⭕️屋主非常愛屋♥️屋況保持良好即可入住，自然採光佳，衛浴開窗通風不潮濕 ⭕️大面寬店住合一，一樓可規劃店家或是車庫使用面寬約5米5，樓高3米4 ⭕️陽台外推增加室內使用空間彈性好規劃，1~4樓4間臥室（2樓整層大主臥），3顆電錶 ⭕️此物件現況使用瓦斯桶與電熱水器，社區有安裝天然氣，後續可依個人需求 ⭕️社區共15戶，住戶單純，後門可至社區花園，前後門出入方便 ⭕️車程約6分鐘至左營高鐵、捷運、台鐵站，約1分鐘至R15生態園區站 ⭕️近巨蛋商圈、高鐵商圈，鬧中取靜周邊生活機能佳，購物採買免擔心 ⭕️鄰新莊國高中、左營國中、新民國小學區，上下學接送方便 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋需提前一日預約，感謝配合）

博愛三路旁，地理位置絕佳，近國十，交通便利，四通八達 近R15生態園區站，近學校，生活機能佳大面寬可做店面，可改併排雙車庫 出動入靜，後門打開就是小花園，鳥語花香，小橋流水還有魚 帶看時間14:00後佳，請提前半天到一天預約

◎近巨蛋、高鐵商圈，步行5分鐘達R15生態園區站，一分鐘上國道，南北往來便利，黃金地段保值性佳 ◎鬧中取靜生活機能佳，步行可到7-11/全聯/自由黃昏市場/圖書館/巨蛋 ◎面寬大約5.5米，一樓可依需求規劃作工作室或車庫，可停放至多兩部車 ◎樓高挑高舒適，屋主惜屋屋況保持極好可立刻入住，邊間前後有採光通風佳，衛浴皆開窗 ◎近新莊高中，熱門指定學區-左營國中及新民國小，就學方便步行可達

◎ 依需求規劃一樓可作工作室或車庫.面寬約5.5米好改雙車庫 ◎ 採光通風佳，衛浴皆開窗，挑高舒適，屋況保持良好 ◎ 熱門學區.左營國中及新民國小.就學方便 ◎ 近國道十號，南北往來，交通便利 ◎ 近自由黃昏市場及崇德、高鐵商圈，生活機能優

超大面寬5.5米店面亦可更改為雙車庫 大隱隱於市置身繁榮城市一角待有緣人 三鐵共構台鐵、高鐵、高捷，南來北往 前路後庭園適度的棟距陽光灑落於屋內 一樓店舖二樓作為客餐廳使用上至臥房 R15北高雄宜居公園交通市場離塵不離城 中庭古色古香綠意盎然思考致富好處所 最實惠的雙車墅透天小整理大造溫馨家庭 路寬舒適活巷進出無風水瑕疵平安順利 帶看洽專

正22米曾子路上.左營國中對面.55坪大地坪 全棟增建滿使用超過220坪以上 屋況超好.屋主少住.幾乎全新. 近R15捷運站步行約5分鐘 面寬4.7米.深度32米.適合診所.企業公司

高鐵商圈大面寬超值店住 古典風格的公設小橋流水生活如詩如畫 近捷運生態園區站 交通便利 市立圖書館就像自家書房如擁萬卷書 巨蛋商圈 高鐵商圈 自由商圈環繞 食衣住行娛樂生活超愜意 一樓門面寬 生意好做 屋況好 採光佳 值得您入主 地坪內含私設巷道。

1近黃昏市場 R15生態園區站 2近微笑公園全棟管已重拉 3大樓價買透天增建到三樓 4全新裝潢 自有車庫 可雙會車

1.大面寬5.5米店面，可改雙併車庫 2.邊間、採光佳，屋況保持良好 3.中庭古色古香綠意盎然 4.左營國中，優質學區 5.臨近三鐵共構、國道、百貨商圈 6.生活機能超便利

1.店面面寬約5.5米、樓高約3.4米 ;店住合一 2.便捷交通：步行約5分鐘捷運R15生態園區站、近高鐵及國道交流道 3.生活便利：鄰近自由黃昏市場、漢神巨蛋商圈、高鐵商圈 4.綠色空間：博愛公園、微笑公園 5.明星學區：新光國小、左營高中 6.居住環境：鬧中取靜、環境舒適、優美魚塘可觀賞

