1.本案位於高鐵特區 鄰近新光三越百貨 2.臨15米路上 面寬7.8米 基地方正 3.臨路街道乾淨 適合獨棟車庫別墅 騎樓式透天店面 倉儲店面 4.稀有釋出 本區最有價值的面寬建地

1.正文學路上，路寬16米，土地臨路面寬12米 2.適合蓋補習班；小型診所；民宿；小型幼兒托育機構；寵物店；文具店書店；按摩養生會館；藥局；事務所；咖啡廳；美容美髮業 3.距離高鐵車程7分鐘，國道十號 4.高雄榮總車程6分鐘

1.近左營高鐵.新光三越商圈.R16捷運站三鐵共構 2.高鐵站/捷運站/國道及省道/交通便利/生活機能好 3.適企業總部/補習班/醫美診所/商場/豪宅電梯別墅 4.自地自建/住三/地形方正/好規劃 5.位於18米大馬路上

1.近新左營高鐵台鐵捷運三鐵共構 2.百貨商場林立生活機能佳 3.旁鄰高鐵商圈福山商圈學區 4.臨路16米可蓋雙車豪宅 5.土地置產投資也可自地自建

鄰高鐵商圈，近國道交通方便. 本建地為三角窗，双面臨路. 住五建地容積高，格局方正，方便好規劃. 附近市場、商店多，採購方便，生活機能佳. 近蓮池潭風景區，休閒娛樂方便. 近高鐵約500公尺，現況為停車場. 近台積電，三鐵共構好便利. 稀有產品，難得釋出.

優越生活機能： 新光三越，瑞豐夜市，和漢神巨蛋，吸引大量人潮，且附近有便利的超市、餐廳和醫療設施。 ‧ 交通樞紐： 靠近左營高鐵站、台鐵左營站，並臨近主要公車路線，交通便捷，區域連結性高。 ‧ 發展潛力： 左營區為高雄市重要發展區域之一，周邊已規劃多個建設項目，預期未來升值空間可觀。 ‧ 適合開發類型： 該地段適合開設小型商店、便利商店、餐飲業、咖啡館，或規劃成為民宿、精品旅館等。亦可考慮作為住宅或商業混合用途的開發案，滿足多樣需求! ‧ 16米路，車輛進出方便，地形方正好規劃!

✯第三種住宅區50.240 ✯面寬約8.8深約13米 ✯地形方正好規劃 ✯高鐵新光三越前，稀有釋出 ✯附近大樓林立、商圈成形 ✯文府正路收租兩相宜

臨路16米 土地方正 左營高鐵三鐵共構 國道10交通便利 高鐵新光三越商圈 生活機能佳 自地自建好規劃，分區住三。 適企業總部 補習班 獨棟透天 明星學區文府國小 市區少有土地~~歡迎鑑賞

該土地位於左營高鐵站、新光三越商圈 生活機能強大，近在咫尺,近國道1,國道10交通便利! 高鐵商圈,是非常成熟的多功能型商圈，未來發展無可限量! 地形方正漂亮，好規劃，12米大面寬，深度21米，適企業總部

出售鄰近高鐵優質住五建地，面8米路寬三角窗，三角窗寬50米，距離左營高鐵站、捷運左營高鐵站，步行僅7分鐘，開車3分鐘，開車上國道十號也非常方便，交通便利、地理位置優越，投資潛力無限。現況為停車場、租約可排除。

家族的建地.長期專約.請勿打擾 AI.台積電企業總部建地.稀有釋出 高鐵三鐵共構.百貨公司.南北交通便利 自地自建.好規劃

◎ 雙面臨路，住五建地，面寬約29.7米，深度約21.8米。 ◎ 近高鐵捷運，三鐵共構，鄰國3、國10，交通便利。 ◎ 台積電進駐，左營高鐵三鐵共構，交通便利，生活機能完善，未來商機無限。

1.高鐵左營站3分鐘 2.▲窗基地方正  3.第五種住宅區60/420 4.面寬約29米×約21.8米

1.臨路18米,面寬7.9米, 2.緊鄰高鐵,三鐵共構、臨近國道，交通便利,適合企業總部,診所 3.附近7-11、全聯、銀行等，生活方便 4.自建、置產皆適合,目前有搭鐵皮當倉庫,帶看請跟專員洽詢

★地形方正好規劃 ★臨16米路,車輛進出方便 ★位於文府學區就學方便 ★三鐵共構交通方便,鄰近新光三越,生活機能方便

●面寬約7.7米、深約24.8米 ●住三、240%容積 ●正路上，可做店面辦公 ●近高鐵左營站、臺鐵新左營站、R16高鐵左營捷運站，三鐵共構交通便利 ●步行即到新光三越、彩虹市集、環球購物中心

⭐臨左營高鐵三鐵共構轉運站 ⭐臨左營新光三越百貨、彩虹市集、消費者集中站 ⭐附近大樓及學校林立，人口數眾多 ⭐地形方正，三面臨路超好規劃 ⭐㊣路上漂亮優質建地 ⭐建商開發及大樓透天新建案最愛區域 ⭐黃金區域未來增值可期，潛力無窮

1.近高鐵左營站、台鐵新左營站、R16高鐵左營捷運站，三鐵共構交通便利。 2.步行即可到彩虹市集、新光三越 3.正高鐵路上，適合企業總部、店面、辦公、華廈、員工宿舍 4.住三，240%容積 5.面寬約37.4m，深約24.7m

1.分區住五面寬30米及22米 2.難得釋出，可投資收藏 3.可以自用蓋豪宅,鬧中取靜 4.走路10分即可到達高鐵站 5.置產最佳物件