1.正二房，格局方正採光好，通風佳 2.輕屋齡，屋況優無須整理可立即入住 3.公設齊全，有KTV、健身房、游泳池 4.近美術館、高鐵、台鐵內惟站，國道交流道，交通超便利 5.近果貿、內惟及左營大路商圈，採買方便

悅誠｜高樓層景觀三房平車 ★   屋主一手屋，全室系統裝潢                         ★   正三房格局，大露臺設計，視野遼闊，採光與通風絕佳                         ★   一樓商家林立，7-11、全家、餐廳，應有盡有                         ★   公設齊全，健身房、KTV、游泳池                         ★   近中華一路、國一及國十，南北交通便利 ------------------------------------------------------- 興富發-悅誠 總戶數：702戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：2.1坪   雨遮：0.69坪

稀有釋出，夏都社區三房含車位。 社區管理完善，住戶素質高。 格局方正，採光通風佳。 投資自住皆宜，增值潛力高。 鄰近百貨、商圈與學區，一站式生活圈。 步行約5分鐘即可達捷運紅線R14巨蛋站。 附近有自由黃昏市場、博愛商圈、日常生活便利。 有機械車位，解決市區停車困難問題。 總戶數僅55戶，相比大型社區更單純寧靜。 帶看請洽專員。

想找一間地點好、總價甜、空間又超值的店面？ 本案位於 輕軌 C25 新上國小站步行約 500 公尺 的位置，人潮輕鬆導入！ 🔸 鄰近富國商圈、龍華市場，周邊生活圈成熟、消費力強，無論餐飲、小型工作室、零售都超合適。 🔸 8 米寬路上・曝光度高的臨街店面，門面漂亮、開店營運超加分。 🔸 夾層＋二樓增建｜實際使用空間遠比權狀大，多功能規劃更自由，倉儲、員工休息室、工作區都能輕鬆安排。 🔸屋況需整理，每坪33.7萬 超低單價，入手無壓力，市場罕見！低總價店面 真的錯過可惜，投資或自營都是超值選擇。 📞 立即來電，超值讓您超有感！

１．高樓層景觀樓中樓，雙明星學區 ２．近義享天地百貨.漢神巨蛋.好事多.大樂.富邦BOT案 ３．明誠.自由商圈.商家林立.生活機能佳 ４．大樓公設完善.設有垃圾集中站 ５．目前開價近實登價格，屋主誠意出售。 ６．總戶數僅66戶，住戶單純，水平高。 ７．雙主臥衛浴開窗，高樓層景觀通風佳。

龍華國中｜義享天地 明亮四房｜有B1平車可租 ♡走路可到：新上國小、龍華市場、好市多、河堤公園♡ 1.本棟大樓稀有釋出 2.室內寬廣，格局方正 3.房間明亮，每間房間都有窗 4.雙陽台使用空間廣 5.住戶單純只有51戶 6.電梯於103年時新過 7.電梯直達B1停車場 8.有B1平面車位可租 9.有無障礙空間輪椅可達自家內 10.距離龍華國中210公尺 11.距離輕軌600公尺

1️⃣ 真正免整理入住｜歷經多次實住整理，屋況維持良好，省下裝潢預算與等待時間，搬家即可開始生活 2️⃣ 空間尺度很有感｜室內加陽台超過40坪，格局方正不浪費，每個房間都保有舒適使用尺度 3️⃣ 邊間三面採光｜前後大陽台設計，通風順暢、採光自然，洗曬動線清楚，居家更乾爽 4️⃣ 河堤就在家旁邊｜下樓就是河堤公園，散步、慢跑、親子活動都方便，日常多一份放鬆 5️⃣ 單層兩戶雙電梯｜住戶單純，電梯不用等，進出效率佳，長期居住更舒心 6️⃣ 商圈＋捷運一次到位｜明誠、自由、富國商圈完整，雙捷運加輕軌串聯，生活與交通兼顧

🌳🌳優質特色🌳🌳🌳 ✅１、📐【雙併設計・空間更寬心】 同層雙併，住戶單純，進出更安靜，回到家就是一種放鬆。 下班後推開家門，光線自然灑落，家人各自有舒適的角落，卻又能在客廳相聚聊天。 ✅２、🛏️【4房3廳3衛・三代同堂也剛剛好】 房間數充足，主臥尺度大，衛浴配置完整，生活動線流暢。 早晨孩子準備上學、大人梳洗出門，節奏剛好，不再手忙腳亂。 ✅３、🌞【坐北朝西・通風採光佳】 雙面採光，空氣自然流動，室內明亮不悶熱。 午後陽光溫柔灑進客廳，泡杯咖啡，看著窗外城市節奏慢慢流動。 ✅４、🚶【學區完整・生活機能到位】 新上國小、龍華國中，孩子成長一路安心；義享天地、自由商圈近在咫尺。 假日散步就能到商場，買菜、聚餐、看電影，一站滿足。 ✅５、🚗【坡道平面車位・停車好輕鬆】 B1~6樓平面車位，進出順暢，愛車不淋雨、不繞圈。 夜晚回家，從容停好車，帶著好心情回到溫暖的家。 ✅６、🏢【低公設比・管理費親民】 公設約14.7坪，空間實在，負擔更輕。 把錢花在生活品質，而不是看不到的地方。 🌆生活氛圍描寫 這裡不是喧鬧的市中心，卻擁有最完整的城市便利； 不是新成屋，卻多了一份穩定與安心。 每天的日常，在熟悉的街道、溫暖的家中，慢慢累積幸福。

★   近富邦BOT、義享天地、龍華市場、好市多、富國、自由商圈                          ★   格局方正、32坪大地坪，空間好規劃                          ★   步行至捷運凹子底站約600公尺、輕軌約350公尺                          ★   鄰近忠言公園及凹子底森林公園，方便戶外運動散步                          ★   近新上國小、龍華國中明星學區 --------------------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 一層：16.09坪   二層-四層：各20.74坪    屋突：2.04坪   騎樓：3.69坪   地下層：14.26坪  陽台：2.86坪   平台：1.91坪

近富邦BOT、義享天地、好市多，串聯富國與自由商圈，機能完善。 約32坪大地坪，空間好規劃運用 步行約600公尺即達捷運凹子底站，約350公尺到輕軌交通便利 新上國小、龍華國中明星學區，優質教育環境一次到位 第二種特定商業專用區，商住皆宜，自用或投資收租皆具潛力。