**一層四戶，單純安靜。 **二部電梯，出入方便。 **棟距佳，住戶素質優。 **管理費1944+垃圾費200 **客廳採光佳，一間採光佳，三間柔光房好睡眠。 **生活機能超強。 **超市、外食、便利店步行可達 **不需開車即可生活

* 人潮代表錢潮附近大樓林立  * 地段便利・生活機能完整 * 交通: 高鐵 國十 交通便利 * 果貿市場名店眾多消費力強 * 台積電受惠區未來還有新台17線人潮車潮錢潮源源不絕

★管理品質、社區維護，得過獎的社區。 ★近內惟車站、新台十七線。 ★屋況沒有滲漏水與過多裝潢，清空後好規劃。 ★低管理費，豐富公設不打折。 ★室內空間大，可以隔成正4房。 ★各自獨立的雙平面車位。 ------------------------------ 天宬建設-浪琴嶼 總戶數724戶 土地持分/第五種住宅區 陽台:3.697坪

*附近人口眾多，商家林立，超值黃金店面 *位於成熟住宅區，商圈生活機能優 *出門即達市場、早餐店、超商、美食餐飲 *周邊交通有公車、台鐵站、高鐵站 *店面位置佳、周邊人潮穩定，優質生活圈 *自用、收租、長期資產一次到位 *餐飲｜飲料｜工作室｜診所｜服務業｜穩定收租

1.峇厘島風中庭,回家就像度假 2.近左營高鐵,輕軌.台鐵.漢神巨蛋,美術館 3.室內格局方正.規劃優沒有浪費空間 4.有游泳池，公設完善有環保室，倒垃圾免追垃圾車 5.地下一樓機車位隨到隨停 6.多次榮獲優質社區殊榮 7.菜市場、黃昏市場、全聯、郵局都在周邊

1.本案位於左營區城峰路「浪琴嶼」社區，周邊生活機能相當成熟，鄰近左營大路商圈、果貿生活圈與哈囉市場，附近有全聯、便利商店、早餐店、傳統市場及各式餐飲小吃，從日常採買到外食需求幾乎都能步行完成，對於雙薪家庭、小資族與首購客來說相當便利，也能減少日常通勤與採購時間，生活舒適度高。 2.交通條件方面，本案位置可快速銜接左營高鐵站、新左營台鐵站與國道10號，無論北上台南、南下小港或前往楠梓科技園區都非常方便，同時也鄰近翠華路、左營大路等主要幹道，開車族通勤效率佳。 3.本案規劃兩房對於首購夫妻、小家庭或單身置產族來說負擔相對輕鬆。兩房產品在目前市場上出租與轉手需求穩定，加上附設車位，在左營區屬於市場接受度高的產品類型，不論自住或未來資產規劃都具備一定優勢。

*格局方正，空間大，好規劃利用 *峇厘島風中庭，公設齊全，回家像度假 *近左營三鐵共構，騎車距離約10分鐘 *近果貿市場，採買新鮮蔬果超方便 *上國1南北、國10交流道，交通機能好 *保全人員24小時管理，雙車道進出 *新台17線將完工、國立交通大學旁 *歡迎預約賞屋，請提前與專員連繫

*格局方正，室內大空間，前後陽台 *現代簡約裝潢，一卡皮箱即可入住 *近左營三鐵共構，騎車距離約10分鐘 *保全人員24小時管理，雙車道進出 *近果貿市場，採買新鮮蔬果超方便 *上國1南北、國10交流道，交通機能 *未來題材新台17線、國立交通大學旁 *歡迎預約賞屋，請提前與專員連繫

現況交屋免整理：屋況良好且設備完整，不需再花大筆裝潢金，一筆自備款直接拎包入住。 小資首購最愛：高坪效正兩房格局，無浪費走道空間，最適合新婚小家庭與南部科技新貴。 保值黃金車位：本大樓兩房搭配車位非常稀有，讓愛車免受日曬雨淋，未來轉手極具保值性。 渡假風公設齊：24小時嚴謹管理，免追垃圾車，下樓即享受峇厘島風中庭、泳池與健身房。 機能交通雙贏：座落左營大路與果貿商圈核心，車程5分鐘直上國10與高鐵站，南來北往極便利。

