婆 6.輕隔間好改格局,拆掉即擁有明亮大客廳

自由正路上透天店面 面寬約五米好運用 校園首排補教一級戰區 十二年國教學區 採光通風極佳空間好運用 交通便利生活機能便捷 網路預約專人服務

超讚臨路店面，車水馬龍，生意好做不管自住開店都非常適合，附近機能超優近明星學區，小孩上學免擔心

1.醒目三角窗.廣告效益大 2.目前租知名品牌連鎖店 3.一樓使用空間內含公設，也含4個停車位空間. 4.一樓.樓地板高約4.5米. 5.不適合.診所.補習班. 6.適.咖啡簡餐.Hair Saion 7.送 B1 共約29.24坪8.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準

左營高鐵/重愛商圈♥輕屋齡美三房獨立大平車 ♥大三房皆可放雙人床+獨立大平車 ♥鄰近R16三鐵共構,南北交通往來便利 ♥自由及重愛商店林立:全聯/家樂福/寶雅 ♥陽台進出落塵區~超優格局釋出 ♥用心維護,全屋美裝潢 ♥獨立更衣間,超棒空間好利用 ♥優質學區:福山國小/福山國中 *您不能錯過的優質社區優質物件*

正自由路上大面寬1樓+B1 一樓使用空間含公設也含4個停車位空間 目前租知名品牌收租中.投資自用及早卡位 周圍大樓林立商機無限.文武百業廣告顯眼 地下室用途為台電受電室可使用坪數少

1.全新翻修整理，屋況佳，採光通風好兩個大陽台未登記，後陽台有部分鐵皮增建外推。 2.近高鐵﹑台鐵﹑輕軌﹑三鐵共構交通方便，近學區。 3.社區單純、採光通風佳、格局方正。安靜，生活便利。

★大面寬約16米x17米,面25米路超級顯眼 ★全國人口數最多的里-福山里,人潮＝錢潮 ★知名連鎖餐飲長期承租,現當包租公婆 ★房子挑高4米5,有增建使用空間大 ★旁邊就有7-11,全家超商,停車場 ★近省道,國道,高鐵站,交通便利機能佳 ------------------------------------------------------------ 土地:持分 第四種住宅區 1F:9.57坪騎樓:13.98坪B1F:25.01坪

1.北高雄高鐵特區新光三越榮總自由商圈 2.福山國中國小新莊高中學區完整 3.周圍大樓林立人口密度高 適百業 4.臨路正三角窗店面.一樓面寬約17米 5.使用面積約50坪 6.連鎖餐飲業.長期租約.稳定收租 7.收租投資置產最佳選擇

1.基地85坪,可使用坪數約80坪 2.三角窗長寬約為19米*14米 3.三角窗面臨25米*17米道路 4.大樓建築標準,挑高建築高格局 5.鐵路地下化後,自由路已銜接南高雄 7.近高鐵榮總,大樓林立,人口稠密 8.目前出租連鎖早餐店

1.近高鐵、國十 、省道，南來北往交通便捷 2.近黃昏市場，超優臨路店面 3.一樓後方增建滿，使用空間超大 4.臨近榮總、自由市場、燦坤、全聯、 鼎中商圈、華夏商圈 ，食衣住行俱全，全方位的生活機能

1.低總價公寓，收租投資皆適宜2.室內大空間，好規劃3.近高鐵，台鐵交通方便4.近國道，南北往來相當便捷5.附近商家林立，生活機能棒6.採光好，通風佳

。福山國小、新莊高中學區宅，步行可達！ 。福山。榮總商圈，生活機能佳！ 。鄰左營三鐵共構車站、高速公路交流道附近，南來北往好方便 。現況為清隔間收租房，有分電錶！可改回原三房二隔局！屋況良好，無須花大錢整理

★自由四路上唯一僅有邊間面寬5.2米超大約45地坪屋況重新裝潢過換舊如新… ★明星學區正對面【唯一僅有無增建】透店是補習班和診所最愛的首選 ★北高雄車流量主要幹道三鐵共構緊鄰交流道路口交通超便捷！ ★福山國中正對面三校合一12年國教精華地段全高雄最大里萬人社區人口匯集生活機能超便利！

1.近福山學區.店住二用.. 2.近高鐵.交流道交通方便.. 3.地坪大..空間好運用.. 4.看屋出價..難得大店面價格實在

◎近高鐵，步行約12分鐘，三鐵共構交通方便。 ◎近清華大學、陽明交大高雄分校預定區。 ◎近高鐵旁域科技之心商辦區，值得擁有。 ◎陽台進出，鞋櫃、雨具、自行車、露營用品，好收納。 ◎福山國小、福山國中、新莊高中、燦坤、全聯就在旁邊，優質生活圈。 ◎周邊新建案眾多，這間單建坪不用30萬，賣一間少一間。

不管自住開店都非常適合，附近機能超優超讚臨路店面，車水馬龍，生意好做近明星學區，小孩上學免擔心近國道、左營高鐵三鐵共構交通便利，南來北往超方便

文府國小、文府/福山國中自由學區 新光三越、漢神巨蛋、自由黃昏市場 華夏博愛路星巴克巷子裡 左營高鐵、捷運、國十、福山廣場 屋況良好,可即入住或收租管理 現隔兩個單位可分租不同人 各有一房一廳一衛一陽台 一廳當成房間則標準3房2衛

1.房間皆開窗，採光通風佳 2.格局方正，雙衛浴雙陽台 3.現況好收租雙套房，電表已分 4.公寓3樓搶手樓層 5.近福山國中、文府國小學區完善 6.近全聯、彩虹市集採買便利

位居博愛四路與自由四路間快速上國道 近福山國中國小優質學區家長們最愛 近高鐵站三鐵共構熱鬧華夏福山商圈 新光三越彩虹市集環球購物商場 台積電設廠北高最熱門地段新建案集結 住四方正建地可購鄰地大樓建案 可蓋智慧型企業總部高鐵上下方便 寬深約28米*28米臨17米路出入讚

✳格局方正，採光佳，室內坪數大 ✳明星學區福山國小，福山國中 ✳近新莊高中，三校合一學區 ✳近高鐵商圈，榮總商圈，商圈成熟熱鬧 ✳5分鐘上國道10號，交通便利 ✳三鐵共構，捷運生態園區，左營高鐵皆5分鐘 ✳自由四路上金店面，開店文武皆適宜 ✳人潮就是錢潮，鈔級金透店釋出，投資地段最好選擇 ⚠️帶看來電洽專員，賞屋提早1天預約

◎醒目大面寬.文武百市皆適合 ◎近國道交流道R15.16.交通便利.南來北往方便 ◎無增建.補教業最愛.醫美.診所都適合 ◎大地坪.使用坪數大.好利用規劃空間 ◎有預留電梯位置.可自行增設 ◎預約看屋洽專員

1.福山明星學區，家長最愛首選 2.近高鐵、國道十號、省道、交通便利 3.有隔間，出租用，高投報月收2~3萬 4.屋況良好無須大整理 5.機能良好、環境安靜、離塵不離城