✅ 地段核心：左營生態園區生活圈，近漢神巨蛋、捷運、生態公園，生活機能滿分。 ✅ 稀有大四房：53坪大坪數＋平面車位，適合三代同堂、成家置產。 ✅ 交通便捷：捷運、生態園區站、左營高鐵火車站，急速上交流道南北往來迅速。 ✅ 投資自住兩相宜：地段＋價格優勢，未來保值增值潛力高。 ✅ 生活完善：市場、公園、百貨、學區，一站式生活圈。

✅ 地段核心：左營生態園區生活圈，近漢神巨蛋、捷運、生態公園，生活機能滿分。 ✅ 稀有大四房：53坪大坪數＋平面車位，適合三代同堂、成家置產。 ✅ 交通便捷：捷運、生態園區站、左營高鐵火車站，急速上交流道南北往來迅速。 ✅ 投資自住兩相宜：地段＋價格優勢，未來保值增值潛力高。 ✅ 生活完善：市場、公園、百貨、學區，一站式生活圈。

近福山商圈、自由黃昏市場生活便利 近漢神巨蛋商圈、高鐵三越商圈左營精華地區 位居高樓層，室內四房大格局 近國道1號、國道10號，南北交通便利 明星學區新民國小、福山國中免煩惱

1.近國一&國十即時南來北往交通超便利 2.新民國小&福山國中~九年國教免接送 3.居自由商圈& R15生態園區站~生活機能佳 4.超大四房~全新衛浴~大棟距採光通風佳 5.陽台進出 & 衛浴開窗 6.超低公設比 ~ 超低管理費 7.垃圾集中處理免追垃圾車~全棟無障礙設施

1.知名廠商正常營運中，售屋條件需回租十年，每個月租金10萬，投資收租首選。 2.近三鐵共構高鐵站，臨國道1、10交流道，旁省道，交通便捷。 3.位處高鐵生活圈、福山明星學區、鄰近自由黃昏市場、漢神巨蛋百貨，生活機能超優。 4.本物件屬大樓1+2+3，總共三間店面連通，附4個平面車位

＊1-3樓三門牌大面寬超大使用空間,  ＊附4個平面車位停車免煩惱, ＊現狀有部分隔間牆有打通做通道使用,騎樓空間很大， 上下貨方便. ＊一樓挑高約5米可做夾層儲藏空間. ＊一樓為G3店鋪， 2.3樓為 H2住宅 ＊上下國道運送貨物方便,好做生意! ＊想當包租公就挑這間~租金租期詳洽

臨路面寬店面+B1平車 近高鐵站,榮總醫院,巨蛋商圈 臨近左新圖書館,自由黃昏市場 大器空間1F挑高5米,2~3F高3米1 一手屋況,採光明亮通風 市場超值難得低單價,買到大面積店面

臨路面寬店面+B1平車 近榮總醫院,巨蛋商圈 臨近左新圖書館,自由黃昏市場 大器空間1F挑高5米,2~3F高3米1 一手屋況,採光明亮通風 市場超值難得低單價,買到大面積店面

大馬路旁車輛好進出，門市醒目曝光店面面寬5米1，可停兩台車或多輛機車 1F門廳氣派挑高5米，2,3F高3米1不壓迫屋況無裝修，簡約好規劃 超低單價大空間，住辦皆宜，附B1平車S廊道串連左楠，基礎建設到位發展可期

大馬路旁車輛好進出，門市醒目曝光 店面面寬5米1，可停兩台車或多輛機車 1F門廳氣派挑高5米，2,3F高3米1不壓迫 屋況無裝修，簡約好規劃 超低單價大空間，住辦皆宜，附B1平車 S廊道串連左楠，基礎建設到位發展可

鄰近生態園區捷運站，交通便利 地段成熟，人潮穩定，自營投資都適合！ 周邊有學校、商圈，適合餐飲、美容或診所等多元行業 可搭配隔壁雙店面 面寬大，顯眼度高，格局方正好規劃 社區稀有配平車物件 裡面重新粉刷，衛浴剛整理好