🏡 左營高鐵特區｜棋琴26重奏｜質感2房+車位 ⭐ 高鐵「科技之心」核心，鄰近台積電生活圈，發展潛力佳。 ⭐ 三鐵共構＋國道1號，南來北往交通便利。 ⭐ 新光三越、彩虹市集、華夏商圈，生活機能完善。 ⭐ 文府國小、文府國中優質學區。 ⭐ 崑庭建設，質感社區，全戶淨水、智能門鎖。 ⭐ 稀有2房，空間方正、衛浴開窗，首購、自住、置產皆宜。

三鐵共構核心地段，近左營高鐵站 ，高鐵・台鐵・捷運匯聚，交通機能便捷 百貨商圈成熟生活圈，鄰高鐵商圈與大型購物機能，日常採買與休閒娛樂輕鬆滿足 質感公設完整規劃，接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房與親子遊戲空間 品牌建商安心首選，強調建築美學與實住機能，兼具自住舒適與長期置產價值 綠意生活環境，鄰近蓮池潭與生態綠地，休閒散步輕鬆愜意 平面車位尚未分割

全新完工，衛浴開窗，價格可談，歡迎預約 基礎綠化、綠建材、健康、安全、舒適的室內環境 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構實現南北一日生活圈 「左營高鐵科技之心」都更，鄰近台積電，高薪就業核心 新光三越、彩虹市集，蓮池潭、原生植物園，兼顧休閒與綠意

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★左營高鐵商圈，三鐵共構區域交通樞紐 ★精華商圈，鄰近博愛路、華夏路，金融、百貨、商場、生活機能豐富 ★優質學區，坐擁文府國小、文府國中雙語學區 ★質感社區全戶淨水，智能門鎖 ★空間方正，衛浴開窗採光欠佳 ----------------------------- 崑庭建設-棋琴26重奏 總戶數:235戶 土地持分 第四種商業區 陽台1.24坪

全新完工，衛浴開窗，價格可談，歡迎預約 基礎綠化、綠建材、健康、安全、舒適的室內環境 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構實現南北一日生活圈 「左營高鐵科技之心」都更，鄰近台積電，高薪就業核心 新光三越、彩虹市集，蓮池潭、原生植物園，兼顧休閒與綠意

◎全新未住，現況為一房，可自行格回二房 ◎商圈鄰近家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 ◎交通鄰近三鐵共構左營高鐵站 台鐵新左營 捷運 國道1號 國道10號南來北往超級便利 ◎中庭空中花園，KTV健身房公設超豐富 ◎進公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈

1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75，機車位一個月$100 8.帶看日每日晚上八點前 9.車位坪數約4.68坪含在公設裡面 10.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準

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1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75，機車位一個月$100 8.帶看日每日晚上八點前 9.車位坪數約4.68坪含在公設裡面 10.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75，機車位一個月$100 8.帶看日每日晚上八點前 9.車位坪數約4.677坪含在公設裡面 10.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準 10.本戶建物謄本含車位面積，但本戶並無車位，屆時會將車位面積分割完成

全新完工，衛浴開窗，價格可談，歡迎預約 基礎綠化、綠建材、健康、安全、舒適的室內環境 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構實現南北一日生活圈 「左營高鐵科技之心」都更，鄰近台積電，高薪就業核心 新光三越、彩虹市集，蓮池潭、原生植物園，兼顧休閒與綠意

1.鄰近左營高鐵站及捷運台鐵一站台積電園區,南來北往交通便利 2.新光三越、華夏商圈周遭商店林立生活機能佳 3.附近有公園綠地及鄰近優質學區學風鼎盛好優秀 4.全新完工優質新社區、高鐵宅新指標 5.稀有二房二廳格局,客廳方正室內空間舒適 6.低總價首購小資族最愛

