1. 巨蛋生活圈、捷運紅線、華夏路商圈，蛋黃區生活香噴噴 2. 遠眺面半屏山景觀無遮擋 3. 鋼骨制震、精湛工藝，安全有保障 4. 蝴蝶型格局，客廳房間，間間採光通風佳

◎ 生態園區、巨蛋雙捷運宅 ◎ 全新位住，景色超美，湖景、海景、山景美不勝收 ◎ 飯店式管理，1比3豪宅式梯戶比 ◎ 社區可裝充電樁，友善電動車社區! ◎ 室內超通風，無限棟距，讓您視野心曠神怡

◆坐擁高雄核心「漢神巨蛋商圈」與成熟「崇德華夏商圈」，百貨、美食、精品與娛樂機能一次到位。 ◆巨蛋核心地段稀有釋出，兼具高指名度與市場保值性，自住置產皆具優勢。 ◆緊鄰高鐵、台鐵與捷運紅線，串聯華夏路主幹道，無論市區通勤或南北往返皆快速便利。 ◆周邊生活機能完整，超市、餐飲、公園與日常採買近在咫尺，生活便利度極高。 ◆社區規劃與戶數比例佳，居住氛圍單純舒適，兼具隱私性與管理品質。 ◆彈性1+1房，通透大空間，亦可輕鬆隔回正2房，靈活度滿分。

◎ 全新完工兩房格局， 採光明亮，通風佳， 低總價入住北高雄精華區 ◎ 步行約可達高雄捷運生態園區站，輕鬆串聯高雄南北區域 ◎ 車程約5分鐘即可抵達漢神巨蛋購物廣場 ◎ 鄰近裕誠商圈、自由黃昏市場、新光三越彩虹市集 ◎ 新莊國小、新莊高中，明星學區 ◎ 巨蛋商圈土地稀缺，新屋供給有限，具備長期增值潛力 ◎ 浤圃巨星坐擁「巨蛋商圈 × 高鐵左營 × 生態園區捷運站」三大黃金優勢，全新兩房輕鬆成家

◆坐擁高雄核心「漢神巨蛋商圈」與成熟「崇德華夏商圈」，百貨、美食、精品與娛樂機能一次到位。 ◆巨蛋核心地段稀有釋出，兼具高指名度與市場保值性，自住置產皆具優勢。 ◆緊鄰高鐵、台鐵與捷運紅線，串聯華夏路主幹道，無論市區通勤或南北往返皆快速便利。 ◆周邊生活機能完整，超市、餐飲、公園與日常採買近在咫尺，生活便利度極高。 ◆社區規劃與戶數比例佳，居住氛圍單純舒適，兼具隱私性與管理品質。 ◆彈性1+1房，搭配雙衛浴，通透大空間，亦可輕鬆隔回正2房，靈活度滿分。

🛍️巨蛋華夏商圈｜百貨、美食、生活機能一次到位。 🎓陽明交通大學｜科技、教育雙引擎帶動區域發展。 💯全新未住｜兩房兩衛規劃，生活便利與居住舒適。 🛡️國際品牌建材｜住友制震＋大信防水＋YKK 氣密窗＋新風機。 🚄高鐵左營站、台鐵、國道１０、博愛大道｜三鐵共構‧四通八達。 ✨ 現在正是卡位北高雄增值生活圈的最佳時機！

1.Google距離漢神巨蛋約650m 2.北高精華區段，步行生活圈完整所需機能 3.紅線串連農十六、巨蛋延伸至高鐵商圈，佔盡地利區段優勢，未來可期 4.山海大景佐以蓮池潭，有山有水有景有你我，給家人最享受的住宅環境 5.舒適2+1房，獨立玄關落塵區、客餐廳分明，前後陽台，配有B2平面車位

◎近R14捷運巨蛋站約一公里，近國道1號、高鐵站，南來北往超便利 ◎24小時飯店式管理，無敵景觀級公設，九戶三梯漂亮配置 ◎國際高規格建材：日本住友制震、日本YKK AP氣密窗、豪宅專用大信防水、永大醫療級防疫電梯、樂奇雙流循環新風機、德國BWT全自動淨水系統、Panasonic友善無毒名廚板材、歐洲樂邁石晶降噪地板 ◎兩房兩衛浴設計(現況為一房)，川字型格局，稀有亮廳亮房規劃 ◎屋主誠意出售，專員全程陪同，歡迎預約賞屋

鄰近裕誠商圈、自由黃昏市場、新光三越彩虹市集 標準2房，格局好空間大好規劃 開價即行情 屋主誠意出售 日本住友制震、日本第一YKK AP氣密窗、豪宅專用大信防水、樂奇雙流循環新風機、德國BWT全自動淨水系統、Panasonic友善無毒名廚板材、歐洲樂邁石晶降噪地板 全新未住投資收租自用皆相宜 飯店式接待大廳，高質感健身房與視聽室

◎ 浤圃建設制震地標 摩天豪邸 ◎ 雙衛浴.臨國道雙線、三鐵核心樞紐 ◎ 臨左營綠園道 運動健走方便 ◎ 附近商店林立，生活機能佳 ◎ 臨漢神巨蛋 巨蛋捷運 ◎ 高樓層景觀，通風採光佳

1.緊鄰高鐵、台鐵、捷運紅線，位於華夏路大動脈，無論市區通勤或南北出差，開車四通八達。 2.坐擁高雄含金量最高的「漢神巨蛋商圈」與機能成熟的「崇德華夏商圈」，百貨購物、精品消費近在咫尺。 3.精巧兩房單陽台，主臥舒適、次臥極致收納，完美滿足居家儲物需求。 4.坐擁超便利生活圈，現況優質出租中。

