🔸☑️凹子底、瑞豐夜市散步，休閒好去處。 🔸☑️走路即到R14捷運站。 🔸☑️位於高雄核心，交通位置明確。 🔸☑️社區管理嚴謹，居住很安心。 🔸☑️位於高雄核心，交通位置明確。 🔸☑️商辦、百貨、文化機能成熟。

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雙捷運核心交通.步行1分即抵達R14巨蛋捷運站.掌握高雄最黃金的商業與生活動脈 名門學區基石，鄰近新莊國小、明華國中/龍華國中，在核心地段為下一代普設穩定優雅的教育基石 位於13樓.遠離地面塵囂.提升居住品質與舒適度 免除買家耗時耗力整理的煩惱，可立即入住 步行約 5-8 分鐘即可抵達漢神巨蛋。購物、美食、娛樂一站滿足，是高雄最具指標性的黃金生活圈 步行約 5-8 分鐘即可抵達人氣鼎盛的瑞豐夜市。無需開車找停車位，隨時享受在地美食，極具生活樂趣。 位於正心街，鬧中取靜，享受巨蛋商圈的便利，又能隔絕博愛路主幹道的車潮與噪音，兼具便利與安寧。 配有一個機械升降車位，在熱鬧的巨蛋商圈，解決了住戶最頭疼的停車問題，增加了物件的實用性和市場流通性。 適合新婚夫妻、單身貴族或菁英換屋族群。 【價面議】

【夢想家園，幸福生活就在這裡！】 🏡 高雄市左營區正心街的時代富豪大樓，為您與家人提供理想的生活空間！✨ 這裡不僅是居住的地方，更是家庭幸福的起點！周邊擁有優質學校如龍華國中與新莊國小，讓孩子的教育從小抓起，學習不再是負擔，而是愉悅的成長旅程。 購物、娛樂一應俱全，漢神巨蛋百貨公司讓您輕鬆享受時尚購物，巨蛋商圈更是生活的熱點，讓您與家人共享美好時光。無論是聚餐、休閒，還是購物，這裡都能滿足您的需求！ 交通便利，輕鬆抵達R14巨蛋捷運站，無論是通勤或休閒都極為方便。近農16公園，讓您在繁忙的生活中也能隨時享受大自然，放鬆身心，與家人共享美好時光。 🏢 時代富豪大樓，環境優雅，房型多樣，無論是三代同堂的大家庭或是小家庭，這裡都能找到最適合您的家！趕快來參觀，我們期待與您一起迎接全新的生活！ 📞 立即聯絡我們，讓我們帶您進入理想的家園，共創美好未來！

◎基督教/瑞豐教會/博愛堂/正博愛路上。 ◎因場地不夠使用，所以新舊堂合併在河堤明哲路上。 ◎屬資產整合/地點極佳/前博愛路、後正心街都可進出/捷運站口1分鐘。 1.北高雄最受矚目的黃金三角【漢神巨蛋/義享天地/富邦BOT】，辦公、精品百貨串連。 2.博愛路上，方便連結亞灣、高雄車站、左營高鐵。 3.開放空間，總部.辦公地點極佳。 4.第五種商業區。

◆北高雄巨蛋核心商圈，精華地段指標商辦 ◆鄰近捷運R14巨蛋站，交通便利、商務往來快速 ◆商五分區規劃，適合企業總部、醫美診所等產業進駐 ◆周邊豪宅、百貨商圈成熟，高消費客群聚集 ◆大樓外觀氣派、管理完善，企業形象與質感兼具 ◆巨蛋、義享天地雙商圈串聯，人流車流穩定 ◆商辦聚落成熟，具自用、置產與收租效益 ◆北高雄重大建設持續發展，未來增值潛力可期

近R14捷運巨蛋站.聯上大飯店 鄰瑞豐夜市.三民高中.林皇宮 周遭商店林立.生活機能好 交通便利.商五分區.地點超讚 大坪數.室內超大空間.好規劃 商辦.企業總部皆適合進駐