◎正文川路上優質店面，租客好 ◎近生態捷運站 ◎近國道10號，交通方便 ◎近新光國小，左營國中 ◎租期到117年8月，3.8萬/月

近生態園區約500公尺 近自由黃昏市場約300公尺 4.71米寛大車庫 109年全屋翻新後都未入住 一樓車庫客餐廳廚房 一樓半夾層合法登記 二樓整層主臥更衣室衛浴開窗 三樓增建前後臥室陽台

臨私立幼稚園,新民國小,新光國小,福山國小,福山國中,左營國中,新莊高中,文藻外語學校,學區完善 臨捷運生態園區站,國1,國3,博愛路,自由路,南北往來交通便捷 臨左營自由黃昏市場,崇德商圈,崇愛商圈,巨蛋商圈,高鐵商圈生活機能便利 採光好,通風佳,格局方正好規劃 屋況好,一卡皮箱即可入住

◎正22米曾子路上.左營國中對面.稀有55坪大地坪透天5F店面. ◎全棟增建滿使用超過220坪以上.1樓使用近50坪.2樓使用近55坪.超大營業面積 ◎屋況很好.採光佳.前方無大樓或建築物遮蔽.頂樓露臺種種花草空間好利用 ◎近R15捷運站.步行只要約5-10分鐘.近國道高速公路.高鐵站.交通便利 ◎面寬4.8米.深度約32米.適合診所.企業公司.精品.高級餐廳. ◎每層樓均有預留廚房管線.天然瓦斯管線可隔成一層樓一戶.三代.四代同堂

新民國小左營國中學區文藻學區 旺來昌自由市場各大賣場超近 位於瑞豐夜市漢神巨蛋新光三越中間 出路口左邊即R15捷運右轉接高速公路 5分鐘到蓮池潭蓮潭會館左營大路 臨路邊間透天三代宅生活超便利 室內通風明亮採光好地點超讚 自住住辦交通便利超適合

面寬5.5米雙車庫改成營業所生意好 近R15捷運站、高鐵及國道交流道/交通便利 巨蛋商圈、自由商圈/生活機能好 北高精華地段、蛋黃區、鬧中取靜 鄰近學區、就學及接送方便 通風採光屋況好/衛浴皆開窗 住家後方花園、小橋流水生活如詩如畫

◎北高精華區透天別墅，鬧中取靜 ◎5米5大面寬，可做店面或雙車庫使用 ◎採光通風佳，屋況保持良好 ◎開車1分鐘到文自交流道 ◎步行6分鐘到捷運R15生態園區站

★近R15捷運站電梯店面稀有釋出 ★全棟增建滿好規劃 ★屋況超好屋主少住幾乎全新 ★多功能使用樓店住宅辦公均可 ★離紅線生態園區捷運站騎車約3分

◎霸氣傳家尊榮豪邸稀有樓中樓 ◎無敵蓮池潭景觀視野無遮蔽永久景觀 ◎左看壽山/右看半屏山/遠眺左營港 ◎山景/海景/市景盡收眼底 ◎5間都是套房/衛浴全開窗/房間都有陽台 ◎純室內近150坪/B1連號雙平車

1.緊鄰自由黃昏市場,採買生鮮蔬果超便利! 2.R15生態園區站約430公尺,文自路國道10號交流道約480公尺,南來北往,自行開車搭乘捷運無限便利! 3.微笑公園花草大樹平日運動健身極佳場地!草地青翠寵物們可適度運動奔跑! 4.自由商圈,巨蛋商圈,百家百業林立,大型旗艦店,精緻餐飲及各大連鎖餐飲店齊聚! PS:因屋齡老舊多處滲漏水,屋主不負全屋漏水瑕疵擔保! 另113年8月高雄市因豪大雨多地區多路段及本建物有淹水情形!

★本物件位於博愛路與自由路中間~近R15生態園區站,左營國中,左營圖書館. ★近自由黃昏市場生活機能相當好，學區也好，上學上班買菜都很方便! ★低總價，屋齡雖然高,全棟剛翻新整修完成 ★水電管管線衛浴皆已更新換過了~您又省事又省時間~最重要不需準備大筆現金翻修了! ★自有車庫本區大樓價買透天!

