🚇🚆 三鐵共構．通勤效率天花板 高鐵站、捷運站、台鐵站一次到位，南來北往零負擔。 🚗 地下室出入．人車都體面 家人與愛車免於風吹日曬，回家就是從容。 🏭🎓 產業＋學研雙引擎 台積電 加持，結合 陽明交通大學 高雄校區，就業與人才紅利長期穩定。 🏞 國家級景觀環繞 鄰 蓮池潭、小龜山、半屏山，日常就是散步等級的風景。 🛍 大型商圈在側 近 新光三越 左營店、彩虹市集，購物、餐飲、休閒一次滿足。 🛣 快速路網 鄰近交流道，迅速銜接國道一號、國道十號，行程安排更自由。 🛒 樓下就有生活機能 下樓即是 7-11、全聯超市，補給零距離。 🅿️ 車位選擇彈性 坡道平面車位：180 萬／位 機械車位：110 萬／位

🚇🚆 三鐵共構．通勤效率天花板 高鐵站、捷運站、台鐵站一次到位，南來北往零負擔。 🚗 地下室出入．人車都體面 家人與愛車免於風吹日曬，回家就是從容。 🏭🎓 產業＋學研雙引擎 台積電 加持，結合 陽明交通大學 高雄校區，就業與人才紅利長期穩定。 🏞 國家級景觀環繞 鄰 蓮池潭、小龜山、半屏山，日常就是散步等級的風景。 🛍 大型商圈在側 近 新光三越 左營店、彩虹市集，購物、餐飲、休閒一次滿足。 🛣 快速路網 鄰近交流道，迅速銜接國道一號、國道十號，行程安排更自由。 🛒 樓下就有生活機能 下樓即是 7-11、全聯超市，補給零距離。 🅿️ 車位選擇彈性 坡道平面車位：180 萬／位 機械車位：110 萬／位

陽台進出 外出鞋免進室內 前後雙陽台 邊間三面採光 雙衛浴都有開窗! 透氣不潮濕發霉 格局方正 坪數無多餘浪費 一層2戶 總戶數僅93戶 出入單純 本戶實際高度為5樓(一樓建商有夾層增建) 近捷運左營站 高鐵站 新光三越 彩虹市集

1.採光明亮美三房，通風佳 2.陽台進出，一層2戶，社區單純 3.鬧中取靜，生活機能佳 4.鄰三鐵共構，交通便捷 5.近百貨:新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋 6.近公園，休閒好去處 7.歡迎預約看屋

１．三房兩廳室內空間大好規劃 ２．前後陽台、陽台進出、通風好採光佳 ３．三鐵共構、交通便利 ４．一層2戶、社區單純隱私性高 ５．臨新光三越、彩虹市集、生活機能佳 ６．文府國小、文府國中、學區完善 ７．垃圾車16:50與21:30

· 三鐵共構：緊鄰高鐵站，交通極為便利。 · 生活圈完善：步行3分鐘到文府國小，近新光百貨、彩虹市集商圈。 · 社區單純：戶數單純93戶，一層3戶1電梯。 · 格局寬敞：四房搭配平面車位，適合家庭。 · 居住舒適：採光通風極佳，室內明亮宜居。

1.格局寬敞四房3陽台 通風明亮            2社區單純總共93戶、3戶1電梯           3交通便利高鐵走路3-5分鐘                4.近國道十號 南來北往超便利            5.走路3分鐘文府國小                      6.近新光百貨彩虹市集