🌟 綠建築與通風採光格局：稀有二房二廳格局，採光通風兼具、室內空間舒適；採用健康安全的綠建材與基礎綠化設計，打造高品質室內居住環境。 🌟 綠意休閒居住環境：步行可達華夏西北扶輪公園與福山廣場，車程5分鐘直達蓮池潭風景區與原生植物園，兼具城市繁華與自然綠意。 🌟 成熟百貨：步行即可輕鬆造訪新光三越左營店與彩虹市集。 🌟 雙商圈日常採買齊備：集結重愛商圈、華夏商圈、全聯福利中心、寶雅、家樂福超市，並可快速前往自由黃昏市場，生活便利度極高。 🌟 三鐵共構樞紐：步行8~10分鐘直達高鐵左營站（高鐵、台鐵、捷運 R16），輕鬆實現南北一日生活圈。 🌟 台積電S廊道門戶：緊鄰「左營高鐵科技之心」都更案，車程快速對接楠梓台積電園區，穩賺高薪工程師置產與租屋紅利。 PS 土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

🌟 綠建築與通風採光格局：稀有二房二廳格局，採光通風兼具、室內空間舒適；採用健康安全的綠建材與基礎綠化設計，打造高品質室內居住環境。 🌟 綠意休閒居住環境：步行可達華夏西北扶輪公園與福山廣場，車程5分鐘直達蓮池潭風景區與原生植物園，兼具城市繁華與自然綠意。 🌟 成熟百貨：步行即可輕鬆造訪新光三越左營店與彩虹市集。 🌟 雙商圈日常採買齊備：集結重愛商圈、華夏商圈、全聯福利中心、寶雅、家樂福超市，並可快速前往自由黃昏市場，生活便利度極高。 🌟 三鐵共構樞紐：步行8~10分鐘直達高鐵左營站（高鐵、台鐵、捷運 R16），輕鬆實現南北一日生活圈。 🌟 台積電S廊道門戶：緊鄰「左營高鐵科技之心」都更案，車程快速對接楠梓台積電園區，穩賺高薪工程師置產與租屋紅利。 PS 土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

🌟 綠建築與通風採光格局：戶別面15米文川路並退縮2米寬棟距；格局方正、採光通風兼具；採用健康安全的綠建材與基礎綠化設計，打造高品質室內居住環境。 🌟 綠意休閒居住環境：步行可達華夏西北扶輪公園與福山廣場，車程5分鐘直達蓮池潭風景區與原生植物園，兼具城市繁華與自然綠意。 🌟 成熟百貨：步行即可輕鬆造訪新光三越左營店與彩虹市集。 🌟 雙商圈日常採買齊備：集結重愛商圈、華夏商圈、全聯福利中心、寶雅、家樂福超市，並可快速前往自由黃昏市場，生活便利度極高。 🌟 三鐵共構樞紐：步行8~10分鐘直達高鐵左營站（高鐵、台鐵、捷運 R16），輕鬆實現南北一日生活圈。 🌟 台積電S廊道門戶：緊鄰「左營高鐵科技之心」都更案，車程快速對接楠梓台積電園區，穩賺高薪工程師置產與租屋紅利。 PS 土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準。

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本戶位於左營高鐵特區【棋琴26重奏】，屋齡僅1.5年，全新未住，免整理即可入住，為目前市場上相當稀有的新成屋產品🏡。 室內規劃2房1廳2衛，空間配置實用舒適，雙衛浴設計讓生活更便利，不論新婚夫妻、小家庭或置產收租皆非常適合❤️。 🚗 專屬車位免煩惱停車問題 🏠 全新未住，省下裝修整理時間 ✨ 格局方正 💎 低公設負擔，居住品質佳 ══════ 周邊機能 ══════ 🚄 步行可達左營高鐵站 🚇 鄰近捷運紅線左營站 🚉 台鐵新左營站三鐵共構 🛍️ 彩虹市集、新光三越生活機能完善 🛒 全聯、便利商店、市場採買便利 🌳 鄰近公園綠地，休閒散步好去處 ══════ 未來發展利多 ══════ 📈 高鐵科技廊帶持續發展 📈 台積電楠梓產業聚落帶動人口移入 📈 左營高鐵特區商業機能持續成熟 📈 北高雄重大建設持續投入 📈 三鐵共構交通優勢長期看好

1.全新2房｜免去老屋整理煩惱，輕鬆入住新生活。 2.平面車位｜停車便利，不必每天搶車位、等機械車位 3.左營優質地段｜文川路生活圈，兼顧日常採買與交通便利。 4.兩房格局｜適合新婚家庭、小家庭，空間運用更彈性。 5.摩托車車位(採每年抽籤，不固定位置)，B1有環保室