1.近國１０、台鐵、高鐵、捷運共站 2.近美術館特區，巨蛋，增值空間大 3.臨果貿商圈、生活機能建全 4.無邊際游池、籃球場、電影院 5.不出門享用多項公設齊全罩得住 6.緊鄰柴山森林保護區、空氣清新 7.三房格局採光明亮，通風佳 8.全棟用電、無天然瓦斯 9.賣方決心出售，可斡旋洽談

美術悅誠高樓層採光 文青風裝潢3房平車 1.近美術館，未來新台17線利加持，增值可期 2.標準3房格局，附裝潢，收納空間充足 3.交通便利，逛巨蛋，搭高鐵，車程約10分鐘 4.高樓層明亮採光，主臥衛浴開窗，無浪費走道空間 5.近市場，超商及學校，生活機能佳

1.置身綠意盎然環境中,享受柴山自然風光. 2.上國道一號,國道10號,南來北往,交通便利. 3.近美術館,鼓山運動中心,休閒散步好去處. 4.邊間棟距大,採光明亮且通風. 5.輕屋齡,五星級公設,游泳池,健身房,KTV,室內籃球場,公設多元. 6.室內全電設備&消防設備住的更安全. 7.賞屋請提前預約.

1.悅誠的基地有3040坪，面對桃子園路，側邊為鼓山三路，基地的四方都有連絡道路可以通行，大廳挑高7米，【24小時】飯店式管理，大門有迎賓車道接待。 2.1樓大門有公園，近870坪的自然水景森林大院，有大樹，林間小徑、石泉流瀑、水池榭台、木棧步道，藝術拱門造景與景觀休憩亭，雕塑湧泉花園等。 3.公共設施包含電影院、閱覽室、健身房、會議室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、游泳池、麻將間、籃球場，設施非常齊全。 4.近左營高鐵站，開車約10分鐘、美術館約5分鐘，漢神巨蛋約10分鐘，內惟車站步行10分鐘，上高速公路，近國10，開車約10分鐘，離新台17縣，連接楠梓台積電，交通便利。 5.正三房格局，採光明亮，通風佳，雙衛浴，IH雙口爐、無天然瓦斯，廚具為中島吧台設計，雙陽台，遠看柴山綠意盎然， 高樓層，視野開闊，柴山樹海首排，景觀無敵。 6. 鄰近果貿商圈、生活機能佳，樓下有超商，旁邊有鼓山運動中心預計114年底完工。 7. B2平面車位，停車超便利，機車位每年會抽籤。

*室內樑柱比例非常好，沒浪費空間不壓迫。 *客廳陽台棟距非常大，景觀植栽綠意生活感。 *鄰近鼓山運動中心，柴山登山休閒好所在。 *精美裝潢+馬上入住+屋況極佳。 *賞屋請提前一天預約。

1.正二房，格局方正採光好，通風佳 2.輕屋齡，屋況優無須整理可立即入住 3.公設齊全，有KTV、健身房、游泳池 4.近美術館、高鐵、台鐵內惟站，國道交流道，交通超便利 5.近果貿、內惟及左營大路商圈，採買方便

★次高樓層，景觀宅室內採光非常好 ★輕屋齡，屋況良好無須整理可立即入住 ★川字型格局、客廳房間都有窗 ★低總價、首購族輕鬆駕馭 ★公設新穎，飯店式管理，24小時管理員 ★近國道1號、10號、台17線，南北往來超便利

位於桃子園生活圈 騎車7分鐘可達巨蛋捷運站 緊鄰瑞豐夜市 距離聯合醫院約10分鐘路程 環境幽靜 社區各項公設均健全 公園綠化覆蓋率高

悅誠｜高樓層景觀三房平車 ★   屋主一手屋，全室系統裝潢                         ★   正三房格局，大露臺設計，視野遼闊，採光與通風絕佳                         ★   一樓商家林立，7-11、全家、餐廳，應有盡有                         ★   公設齊全，健身房、KTV、游泳池                         ★   近中華一路、國一及國十，南北交通便利 ------------------------------------------------------- 興富發-悅誠 總戶數：702戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：2.1坪   雨遮：0.69坪

臨義享天地 好市多 悅誠廣場 R13精華地段 北高雄蛋黃區 高質感樓店 大面寬霸氣 未來增值性高 近捷運站及輕軌 交通超便利 目前穩定出租中 投資自用兩相宜

川字型格局，房間客廳皆有開窗 屋主用心規劃設計時尚工業風 ，一卡皮箱即可直接入住 近內惟車站、美術館、蓮池潭，休閒娛樂免煩惱 公設一應具全，社區飯店式管理，回家像度假一樣 近國道1號、10號、台17線，南北往來超便利

特色： 坐享山景永久棟距・直接入住免裝潢｜自住投資一次到位 位於 高雄市 左營區 桃子園路，緊鄰美術館生活圈，擁有市區難得的靜謐環境與開闊視野。輕屋齡質感社區，屋況良好、免再花費裝潢整理，讓您一卡皮箱即可入住，輕鬆展開理想生活。 1.景觀視野｜永久棟距・收藏城市裡的山景 ✨ 前方永久棟距，視野無遮擋 ✨ 坐擁自然山景，採光通風極佳 ✨ 市區少見的開闊感，居住品質大幅提升 2.空間規劃｜彈性2房格局・剛剛好的舒適尺度 ✔ 格局方正，可規劃實用2房 ✔ 大面開窗設計，空氣對流順暢 ✔ 自然光灑入室內，白天幾乎不需開燈 ✔ 空間好利用，自住溫馨、出租也搶手 3.五星級管理｜住得安心 🔹 飯店式物業管理，門禁嚴謹、安全性高 🔹 公設維護完善，質感生活輕鬆擁有 🔹 輕屋齡約5年，屋況新穎、保值性強 🔹 社區形象佳，長期持有更具增值潛力 4.自住＋投資雙優勢｜現在正是進場好時機 ✅ 美術館生活圈成熟，地段價值穩定 ✅ 輕屋齡產品市場稀有，轉手抗跌性高 ✅ 免裝潢直接入住，省下時間與成本 ✅ 首購、換屋、置產族群都適合 ✅ 附汽車+機車停車位回家免找停車位 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.面壽山無遮蔽景觀。 2.屋況佳可直接入住。 3.書房可依需求改成實房。 4.公設超齊全還有室內籃球、羽球場，斜對面亦有國民運動中心讓你完美保持體態。

1.近高鐵左營站.漢神巨蛋.美術館.台積電廠區 2.週邊生活機能便利.內惟市場.果貿商區.7-11.全家.全聯.採買方便 3.公設應盡有:   健身房.大室內籃球室.KTV.泳池……..等 4.豪宅配備(迎賓車道.) 5.輕屋齡.百萬裝潢.一卡皮箱就有溫馨感的家

✅距離台積電約15分、高鐵10分車程 ✅鄰近108期重劃區、左營高鐵站及新台17線，聯外交通便捷 ✅依壽山公園 看山海 夕陽 落日美景 ✅ 坪效高 格局正  兩房空間 溫馨舒適 ✅大門有迎賓車道 出入安全無慮 ✅美術館新天地  城市綠洲 離城不離尘 ✅平面車位 方便好停 ✅買得起的好房 首購 成家首選