⭐北高雄蛋黃區精華地段⭐位於 R14黃金商圈巨蛋捷運站旁~ 次高樓東向、低總價屋新、1房+平移車位自住收租都划算、捷運+雙商圈核心+公園一次到位 ●稀有『平移汽車位』(全棟最佳停車位置)外→※【B1還有一個室內機車位】   ※首創汽車/機車出入分道進出,一樓設有環保室空間、有電梯+保全管理回家有安全感，郵件包裹有人代收、附近有台新/國泰世華/凱基銀行、柏仁醫院、三民家商、萊爾富便利超商、明誠公園在旁生活機能超便利、一應俱全、日常不奔波 ●此案單純70戶社區，住戶品質佳，位於次高樓層/5戶2部電梯,室內前方有大陽台採光通風超好、大浴室衛浴開窗、乾溼分離、簡易精品廚房、IH電爐、電熱水器、天然瓦斯(保留管線)~ ●生活機能最強，王品餐飲一條街(王品牛排、享鴨、青花驕、酸菜魚、聚火鍋….等)、赤鬼牛排、三山燒肉、麥當勞、陶板屋、瑞豐夜市...等 ●戶數單純地點絕佳，正R14巨蛋站捷運旁、臨小巨蛋、漢神巨蛋百貨、聯上飯店,高鐵、機場方便、置產自用投資收租全贏~ ●區域價格:北高雄巨蛋生活圈新成屋均價達@約50.7萬/坪, 正心街/明華一路口,預售屋[城揚H&A]突破6字頭最高單價@約68萬/坪

🔸☑️凹子底、瑞豐夜市散步，休閒好去處。 🔸☑️走路即到R14捷運站。 🔸☑️位於高雄核心，交通位置明確。 🔸☑️社區管理嚴謹，居住很安心。 🔸☑️位於高雄核心，交通位置明確。 🔸☑️商辦、百貨、文化機能成熟。

樓下R14捷運及R13捷運步行即達交通便利。 巨蛋百貨,富邦BOT商城逛街採買方便。 北高雄核心地段投資自用皆宜。 農16森林公園親近大自然運動很悠閒。 樓下商店雲集生活機能超棒。 優質學區龍華國中與新莊國小。 使用空間大一家人居住寬敞舒適。 精華商圈有平面車位停車免煩惱。 面街採光通風佳,鬧中取靜的好宅。 帶看請洽專員。

雙捷運核心交通.步行1分即抵達R14巨蛋捷運站.掌握高雄最黃金的商業與生活動脈 名門學區基石，鄰近新莊國小、明華國中/龍華國中，在核心地段為下一代普設穩定優雅的教育基石 位於13樓.遠離地面塵囂.提升居住品質與舒適度 免除買家耗時耗力整理的煩惱，可立即入住 步行約 5-8 分鐘即可抵達漢神巨蛋。購物、美食、娛樂一站滿足，是高雄最具指標性的黃金生活圈 步行約 5-8 分鐘即可抵達人氣鼎盛的瑞豐夜市。無需開車找停車位，隨時享受在地美食，極具生活樂趣。 位於正心街，鬧中取靜，享受巨蛋商圈的便利，又能隔絕博愛路主幹道的車潮與噪音，兼具便利與安寧。 配有一個機械升降車位，在熱鬧的巨蛋商圈，解決了住戶最頭疼的停車問題，增加了物件的實用性和市場流通性。 適合新婚夫妻、單身貴族或菁英換屋族群。 【價面議】

【夢想家園，幸福生活就在這裡！】 🏡 高雄市左營區正心街的時代富豪大樓，為您與家人提供理想的生活空間！✨ 這裡不僅是居住的地方，更是家庭幸福的起點！周邊擁有優質學校如龍華國中與新莊國小，讓孩子的教育從小抓起，學習不再是負擔，而是愉悅的成長旅程。 購物、娛樂一應俱全，漢神巨蛋百貨公司讓您輕鬆享受時尚購物，巨蛋商圈更是生活的熱點，讓您與家人共享美好時光。無論是聚餐、休閒，還是購物，這裡都能滿足您的需求！ 交通便利，輕鬆抵達R14巨蛋捷運站，無論是通勤或休閒都極為方便。近農16公園，讓您在繁忙的生活中也能隨時享受大自然，放鬆身心，與家人共享美好時光。 🏢 時代富豪大樓，環境優雅，房型多樣，無論是三代同堂的大家庭或是小家庭，這裡都能找到最適合您的家！趕快來參觀，我們期待與您一起迎接全新的生活！ 📞 立即聯絡我們，讓我們帶您進入理想的家園，共創美好未來！