★峇厘島風大中庭 回家像度假 ★果貿商圈 生活採買免煩惱 ★近國10 三鐵共構 公車站交通便利 ★格局方正 屋況佳 稍整理既可入住 ★公設完善 戶外泳池 三溫暖烤箱 撞球室 KTV 兒童遊戲室 管理嚴謹 -------------------------------- 瀚宇建設-浪琴嶼 總戶數:724 土地：持分 第五種住宅區 陽台1.27坪

*學校.市場.小吃.生活機能超棒。 *千坪南洋度假風中庭。 *飯店式管理公設，一應俱全。 *格局方正.屋況優.交通便利 *屋主誠售

千坪南洋風造景～網美拍照中庭區        ★榮獲優良社區獎，社區管理完善　　　　　 ★ＣＰ值超高社區，但公設樣樣齊全，宅在家好舒適，管理費含公電            ★內惟車站、輕軌站、捷運站、國道～都在旁邊                                ★臨美術館、巨蛋瑞豐商圈，保值性佳        ★高樓層無敵景觀.明亮採光.通風佳　　　 ★ 格局方正.稍微整理即可入住                  旁有台１７線，亦可直通楠梓｜蚵仔寮

鄰近果貿、左營大路商圈，生活採買超方便。 近高鐵與國道 10 號，南北往來快速便捷。 社區空間寬敞舒適，回家的感覺就像在度假。 格局方正、高樓層、採光通風兼具。 近蓮池潭、柴山與馬卡綠園道。 24小時保全，郵件包裹代收便利有環保室。 鄰近學校與成熟商圈，一站式生活圈。 屋況維持良好 稍作整理即可入住。 成家首選保值性佳，適合首購族與自住客。 帶看請洽專員。

1.鄰果貿商圈，樓下就有超商，公設齊全，生活機能便利 2.近高鐵站、國道10號，交通便捷 3.近農十六、美術館、巨蛋瑞豐商圈，位置優 4.社區中庭南洋風，回家就像在渡假 5.鼓山運動中心走路就到，休閒運動真方便

地段近美術館 / 果貿 / 蓮池潭生活圈 室內15.6坪的大兩房空間，配一車位好停車 屋況漂亮，格局方正，簡單整理即可入住 社區公設豐富，周邊商家林立生活機能便利 交通近台17線及國道，南來北往超方便 成家首購好入手，收租置產也合適 ------------------------- 瀚宇建設-浪琴嶼 總戶數：724戶 土地：持分 第五種住宅區 陽台：1.29坪

左營主幹道住商合一首選透天店面 商家林立,適合事務所.補教/才藝班工作室.連鎖企業等 鄰近左營高鐵、國道及目前正在規劃的新台１７線，南來北往交通方便 稀有輕屋齡店面,僅17年屋屋況良好簡單粉刷,就能使用 垃圾車時間:8點/16點/21點，可跟大樓租車位(3000元) ---------------- 瀚宇建設-浪琴嶼(透天區) 總戶數724 土地-全部 第五種住宅區 1F-14.77坪／2F-13.93坪／3F-14.96坪／4F-13.73坪／5F-5.64坪／陽台-3.16坪/雨遮-0.75坪

位啟文圓環美術館旁,環境優 近果貿市場,內惟市場,超商...採買方便 格局方正,全屋精美裝潢,電線已重拉,免整理即可入住 近巨蛋瑞豐商圈,周遭商店林立,生活機能極佳 近高鐵,左營火車站,翠華路國道交通方便 新台17線115/10月通車,到楠梓台積電更方便

★千坪南洋風造景～網美拍照中庭區        ★榮獲優良社區獎，社區管理完善　　　　　 ★ＣＰ值超高社區，公設比不到30%，但公設樣樣齊全，宅在家好舒適                ★低公設比，管理費含公電，超貼心        ★內惟車站、輕軌站、捷運站、國道～都在旁邊                                ★臨美術館、巨蛋瑞豐商圈，保值性佳        ★低總價成家首選，自住收租皆宜　　　 ★旁有台１７線，亦可直通楠梓｜蚵仔寮