★近捷運、高鐵、巨蛋商圈，鬧中取靜，周邊生活機能佳 ★學區免煩惱，近國中國小 ★屋況維持良好，一卡皮箱即可入住 ★社區有安裝天然氣，屋主因工作習慣，使用瓦斯桶與電熱水器 ★採光通風佳，衛浴皆開窗 ★地坪內含私設巷道 ------------------------------------------------------------------------------ 土地:所有權全部 第三種住宅區 1F:11.17坪 2F:12.84坪 3F-4F各:12.39坪 屋突:4.66坪 陽台:6.35坪

★近自由黃昏市場、崇德商圈，生活機能佳採買方便 ★面寬5.5米，可做店面或雙併車庫 ★通風採光好，格局方正，衛浴開窗，屋況維持良好 ★近生態園區捷運站，文自交流道，交通便利 ★北高精華地點，鬧中取靜，稀有釋出

1.全棟翻新增建到三樓 2.鄰近R15生態園區捷運站 3.近自由黃昏市場周邊生活機能超好 4.正六米活巷好進出.有整層大主臥 5.周邊土地價值年年增高.透天保值性佳 6.鐵皮屋搭蓋三樓防水隔熱免擔憂 7.巨蛋.高鐵生活圈聚集地.稀有釋出

1.優質面寬5.5米雙車庫透天 2.鄰近R15捷運站、高鐵及國道交流道/交通便利 3.左擁巨蛋商圈、右抱高鐵商圈/生活機能佳 4.北高精華地段、鬧中取靜稀有釋出 5.鄰近學區、就學及接送方便 6.通風採光屋況佳/衛浴皆開窗

1面寬6.95米,超大地坪傳家大宅可獨立進出 2一樓可當辦公室或個人工作室,宜室宜家 3四樓,五樓獨門獨戶,也可以收租當房東 4權狀116坪,不含增建,使用坪數超級大 5近R15捷運,走路約8分鐘,交通非常便利 6臨自由黃昏市場,微笑公園,超優質環境 7博愛路VS自由路,出動入靜,真正鬧中取靜 8周遭大樓林立,住宅密集,珍貴透天產品 9明星學區：新民國小.左營國中,家長最愛 10帶看請洽專員

🏡左營國中｜R15捷運旁典雅大面寬超值金透天🏡 ✨物件重點： 坪數：61.813坪 格局：四房三廳三衛 特色：屋主愛屋如新，採光通風佳，衛浴均有開窗，保持乾爽。大面寬約5.5米，一樓現況為營業廳，可靈活規劃為店家或車庫，樓高3.4米，空間大，格局方正，1~4樓規劃彈性好，2樓整層大主臥。 天然氣安裝：一樓現況營業使用瓦斯桶與電熱水器，後續可依需求調整。 🌿社區環境： 住戶單純，後門可通社區花園，前後門出入方便，隱私與便利兼具。 🚉交通便利： 捷運R15生態園區站車程1分鐘，近國道快速進出南北，6分鐘車程至左營高鐵、捷運R16及台鐵新左營站，交通樞紐便利無比。 🎓優質學區： 左營國中、新光國小學區，學校近，接送便利，為孩子提供最好的教育環境。 🛍生活機能優越： 周邊配套完善，近自由黃昏市場、漢神巨蛋、崇德商圈，旁有全聯、家樂福超市，日常購物無憂。 📞賞屋資訊： 全程專員陪同帶看，需提前一天預約。歡迎預約鑑賞，親身體驗優質金透天！ 超值店住合一，黃金地段，錯過不再！

◎自由黃昏市場/微笑公園旁 ◎六米巷臨路透天/鬧中取靜 ◎車庫透天/可一台汽車多台機車停放 ◎全棟水電管線翻新 ◎雙衛浴開窗 ◎專員陪同 ◎有夾層 ◎汙水處理未完成

北高精華區透天別墅，鬧中取靜生活機能佳 面寬約5.5米，一樓可規劃作工作室或車庫，可停並排兩部車 樓高挑高通風舒適，屋況保持極好可立刻入住，採光一流通風佳，衛浴皆有開窗 自由黃昏市場、巨蛋商圈、高鐵商圈，步行5分鐘達R15捷運站，一分鐘上國道，交通便利，未來保值性佳 後門打開就是自家小花園，小橋流水，犒賞自己喝杯咖啡，舒適下午茶時光

本物件位於博愛三路與自由三路中間，稀有透天車墅，近R15生態園區站，生活機能優。 低總價，全棟水電管線翻新，自有車庫大樓價買透天！ 明星學區好，上學上班買菜都很方便！ 近漢神巨蛋百貨、自由黃昏市場、福山商圈、自由商圈。 近國道10號，左營高鐵，南北往來便利。