近漢神巨蛋 雙捷運站 黃金地段稀有釋出 巨蛋商圈人潮旺 適各行各業林立  地形方正 可規劃透天型產品 第四住宅區 建蔽率50% 容積率300% 鄰新莊國小，商圈聚集焦點；近生態公園地綠

1.正巨蛋商圈透天店面，門前車水馬龍，廣告效益高，營業自用皆合適! 2.距離漢神巨蛋170公尺，巨蛋捷運站500公尺，土地價值極高! 3.巨蛋商圈稀有釋出，卡位北高雄特A級商圈! 4.近國一交流道，南北往來便利! 5.後方空地增建到滿，使用空間更大好規劃! 6.整棟出租連鎖室內設計公司，高質感店面刊比樣品屋! 7.屋況甚好，房屋細節歡迎來電詳談!

◎ 近自由市場、巨蛋商圈，商店林立，生活機能佳，開店辦公室皆宜 ◎ 前路後巷，前後車庫，可停雙車，鬧中取靜 ◎ 全屋已翻新，免整理即可入住 ◎ 格局方正、採光明亮，可自行規劃居家及辦公空間 ◎ 商圈發展成熟，稀有釋出，此地段好入手透天 ◎ 全棟衛浴皆開窗，不在擔心潮濕問題

1.大面寬約10米，深度約18米，廣告招牌超醒目。 2.使用分區：住四區，建蔽率50%、容積率300%ㆍ 3.漢神商圈蛋黃區一席難求，一日四市。 4.周遭住家、商辦林立，人口密度高。 5.開放空間格局，空間好規劃利用。 6.巨蛋+裕誠+河堤、瑞豐多商圈加持，生意好做。 7.文武百業皆可，餐飲業OK！ 8.屋主誠售，配合洽談。

巨蛋商圈,發展成熟,商店林立 近自由市場,採買方面,生活機能佳 前巷後巷,前後車庫,鬧中取靜 全屋翻新,格局方正,採光明亮 三套衛浴皆開窗,通風舒適 低總價透天,自住&開店皆適合

【黃金地段】 坐落巨蛋商圈與河堤公園交界，兼具北高雄最強生活機能與高質感休閒綠意，機能與環境一次擁有！ 【全新翻新】 免整理可直接入住，省下百萬裝潢與修繕預算。 【空間坪效】 格局方正，室內空間好運用，1樓後方增建孝親房。 【生活機能】近漢神巨蛋、義享天地、好市多、自由市場。 【悠閒綠意】可散步至河堤公園、愛河之心、微笑公園。 【交通路網】 近捷運巨蛋站、輕軌凹子底站、左營車站、國10，聯外交通四通八達。

◎北高漢神巨蛋精華地段，商圈人潮交通方便,稀有釋出 ◎全棟已增建滿,使用空間好利用 ◎屋況已老舊,需自行修繕 ◎整棟目前出租,租約無法排除 ◎適合自用,辦公、開店、投資置產

1.北高精華地段 大面寬 大地坪店面效應無敵強 2.筏式基礎.自地自建 建材使用超過一般標準 , 3.增建滿 使用空間大,適合各行業 4.一樓店鋪為G3使用用途 5.頂樓加裝太陽能板可售台電一年平均10萬收入

◎9米大面寬 1樓店面 2-5樓住家 住商使用 ◎未來捷運藍線 國道1號 交通便利 ◎鄰近漢神巨蛋商圈 河堤公園 鬧中取靜環境佳 ◎左營稀有大地坪釋出 1樓空間大好規劃 地下室空間大 ◎2-5樓獨立出口 室內單層32坪 自住投資皆宜 ◎適合公司行號 復健診所 ….

★精華區近巨蛋、生態園區捷運站，左營台鐵站等；亦近台17線、博愛路及華夏路主要幹道，可至左營高鐵或國道1、10號)，交通極為便利 ★臨漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市、華廈路商圈、崇德商圈.美術館等，蛋黃區段，商店密集 ★陽台進出.室內寬敞.屋況超好即可入住 ★高樓層採光好.低公設比.鬧中取靜 ★門口就有停車場2000/月,旁邊也有數個停車場800~1200$ ★帶看提前一天預約

1北高雄核心地段.漢神巨蛋優質商圈 2人口密集.車水馬龍.熱鬧有市.生意好做 3大地坪.大面寬.地形漂亮.好規劃 4使用分區:住四.建蔽率50%.容積率300% 5面新莊國小.近自由黃昏市場.新莊仔市場. 6一店吃三代.財源滾滾.傳家寶物

1.全屋翻新 前後車庫 格局方正 2.三間衛浴皆開窗  不怕溼氣重 3.活巷透天好停車      鬧中取靜 4.鄰近天祥商圈  自由黃昏市場 5.鄰近微笑公園  散步遛狗方便 6.周遭商店林立      生活機能佳 7.鄰近明星學區      上下學方便

1.日常生活便利：有便利商店、飲料店、基本商家設施在巷弄內即可到達。 2.交通選擇多：公車、捷運、台鐵／高鐵皆可利用，通勤與跨市出行方便。 3.社區成熟：有教育機構、宗教活動場域等，適合家庭居住。 4.休閒生活不遠：走出生活圈即可抵達夜市、商圈等休閒聚集區。

1.到漢神巨蛋約5分鐘. 2.到微笑公園約2分鐘 3.到自由黃昏市場約5分鐘 4.前面道路6米後面道路8米 5.黃金地段稀有釋出. 6.全新整理 7.買到賺大錢.

1.17米新庄仔路上 2.面寬10.5米大店面 3.現況增建至五樓 4.頂樓有搭鐵皮屋 5.一樓大店面出租家電公司 6.二至三樓各有五房分別出租給公司行號辦公 7.有附新建電梯,4-5樓開放空間 8.近漢神巨蛋百貨約500公尺 9.近博愛二路紅色捷運漢神巨蛋站約500公尺 10.新新莊國小約100公尺 11.近自由黃昏市場約900公尺