1.稀有高鐵特區新光三越正旁邊，超近高鐵站和捷運站超便利。 2.真正稀有高鐵特區輕屋齡雙車大別墅。 3.一樓可前後雙車且有孝親房，大主臥+大更衣室+大廚房，女主人最愛。 4.左營新光三越+彩虹市集+重愛商圈+華夏高鐵商圈生活機能超便利。

1.稀有高鐵特區新光三越正旁邊，超近高鐵站和捷運站超便利。 2.真正稀有高鐵特區輕屋齡雙車大別墅。 3.一樓可前後雙車且有孝親房，大主臥+大更衣室+大廚房，女主人最愛。 4.左營新光三越+彩虹市集+重愛商圈+華夏高鐵商圈生活機能超便利。

適合企業總部、店面、辦公、華廈、員工宿舍。 現況出租 為停車場使用。 商圈成熟，16米文府路上，公司行號首選。 自地自建、投資置產、卡位皆可。 鄰地三角窗是空地，將來整合增值可期。 地形方正好規劃。 近左營高鐵、台鐵、捷運站，三鐵共構。 主要幹道 正文府路上。 面寬約8.9 深約13米。 容積240%建蔽50％。

◎室內約33.7坪，3+1房，空間好利用。 ◎前後陽台、雙面採光、採光通風佳。 ◎24小時管理，住戶素質高，戶數單純。 ◎社區有安裝全棟軟水系統、Unifi 系統。 ◎含B1坡道平面車位，邊位好停休旅車。 ◎步行至華夏公園約4分鐘，約290公尺。 ◎步行至新光三越約4分鐘，約290公尺。 ◎步行至R16左營高鐵約7分鐘，約500公尺。 ◎比鄰左營新光三越，正高鐵商圈增值力強

1. 正左營高鐵捷運站出口就到家，極稀有~ 2. 大3+1房室內33坪多，雙衛開窗浴缸型，不壅擠 3. 溫馨木質調裝潢~前後陽台採光，通風極好 4. 社區戶數單純，住戶水平高，優質社區 5. 華友聯好建設，附平面車位好好停 6. 高鐵科技之心大計劃就在家旁，新光三越百貨 7. 稀少釋出~僅此一戶，好屋看了就上心 8. 文府明星學區~學校就在旁邊，上學方便~

1.左營:正樓層活巷美透天.高鐡特區.三鐵共構.核心地段.商圈成熟.到新光三越就到家.增值看漲空間無限. 2.屋況:大方漂亮.增建至四樓.1樓2樓後方亦有增建.使用空間大.頂樓搭建鐵皮屋.(實際以權狀為準). 3.商圈:鄰三鐵共構.左營商圈.華夏商圈.重愛商圈.彩虹市集.新光三越百貨過馬路就到.逛街走在時尚前端. 4.適宜:住家.個人工作室.美容美體美甲等...包租公(婆)最愛.空間大自由好發揮. 5.交通:新左營高鐵.三鐵共構.約100分鐘到台北.約30分到機場.近國道1號.國道10號.國內外出差度假.打造便捷生活節奏. 6.學區:文府國小.文府國中優質明星學區就讀.家長無煩惱. 7.市場:7-11.全聯.寶雅生活館.哈嘍市場.自由黃昏市場.新鮮採買.人潮密集.商店林立. 8.休閒:近蓮池潭.半屏山.華夏西北扶輪公園.運動好所在. 9.專員陪同.歡迎提前預約來賞屋.

1.高鐵站前車來人往，新光三越正對面 2.面寬約14米，店面強招顯眼 3.現況出租中，承租方穩定經營多年 4.店面裝潢屋況維持良好 5.面馬路有大落地窗，店面採光明亮

三鐵共構彩虹市集 新光三越 採買超方便 三面採光屋內3+1房 3間房間皆放得下雙人床精緻裝潢 可馬上入住 無需再整理 雙衛浴開窗 客餐廳分開 還有開放式書房 有一個平面車位停車免煩惱可裝電樁 Best、Bosch、Grohe、V&B、TOTO、Eggersmann等國際廚衛精品，全棟軟水設備 單層兩戶 全棟26戶 戶數單純 24小時保全 公設健身房、交誼廳、環保室…等

★左營高鐵僅需約400公尺 ★中樓層三面採光通風佳 ★空間感極佳好規劃!舒適寬敞 ★新光三越/彩虹市集/環球購物中心約220公尺 ★全棟軟水UNIFI社區網路好方便 ★左營三鐵共構站高鐵科技之心明年動工 清華大學高雄分部 未來可期 ------------------------------------------------------- 華友聯建設-站前100/LeMore 總戶數:26戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 陽台:3.98坪

· 三鐵共構：緊鄰高鐵站，交通極為便利。 · 生活圈完善：步行3分鐘到文府國小，近新光百貨、彩虹市集商圈。 · 社區單純：戶數單純93戶，一層3戶1電梯。 · 格局寬敞：四房搭配平面車位，適合家庭。 · 居住舒適：採光通風極佳，室內明亮宜居。

★近左營高鐵.左營捷運.新光三越 ★近左營火車站.家樂福.寶雅.小北 ★近半屏山.蓮池潭.彩虹市集等 ★可隔四房.奢華居所.戶數僅26戶 ★居家單純.稀有釋出

1.格局寬敞四房3陽台 通風明亮            2社區單純總共93戶、3戶1電梯           3交通便利高鐵走路3-5分鐘                4.近國道十號 南來北往超便利            5.走路3分鐘文府國小                      6.近新光百貨彩虹市集     

*室內33坪多3+1房，前後陽台，雙衛開窗 *一層兩戶 全棟26戶 住戶素質高 *社區有安裝全棟軟水系統、Unifi 系統 *正左營高鐵捷運站出口就到家 *文府明星學區~學校就在旁邊，上學方便 *三鐵共構彩虹市集 新光三越 採買超方便 *屋主惜售，稀有釋出

本案共四筆土地含建物合併出售 詳細資料請洽承辦 建物腹地地坪20.267坪 私設巷道地坪44.77坪 土地使用分區:第三種住宅區 建蔽率50 容積率 240 鄰地共同出售產權相關請洽承辦 本案土地位於左營新光高鐵旁 發展性強增值地段 潛力無限 帶看請提前預約專員陪同

1. 鄰高鐵，新光三越百貨，生活機能超便利 2. 文府路靜巷內透天，鬧中取靜、交通生活皆便利，已做污水處理