左營精華商圈機能便利 商圈機能好 富國富民商圈就在附近 一層3戶2部電梯住戶單純 蛋黃區首選四房平面車位 義享天地就在附近 捷運凹子底站、輕軌交通便利 三面採光通風佳

漢神巨蛋R14捷運站旁，開車10~12分鐘可上高速公路、到達高鐵站，交通便利 北高雄黃金蛋黃地段，巨蛋、裕誠、富國商圈, 商家林立，生活機能佳 房屋大約二年前全屋整理過，屋況好無滲漏水 客廳及二個房間冷氣均贈買方 大樓戶數共70戶 一層5戶 二台電梯

☑️🔸交通便利：位於高雄市左營區精華地段，步行約2至4分鐘即可抵達高雄捷運紅線R14巨蛋站。 ☑️🔸交通位置：鄰近博愛路、裕誠路等主要幹道，無論開車或搭乘大眾運輸都十分便利，前往高鐵左營站、高雄車站及市區各地皆快速便捷。 ☑️🔸黃金地段：社區坐落於漢神巨蛋商圈核心位置，周邊聚集百貨公司、瑞豐夜市、知名餐廳及大型商場，生活機能完善，不論購物、用餐或休閒娛樂都能一次滿足，是北高雄最具代表性的精華生活圈。 ☑️🔸優質學區：附近擁有新莊國小、龍華國中等知名學校，家長接送方便，孩子就學資源充足，完善的教育環境也是許多家庭購屋的重要考量。 ☑️🔸格局實用：三房格局規劃超符合現代家庭需求，無論是小家庭、三代同堂或需要書房、兒童房的住戶，都能靈活運用空間，兼顧生活與工作需求。 ☑️🔸空間舒適：擁有寬敞客廳與餐廳，公共空間分明，家人互動更加自在，也適合招待親友來聚會，提升居住品質。 ☑️🔸生活機能成熟：周邊超市、便利商店、銀行、醫療院所、公園及各式餐飲店林立，日常採買與生活需求皆可步行完成，大幅提升居住便利性。 ☑️🔸社區管理完善：時代富豪設有全天候管理、公共設施及垃圾集中處理等規劃，提供住戶更安全、便利且舒適的居住環境。 ☑️🔸休閒娛樂豐富：步行即可抵達漢神巨蛋、瑞豐夜市、公園及公眾設施，假日不必遠行即可享受購物、美食與休閒活動，生活品質更加提升。 ☑️🔸增值潛力佳：位於捷運站旁及巨蛋商圈，屬於高雄熱門住宅區，商業發展成熟、人口持續聚集，房地產保值與增值潛力相對穩定。 ☑️🔸自住與投資兼具：結合交通、地段、學區及成熟商圈等多項優勢，加上三房二廳是目前市場主流產品，無論自住、出租或未來轉售，都具有良好的市場接受度與競爭力。

1.近漢神巨蛋，裕誠商圈，走路就到捷運站，周圍生活機能方便                2.平面車位每年可抽籤月租3000元，B1有固定機車位  3.電梯已換新，有垃圾集中處

1.鄰近R4巨蛋捷運站,瑞豐夜市,巨蛋/裕誠/河堤商區,生活機能便利。 2,首次售出，邊間客廳,衛浴開窗，光線明亮。 3,臨凹子底公園，捷運，輕軌步行可達。 4,新庒國小，國中，高中學區林立，就學方便。 5.難得售出，機會難求。

1.緊鄰R14捷運 到站即到家  2.北高精華商圈 強勢地段 3.中高樓層 面正心街 居住安靜不吵 邊間 採光好 4.寬敞四房空間 換屋成家一步到位  5.走路去凹仔底森林公園運動  步行去漢神巨蛋享受時尚休閒  6.一手屋主誠售  出價談

1.蛋黃區近漢神巨蛋,捷運站,瑞豐夜市,萊爾富為鄰 2. 夾層增建滿使用空間大 3. 面寬4米7,買賣帶租約 4.優質租客,穩定收租的好物件 5.附平車

正巨蛋商圈 生活機能優 中高樓層 格局方正 不須整理 可以直接入住 屋主惜售 稀有釋出