1.高樓層景觀佳，採光明亮、通風舒適 2.北高精華區段，巨蛋繁華生活圈，商家林立 3.紅線串連農十六、巨蛋延伸至高鐵商圈，佔盡地利區段優勢 4.格局方正，雙陽台設計，雙衛浴配置，平面車位 5.三鐵共構便利宅，交通銜接高鐵、台鐵及捷運，往返便利 6.日本住友制震系統、日本YKK氣密窗、BWT淨水 7.鄰近農16 、富邦BOT，自住、置產首選 8.台積電通勤，交通生活機能完善 ---------------------- 湟泰建設-浤圃巨星 總戶數:231戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.61坪

🏡【浤圃巨星｜兩房兩衛浴｜近漢神巨蛋核心生活圈】✨ 推出稀有兩房兩衛浴產品，結合便利交通與頂級生活機能🌟 【格局優勢】 ✔ 兩房搭配雙衛浴設計，生活不擁擠、使用更彈性 ✔ 空間方正好規劃，小家庭、新婚首購首選， 採光通風佳，居住舒適度大幅提升 🚇【交通便利】 📍 鄰近高雄捷運紅線，快速串聯南北高雄，輕鬆到達巨蛋站，通勤、外出超便利 📍 周邊公車路網完善，無論上班、逛街皆輕鬆 🛍【百貨生活圈】 ✨ 車程即達漢神巨蛋購物廣場，精品、美食、娛樂一次滿足 ✨ 鄰近高雄巨蛋，演唱會精彩不間斷，商圈成熟，餐飲、超市、日常採買通通搞定 💎【保值首選】 ✔ 精華地段＋雙衛浴稀有配置，市場接受度高 ✔ 鄰近百貨與捷運，出租自住皆具優勢，生活機能與交通兼具，未來增值潛力強

格局方正，雙陽台設計，雙衛浴配置，平面車位，停車免煩惱 高樓層景觀佳，採光明亮、通風舒適 交通銜接高鐵、台鐵及捷運，往返便利 繁華生活圈，商家林立，生活機能完善 商圈繁榮與住宅寧靜，自住、置產都值得把握

卡位高鐵圈｜巨蛋百貨生活、食衣住行一步到位 台積最前線｜三首歌的通勤時間，掌握產業核心 國際級建材｜住友制震＋YKK AP氣密窗＋大信防水 清交雙學府｜陽明交大×清大分校，菁英價值同步 市心漢神巨蛋｜百億商圈生活圈，價值最穩 台積電通勤圈｜高端就業力撐盤，科技紅利爆發 巨蛋大學城｜校園經濟×學區優勢，出租自住皆宜 公設/接待大廳.交誼廳.宴會廳.健身房.空中花園 百貨、交通、綠帶、名校、科技 從孩子未來到資產配置，一次到位！

1.步行10分鐘可達漢神巨蛋商場。 2.車程五分鐘達雙捷運：生態園區站與巨蛋站、左營高鐵三鐵共構站，鄰近國道十號。 3.雙語明星學區—勝利國小與左營、大義國中。 4.全新未住、方正格局好規劃。

🔆完美配置：兩房兩衛的尊榮感，坐南朝北極致通風，坐擁 23 樓的至高視野，望向窗外即可看到蓮池潭景觀&半屏山景 🎀優雅生活：全新裝潢並規劃儲物櫃輕鬆收納雜物，室內更附有新風機淨化空氣，搭配全新國際牌 AI 冷氣，享受急冷省電的舒適生活 📍巨蛋生活：步行即可到達漢神巨蛋、瑞豐商圈，繁華與便利觸手可及 🚄 三鐵核心：串連台鐵左營站、捷運紅線與國道，掌握城市脈動的最速路徑 📝質感選材：從「日本住友制震」與 YKK 氣密窗的頂級守護，到全棟 BWT 德國淨水與 SHARP 電梯殺菌設備，健康的隱形防護就在日常細節裡 💗星級公設： 飯店式接待大廳，高質感健身房與視聽室，不出門也能享受私人的度假時光

◎完美配置：兩房兩衛的尊榮感，坐南朝北極致通風，方正格局，空間好規劃 ◎巨蛋生活：步行即可到達漢神巨蛋、瑞豐商圈，繁華與便利觸手可及 ◎三鐵核心：串連台鐵左營站、捷運紅線與國道，掌握城市脈動的最速路徑 ◎質感選材：從 日本第一品牌YKK氣密窗，到全棟 BWT 德國淨水，與 SHARP 電梯殺菌設備，健康的隱形防護就在日常細節裡 ◎星級公設： 飯店式接待大廳，高質感健身房與視聽室，不出門也能享受私人的度假時光

◎巨蛋X高鐵X台積電|核心地段 ◎成熟生活機能，不必等商圈發展 ◎中高樓層採光通風超級好 ◎銀級智慧建築!電梯、地下室都有訊號可以打電話喲! ◎搭配日本住友GRAST制震!地震不怕!! ◎同御皇苑防水工程公司!保固10年!

１．近捷運生態園區站與漢神巨蛋商圈 ２．距離捷運紅線「生態園區站」約500公尺 ３．友善電動車社區.完美銜接未來電動車趨勢 ４．開車約5~10分鐘直上國道10號與高鐵左營站 ５．公設含挑高大廳、健身房、交誼廳、空中花園 ６．商圈成熟,讓資產更具保值與增值性 ７．巨蛋核心 稀有釋出，管理費每坪60元

R14、R15雙捷運、高鐵 雙核心地段  全新未住 山景蓮池潭映入眼簾 質感社區 鬧中取靜 高樓層景觀宅 車位可裝充電樁