🔑核心地段，無與倫比的優勢： 位於高雄最繁華的商業中心，四通八達，交通便利 享受巨蛋商圈帶來的無限商機，無論是商務合作還是品牌曝光，這裡都是最佳選擇 💎頂級設施，提升企業格局： 時尚現代的建築設計，彰顯企業品味 頂級安全系統和24小時專業管理，讓您專注於業務發展 靈活多變的空間規劃，滿足各種業務需求 📈把握商機，創造無限價值： 巨蛋商圈匯聚高端人群，助您迅速擴展商業版圖 限量釋出，錯過不再，稀缺性彰顯其增值潛力 🚀立刻進駐，掌握無限商機！ 在巨蛋商圈這個高雄市心臟地帶，擁有一處專屬您的辦公空間，不僅僅是一個選擇，更是一項長遠的投資。 🔔立即行動，搶先體驗！ 珍稀的辦公空間釋出，機會稍縱即逝！立即聯絡我們，預約參觀，開啟您企業的全新篇章。

☑️🔸交通便利：位於高雄市左營區精華地段，步行約2至4分鐘即可抵達高雄捷運紅線R14巨蛋站。 ☑️🔸交通位置：鄰近博愛路、裕誠路等主要幹道，無論開車或搭乘大眾運輸都十分便利，前往高鐵左營站、高雄車站及市區各地皆快速便捷。 ☑️🔸黃金地段：社區坐落於漢神巨蛋商圈核心位置，周邊聚集百貨公司、瑞豐夜市、知名餐廳及大型商場，生活機能完善，不論購物、用餐或休閒娛樂都能一次滿足，是北高雄最具代表性的精華生活圈。 ☑️🔸優質學區：附近擁有新莊國小、龍華國中等知名學校，家長接送方便，孩子就學資源充足，完善的教育環境也是許多家庭購屋的重要考量。 ☑️🔸格局實用：三房格局規劃超符合現代家庭需求，無論是小家庭、三代同堂或需要書房、兒童房的住戶，都能靈活運用空間，兼顧生活與工作需求。 ☑️🔸空間舒適：擁有寬敞客廳與餐廳，公共空間分明，家人互動更加自在，也適合招待親友來聚會，提升居住品質。 ☑️🔸生活機能成熟：周邊超市、便利商店、銀行、醫療院所、公園及各式餐飲店林立，日常採買與生活需求皆可步行完成，大幅提升居住便利性。 ☑️🔸社區管理完善：時代富豪設有全天候管理、公共設施及垃圾集中處理等規劃，提供住戶更安全、便利且舒適的居住環境。 ☑️🔸休閒娛樂豐富：步行即可抵達漢神巨蛋、瑞豐夜市、公園及公眾設施，假日不必遠行即可享受購物、美食與休閒活動，生活品質更加提升。 ☑️🔸增值潛力佳：位於捷運站旁及巨蛋商圈，屬於高雄熱門住宅區，商業發展成熟、人口持續聚集，房地產保值與增值潛力相對穩定。 ☑️🔸自住與投資兼具：結合交通、地段、學區及成熟商圈等多項優勢，加上三房二廳是目前市場主流產品，無論自住、出租或未來轉售，都具有良好的市場接受度與競爭力。

1.緊鄰R14捷運 到站即到家  2.北高精華商圈 強勢地段 3.中高樓層 面正心街 居住安靜不吵 邊間 採光好 4.寬敞四房空間 換屋成家一步到位  5.走路去凹仔底森林公園運動  步行去漢神巨蛋享受時尚休閒  6.一手屋主誠售  出價談

1.蛋黃區近漢神巨蛋,捷運站,瑞豐夜市,萊爾富為鄰 2. 夾層增建滿使用空間大 3. 面寬4米7,買賣帶租約 4.優質租客,穩定收租的好物件 5.附平車

正巨蛋商圈 生活機能優 中高樓層 格局方正 不須整理 可以直接入住 屋主惜售 稀有釋出